2024年銀行考試-授信業(yè)務(wù)資格考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年銀行考試-授信業(yè)務(wù)資格考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案第I卷一.參考題庫(共100題)1.按揭開放賬戶的可通過（）渠道還款。A、柜臺B、自助查詢機C、貴賓版網(wǎng)銀D、普通版網(wǎng)銀2.非現(xiàn)場檢查的手段包括（）A、查詢系統(tǒng)信息B、電話核實C、查詢網(wǎng)絡(luò)信息D、調(diào)閱檔案3.評審監(jiān)督的重點是（）。A、重點區(qū)域B、重點機構(gòu)C、重點品種D、重點貸款4.關(guān)于最高額抵押正確的是（）。A、借款合同可以附最高額抵押合同B、債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同C、最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓D、最高額度抵押的主合同債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須協(xié)一致5.采用“簡約審議”方式審批授信事項時，較高層次的審查/審批人員（）放寬較低層次審查/審批人員設(shè)定的授信條件審批授信事項。A、不得B、可以C、不一定6.以下行為，可以產(chǎn)生訴訟時效中斷的效力的是（）。A、當事人一方直接向?qū)Ψ疆斒氯怂徒恢鲝垯?quán)利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達對方當事人的。對方當事人為法人或者其他組織的，簽收人可以是其法定代表人、主要負責人、負責收發(fā)信件的部門或者被授權(quán)主體；對方當事人為自然人的，簽收人可以是自然人本人、同住的具有完全行為能力的親屬或者被授權(quán)主體B、當事人一方以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式主張權(quán)利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達或者應(yīng)當?shù)竭_對方當事人的C、當事人一方為金融機構(gòu)，依照法律規(guī)定或者當事人約定從對方當事人賬戶中扣收欠款本息的D、當事人一方下落不明，對方當事人在國家級或者下落不明的當事人一方住所地的省級有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定7.借款人及所經(jīng)營企業(yè)有（）情況的，不得授信。A、借款人及所經(jīng)營企業(yè)的法定代表人、主要投資人、合伙人、股東或關(guān)系人有惡意不良記錄的B、生產(chǎn)、經(jīng)營國家明令禁止的產(chǎn)品C、國家明確規(guī)定的禁止用途8.最高額法人保證的個人授信額度循環(huán)貸款，授信額度有效期最長（）年，最高額自然人保證的個人授信額度循環(huán)貸款，授信額度有效期最長（）年。A、5年B、3年C、2年D、1年9.縣域中小企業(yè)動產(chǎn)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)中，質(zhì)物有保質(zhì)期的，保質(zhì)期不得低于信貸業(yè)務(wù)還款期限屆滿之日起（）個月。A、3B、5C、6D、1210.根據(jù)流通領(lǐng)域商業(yè)業(yè)態(tài)的不同特征，將商戶分為（）。A、交易市場商戶B、超市等賣場商戶C、商業(yè)街門店商戶D、電子商務(wù)門店商戶11.集中審批放款包括（）。A、集中處理B、集中評審C、集中放款D、集中貸后管理12.根據(jù)客戶融資需求如何匹配授信產(chǎn)品和授權(quán)管理政策？13.借款人除了提供一般性收入證明外，對于大額貸款和自雇人士還應(yīng)包括（）。A、公司營業(yè)執(zhí)照B、個人所得稅單C、公司稅單D、近期銀行往來記錄E、繳交社保記錄F、其他財產(chǎn)證明14.貸款實行分級經(jīng)營管理，（）應(yīng)當在授權(quán)范圍內(nèi)對貸款的發(fā)放和收回負全部責任。A、客戶經(jīng)理B、評審員C、終審人D、行長15.個人負債總額可以通過房產(chǎn)證上“其他權(quán)利”欄中的抵押信息推測個人債務(wù)，要借助個人征信系統(tǒng)等公共資源查詢。對于存量個人負債，應(yīng)調(diào)查其借款合理性、還款情況、資信情況，并應(yīng)結(jié)合該負債的（）等因素綜合分析申請人的財務(wù)狀況。