2024簡單門面轉(zhuǎn)租合同

?合同編號(hào)：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃門面及面積1.乙方租賃甲方的門面，面積為______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月______元，每______支付一次。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確認(rèn)合同中所填寫的雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.明確租賃門面的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及是否存在租賃期內(nèi)可能影響經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)。4.清楚租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金。5.了解并同意承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。6.注意轉(zhuǎn)租條款，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)提前通知甲方并取得同意。7.明確合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。8.注意爭議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)的規(guī)定。解決辦法：1.對(duì)于合同理解的差異，可通過雙方進(jìn)一步溝通或咨詢法律專業(yè)人士以達(dá)成一致。2.信息填寫錯(cuò)誤可以通過涂改或者重新簽訂合同更正。3.對(duì)于門面位置、面積和現(xiàn)狀的疑問，可由甲方提供相關(guān)證明文件或?qū)嵉夭榭础?.租金支付問題可以通過設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬、定期提醒等方式確保按時(shí)支付。5.費(fèi)用承擔(dān)問題可以通過詳細(xì)列出費(fèi)用清單并定期核對(duì)來解決。6.轉(zhuǎn)租問題應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件和程序，以及甲方同意的格式和時(shí)限。7.違約責(zé)任應(yīng)在合同中具體明確，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的計(jì)算方式。8.爭議解決方式可以在合同中指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院，以及訴訟的地域管轄。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面房出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期限內(nèi)將門面轉(zhuǎn)租給第三方。6.違約責(zé)任：雙方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實(shí)做出裁決。9.訴訟：通過法院按照法定程序解決合同爭議的方式。10.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃門面房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于門面房位于商業(yè)街、購物中心、市場等地區(qū)。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。補(bǔ)充條款：1.門面房的使用范圍和經(jīng)營活動(dòng)的限制。2.租賃期間門面房的維修和保養(yǎng)責(zé)任分配。3.租賃期間門面房發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的責(zé)任承擔(dān)。4.甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理的權(quán)利。5.乙方在租賃期滿后的續(xù)租條件和權(quán)利。6.雙方對(duì)合同的保密義務(wù)。7.租賃期間發(fā)生的不可抗力事件的處理辦法。附件列表：1.門面房的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.門面房的實(shí)際照片或視頻資料。3.