《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》考試試題及答案

2003一、單項(xiàng)選擇題（4011個(gè)最符合題意分項(xiàng)工程在確定建設(shè)工程造價(jià)時(shí)具有重要作用，分項(xiàng)工程的特點(diǎn)是（（）D.（705年C.5年D.10070A.B.C.D.（D.（D.（D.（B.（A.0.5mB.D.（A.B.C.D.伸縮縫（A.B.C.D.柱子牛腿（）C.D.（D.（A.B.C.D.找平層（A.B.C.D.適量摻細(xì)石B.（C.D.利用回彈儀檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的方法屬于（A.B.C.D.（ A.B.C.D.對(duì)于具有常規(guī)現(xiàn)金流量的具體投資項(xiàng)目，當(dāng)選用的折現(xiàn)率變小時(shí)，則項(xiàng)目的（D.01法對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)重要程度排序，根據(jù)以下條件并B的權(quán)重值為（。 A.147.55B.169.09C.169.15（（A.B.C.D.（A.B.C.D.鋼軌型號(hào)下列關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)的表述中正確的是（引進(jìn)設(shè)備檢驗(yàn)及商檢費(fèi)應(yīng)計(jì)入（）A.B.C.D.新建項(xiàng)目為保證籌建工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具的購置費(fèi)應(yīng)計(jì)入（）A.B.C.D.下列各項(xiàng)費(fèi)用中，計(jì)入建筑安裝工程間接費(fèi)的是（A.B.C.D.下列各項(xiàng)費(fèi)用中，不屬于直接工程費(fèi)內(nèi)容的是（A.B.C.D.3500萬元、400萬元、300萬元，貸款10%，則建設(shè)期貸款利息為（）萬元。 10t10000元/t，10%2200元/t。根據(jù)類似工程經(jīng)驗(yàn)，該類設(shè)備的25%。則該項(xiàng)目的設(shè)備及安裝工程概算應(yīng)采用（）萬元。利用類似工程預(yù)算法編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，不需要直接調(diào)整的內(nèi)容有（）A.B.C.D.利用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，其綜合單價(jià)未包含的費(fèi)用是（B.C.材料價(jià)差.A.5040B.7050C.8060D.80A.B.C.D.（（4～64～66～106～10（二、多項(xiàng)選擇題（30222個(gè)以上符合題意，至10.5分）根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開工建設(shè)后，其正式開工時(shí)間應(yīng)是（）E.根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，正確的房屋拆遷補(bǔ)償與安置方式是（在地上、地下及水中的大體積混凝土工程中，宜采用（A.B.C.D.E.花崗石作為一種高級(jí)裝飾材料，其特點(diǎn)包括（（A.B.C.D.E.（B.E.基礎(chǔ)可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)，應(yīng)按剛性基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計(jì)的是（A.B.C.D.E.（A.B.C.D.E.智能建筑的建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)具備（）A.B.C.D.E.玻璃幕墻飾面有其優(yōu)點(diǎn)，但與其他飾面工程相比，也有（）A.B.C.D.E.A.B.C.D.E.釘固法（A.B.C.D.性能檢測(cè)報(bào)告檢查E.對(duì)房屋建筑工程的損傷進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，屬于無損檢測(cè)方法的有（）A.B.C.D.E.某工程需檢測(cè)混凝土墻體是否存在混凝土內(nèi)部缺陷，可采用（）A.B.C.D.E.下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中的有（D.E.固定資產(chǎn)投資借款利息支出在住宅建筑功能效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于適用性指標(biāo)的有（C.D.E.（C.D.TE.基礎(chǔ)防潮層（A.B.C.D.E.100mmA.B.C.D.E.建設(shè)期貸款利息是指為籌措建設(shè)項(xiàng)目資金發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，其中包括（下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建安工程直接費(fèi)中材料費(fèi)的是（E.（A.B.C.D.E.下列關(guān)于施工圖預(yù)算編制方法的表述中正確的有（E.（1.5m為界E.（A.B.C.D.E.A（D.2mm/月（A.B.C.D.E.（A.B.C.D.E.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，征用建設(shè)用地時(shí)，不需要征收新菜地開發(fā)基金的情況是（B.5年常年種菜的商品菜地D.5年常年養(yǎng)殖魚、蝦的精養(yǎng)魚塘1三、綜合題[560分。其中（一）8（二）10（三）12（四12（五）18分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出（五）1990年底，圖紙及其他技術(shù)資料均已遺700平方米。外，類似土建工程的其他材料費(fèi)占材料費(fèi)的比例為18%，其他機(jī)械費(fèi)占機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的比例為30%。為了比較準(zhǔn)確地估算待估項(xiàng)目的工程造價(jià)，評(píng)估人員從當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)網(wǎng)站查到評(píng)估基準(zhǔn)日（20021231日）1所示。11元/程建設(shè)中的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等其他費(fèi)用為建安工程造價(jià)的10%。假設(shè)不發(fā)生資金成本和199840年，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)420%。以結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各40%60%。該工程殘值為零。1預(yù)算單價(jià)表名 單單價(jià)（元人 工鋼筋 10以鋼筋 10以鋁合金型 扁 普通硅酸鹽水泥 面磚 普通粘土 千預(yù)制水磨石 電動(dòng)打夯 臺(tái)載重汽車 臺(tái)①①①①①①①（三①（四）（1）①①（五（1）①類似工程現(xiàn)時(shí)人工費(fèi)：3950×30=118500（元① 412280（元其他材料費(fèi)=412280/82%×18%=90500（元材料費(fèi)=主要材料費(fèi)+其他材料費(fèi)=412280+90500=502780（元①主要機(jī)械費(fèi)=22×776+12×340=21152（元其他機(jī)械費(fèi)=21152/70%×30%=9065（元機(jī)械費(fèi)=主要機(jī)械費(fèi)+其他機(jī)械費(fèi)=21152+9065=30217（元類似工程現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=118500+502780+30217=651497（元①=原直接費(fèi)－換出結(jié)構(gòu)數(shù)量×換出結(jié)構(gòu)預(yù)算單價(jià)+換入結(jié)構(gòu)數(shù)量×換入結(jié)構(gòu)預(yù)算單價(jià)－650×58＋650×11=620947（元①建筑面積修正后的甲建筑物現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)=620947/780×700=557260（元①其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)=557260×（4%+6%）=55726（元=23415（元甲建筑物土建工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=612986+42909+32795+23415=712105（元①水、暖、電工程造價(jià)=712105/88%×12%=97105（元理論成新率=1－已使用年限/耐用年限勘察成新