A、剩余金額B、還款方式C、還款期限D(zhuǎn)、到期日16.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，哪些財產(chǎn)不能抵押？17.動產(chǎn)物權(quán)（）自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。A、設(shè)立B、轉(zhuǎn)讓C、變更D、消滅18.應(yīng)收賬款質(zhì)押應(yīng)向以下哪個部門申請登記（）。A、工商局B、公路局C、交通局D、人民銀行征信中心19.購房人在（）情況下，可請求解除購房合同和賠償損失。A、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用B、房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格C、拒絕入伙D、未收到書面交房通知20.應(yīng)收賬款質(zhì)押登記通過登記（）辦理。A、征信系統(tǒng)B、公示系統(tǒng)C、管理系統(tǒng)D、貸款系統(tǒng)21.個人綜合消費貸款的資金流向監(jiān)管措施包括（）。A、關(guān)閉貸款資金賬戶與證券投資賬戶互轉(zhuǎn)功能B、貸款賬戶與理財賬戶隔離C、充分利用資金賬戶專戶管理D、按照貸款用途劃轉(zhuǎn)資金22.民易貸的貸款方式可以采取額度授信的貸款方式，授信額度有效期（），額度下單筆貸款的（）均不得超過授信額度的有效期限。A、3年；發(fā)放日B、3年；到期日C、1年；發(fā)放日D、1年；到期日23.商戶授信貸款如發(fā)現(xiàn)哪些情形，應(yīng)提起法律訴訟？24.根據(jù)《貸款通則》，自營貸款期限超過（）年的，需報監(jiān)管部門備案。A、5B、10C、15D、2025.商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當遵守（）的規(guī)定。A、資本充足率不得低于百分之八B、對同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行存款余額的比例不得超過百分之五C、流動性資產(chǎn)余額與流動性負債余額的比例不得低于百分之二十五D、對同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行資本余額的比例不得超過百分之十26.為便于準確掌握項目的資金情況，核實項目投資估算的合理性應(yīng)注意審查開發(fā)商的（），防止開發(fā)商隱瞞實情，造成項目資金缺口過大，后續(xù)資金不足，出現(xiàn)工程“爛尾”現(xiàn)象。A、土地出讓金繳交憑證B、繳稅憑證C、銀行對帳單D、銀行進帳單27.符合（）特征的貸款至少歸入關(guān)注類。A、違反國家或某行有關(guān)規(guī)定發(fā)放的貸款B、擔保手續(xù)或交易行為不完善、存在一定缺陷，但目前無跡象表明會對正常還款造成較大影響的貸款C、同一借款人在某行或他行的部分債務(wù)風險級別為不良的貸款D、未按約定貸款用途使用的貸款E、借新還舊，或需通過其它融資方式償還的貸款28.合規(guī)風險可能導致的后果有（）。A、監(jiān)管處罰B、法律制裁C、重大財務(wù)損失D、聲譽損失29.商業(yè)用房按揭項目發(fā)展的目標是什么？30.某行不接受以（）名義提供的中介服務(wù)。A、公司B、事務(wù)所C、個人D、法人31.信用風險的監(jiān)測分為（）。A、借款人信用風險監(jiān)測B、擔保人信用風險監(jiān)測C、抵押人信用風險監(jiān)測D、合作機構(gòu)轉(zhuǎn)嫁風險監(jiān)測32.以下對于流動資金貸款用途錯誤的是（）。A、用于對外投資B、用于技術(shù)改造C、用于彌補臨時性資金短缺D、用于購買主要機器設(shè)備33.福建海峽銀行公司業(yè)務(wù)和小企業(yè)業(yè)務(wù)品牌名稱分別是（）。A、成長助力B、商貸通C、企明星D、財富動力34.縣域高級中學貸款，授信額度一般不超過學校上年度非限定性收入的（），最高不超過（）。A、30%；40%B、20%；30%C、25%；30%D、40%；50%35.出現(xiàn)哪些情形下，某行終止與經(jīng)紀公司的合作？36.以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用已出質(zhì)權(quán)利的，（）。A、應(yīng)當認定為有效B、應(yīng)當認定為無效C、因此給質(zhì)權(quán)人或者第三人造成損失的，由第三人承擔民事責任D、因此給質(zhì)權(quán)人或者第三人造成損失的，由出質(zhì)人承擔民事責任37.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額時，（）。A、其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)B、有自由出售的權(quán)利C、其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利D、各共有人共同協(xié)商確定38.評審崗的職責是（）。A、負責單筆個人貸款的審查B、負責個人授信項目的初審C、評審會日常工作及其它評審工作D、負責個人大額貸款調(diào)查39.登記機構(gòu)應(yīng)當履行（）職責。A、查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料B、就有關(guān)登記事項詢問申請人C、如實、及時登記有關(guān)事項D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責E、申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看40.某行《房屋按揭貸款管理辦法》所指的商業(yè)用房包括（）。A、商鋪B、寫字樓C、商住兩用房D、商務(wù)公寓41.正在建造的建筑物、集體建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超過（）。A、30%B、50%C、60%D、40%42.公司經(jīng)營情況主要包括（）。A、公司的產(chǎn)供銷情況B、歷史業(yè)績C、公司訂單D、有關(guān)合同協(xié)議43.甲公司是乙公司的分公司，甲公司準備為丙公司在銀行的借款提供保證，則甲公司簽署保證合同前必須具備下列哪一個條件？（）A、向乙公司請示，乙公司口頭同意其為丙公司擔保B、甲公司得到丙公司的反擔保承諾C、取得乙公司的書面授權(quán)D、什么都不需要，只要是甲公司真實意思表示就可以44.商業(yè)用房和“商住兩用房”按揭貸款利率上浮比例不低于（）。A、30%B、15%C、10%D、045.借款人在某行申請一手房屋按揭貸款應(yīng)提供哪些材料？46.簡述某行實行行業(yè)組合管理的根本目的。47.商戶授信期限根據(jù)借款人的授信用途、還款能力和擔保方式等因素綜合確定，且借款人年齡加授信期限最長不超過（）。A、50B、60C、65D、7048.請闡述風險分類中的風險緩釋措施調(diào)整規(guī)則？49.按照總行規(guī)定，個人房屋轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的資金監(jiān)管賬戶，包括（）。A、擔保機構(gòu)專用存款賬戶B、個貸資金專用監(jiān)管賬戶C、個人保證金賬戶D、個人卡結(jié)算賬戶50.（）是房屋權(quán)利的證明。A、《房屋所有權(quán)證》B、《房屋他項權(quán)證》C、《土地使用權(quán)證》D、《土地他項權(quán)證》51.下列權(quán)利中優(yōu)先于物權(quán)擔保的權(quán)利有（）。A、國家稅收權(quán)B、承租人的優(yōu)先購買權(quán)C、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)D、銷售商品產(chǎn)生的應(yīng)收債權(quán)52.有（）情形之一的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)自該情形產(chǎn)生之日起10個工作日內(nèi)辦理注銷登記。A、主債權(quán)消滅B、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)C、質(zhì)權(quán)人放棄登記載明的應(yīng)收賬款之上的全部質(zhì)權(quán)D、其他導致所登記質(zhì)權(quán)消滅的情形53.根據(jù)《征信業(yè)務(wù)管理條例》規(guī)定，商業(yè)銀行在收到異議后（）個工作日內(nèi)需要進行核查和處理，并將結(jié)果書面答復異議人。A、5B、10C、15D、2054.辦理（）房屋登記，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當實地查看。A、房屋所有權(quán)初始登記B、在建工程抵押權(quán)登記C、因房屋滅失導致的房屋所有權(quán)注銷登記D、法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當實地查看的其他房屋登記55.品牌代理商和品牌經(jīng)銷商適用的授信品種（）。A、抵押授信B、抵押加保證的共同擔保授信C、上游核心企業(yè)擔保授信D、聯(lián)保、互保、自然人保證以及臨時性的小額信貸56.商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人（）；應(yīng)通過借款人的收入水平、財務(wù)情況和負債情況判斷其（）；應(yīng)通過了解借款人目前居住情況及此次購房的首付支出判斷其對于（）等因素，并據(jù)此對貸款申請做整體分析。A、目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響B(tài)、貸款償付能力C、所購房產(chǎn)的目的和擁有意愿D、家庭情況57.簡述信用擔保機構(gòu)擔保能力評估要點。58.借款人具有（）權(quán)利。A、自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)申請貸款并依條件取得貸款B、按合同約定提取和使用全部貸款C、有權(quán)拒絕借款合同以外的附加條件D、向貸款人的上級和中國人民銀行反映、舉報有關(guān)情況E、向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)59.在落實階段性擔保的條件下，二手樓房屋按揭貸款可采取以下（）放款條件。A、憑房屋他項權(quán)利證明或取件回執(zhí)放款B、憑過戶后新的產(chǎn)權(quán)證放款C、憑房地產(chǎn)交易部門出具的過戶回執(zhí)和完稅證明放款D、憑二手房屋買賣合同放款60.季節(jié)性收購貸款的服務(wù)對象是有季節(jié)性收購資金需求的（）級（含）以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。A、A-B、BBB+C、BBBD、BBB-61.評審監(jiān)督的重點貸款主要指（）。A、大額貸款B、限制類客戶和高風險客戶貸款C、抵押率偏高貸款D、超過分行上年度授信審批權(quán)的貸款E、自助額度類貸款62.關(guān)于貸款展期期限，正確的是（）。A、短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限B、中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半C、長期貸款展期期限累計不得超過3年D、國家另有規(guī)定者除外63.（）土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。A、各類土地使用權(quán)B、土地所有權(quán)C、以出讓方式取得的土地使用權(quán)D、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)64.簡述銀監(jiān)會規(guī)定的政府融資平臺新增貸款“四貸四不貸”。65.總行評審會審議的個人單筆授信貸款（）。A、單筆金額2000萬元以上（不含）的住房類按揭貸款B、單筆金額1000萬元以上（不含）的商業(yè)用房類按揭貸款C、單筆金額500萬元以上（不含）的其它類貸款D、主任委員認為需要上會的其它單筆貸款66.簡述要闡述《流動資金貸款管理暫行辦法》對流動資金貸款支付方面的具體要求。67.個人授信業(yè)務(wù)的集中處理由（）負責。A、分行零售銀行部B、信貸業(yè)務(wù)中心C、部門下設(shè)處理中心D、分中心68.辦理個人購車貸款，貸款人應(yīng)建立借款人資信評級系統(tǒng)，審慎確定借款人的資信級別。對個人借款人，應(yīng)根據(jù)（）等因素確定資信級別。A、職業(yè)B、收入狀況C、還款能力D、信用記錄69.簡述存貨周轉(zhuǎn)率及應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率的計算公式。70.因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由（）承擔。A、施工方B、出賣人C、買受人D、雙方協(xié)商71.評審會通過事項必須獲得應(yīng)到人數(shù)（）以上的委員同意，計算人數(shù)四舍五入。A、50%B、60%C、80%D、90%72.房地產(chǎn)估價機構(gòu)在風險控制方面應(yīng)注意什么？73.當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自（）生效。A、記載于不動產(chǎn)登記簿B、合同成立時C、合同簽署時D、記付登記部門登記日74.權(quán)證依照保管級別依次分為（）。A、入庫保管B、周轉(zhuǎn)庫保管C、專夾保管75.從房屋產(chǎn)權(quán)證或其他材料上不能判斷樓齡的二手房按揭貸款，貸款條件不得優(yōu)于樓齡（）年以上的二手房屋按揭貸款標準。A、三B、五C、十D、二十76.以下關(guān)于質(zhì)物跌價補償正確的是（）。A、質(zhì)權(quán)人應(yīng)指定專人每個月至少一次網(wǎng)上查詢質(zhì)物市場單價B、追加貨物數(shù)量＝申請時用信額度／（質(zhì)押率×目前質(zhì)物市價）–原質(zhì)物總數(shù)量C、經(jīng)營行對于跌價補償?shù)臅r間一般要求不得超過5個工作日D、經(jīng)營行與出質(zhì)人約定的跌價空間一般可在15%（含）內(nèi)浮動77.房屋租賃合同應(yīng)當約定（）等內(nèi)容。A、租賃期限B、租賃用途C、租賃價格D、修繕責任78.關(guān)于保證合同的設(shè)立正確的是（）。A、保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同B、保證人與債權(quán)人可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同訂立一個保證合同C、保證人與債權(quán)人可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的某項商品交易合同訂立一個保證合同D、保證合同應(yīng)當為書面合同79.以廠房抵押、共同擔保、商鋪承租權(quán)質(zhì)押、應(yīng)收賬款質(zhì)押、自然人聯(lián)合擔保、自然人互保、第三方擔保、信用等擔保方式的審查重點是什么？80.商品房的認購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備（）條件的，應(yīng)當認定為商品房買賣合同。A、出賣人已按照約定收受購房款B、出賣人法定代表人簽字C、具備商品房買賣合同的主要內(nèi)容D、銷售經(jīng)理簽字81.關(guān)于小企業(yè)多戶聯(lián)保，下列說法錯誤的是（）。A、每個借款人只能參加一個聯(lián)保小組B、聯(lián)保小組成員不低于3戶，聯(lián)保小組成員總數(shù)原則上不超過10戶C、聯(lián)保小組成員單戶貸款額度不得超過聯(lián)保小組其他成員單戶保證擔保額度之和D、農(nóng)業(yè)銀行授信后，獲得授信的聯(lián)保小組成員單戶資產(chǎn)負債率不得超過60%82.共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因（）變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。A、共有性質(zhì)B、共有人份額C、共有人繼承D、共有人贈予83.貸款所購車輛在某行抵押的，某行應(yīng)收押（）等材料。A、《機動車登記證書》B、購車發(fā)票C、行駛證D、保險單副本84.樓齡（）年以內(nèi)的普通住宅可以詢價方式進行估價。A、一年B、兩年C、五年D、十年85.一手樓按揭貸款額度是指某行在辦理一手樓按揭貸款前，先對房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的項目進行認定，并根據(jù)樓盤的情況對其授予一個最高授信額度，確定額度項下貸款的（）條件。A、最高按揭成數(shù)B、最長期限C、貸款利率D、還款方式86.物權(quán)共有包括（）。A、按份共有B、協(xié)議共有C、聯(lián)合共有D、共同共有87.現(xiàn)房按揭可不進行按揭額度授信，但經(jīng)辦行要在項目圈選的基礎(chǔ)上對樓盤的（）等情況實地調(diào)查并提出具體意見。A、開發(fā)手續(xù)B、銷售狀況和銷售價格C、工程進度D、客戶購房意愿88.一手房按揭貸款的擔保方法有哪些？89.商業(yè)銀行不得（）發(fā)放貸款。A、違反規(guī)定提高貸款利率B、違反規(guī)定降低貸款利率C、采用其他不正當手段D、向關(guān)系人90.某有限責任公司擬為公司股東提供擔保，該公司依照章程的規(guī)定召開了董事會并形成了決議，則下列說法正確的是（）。A、該決議有效，因為依照公司法規(guī)定董事會有權(quán)就該事項作出決議B、該決議無效，因為該擔保決議必須經(jīng)該股東同意C、該決議有效，因為依照章程規(guī)定董事會有權(quán)就該事項作出決議D、該決議無效，因為依照公司法規(guī)定該事項必須召開股東會，并由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過方為有效91.假設(shè)上述貸款的支付企業(yè)均提供了合理的用款證明材料，配套自有資金的使用均符合規(guī)定。 請回答以下問題：試分析上述哪些貸款的使用不符合規(guī)定，并說明理由？92.產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)類目標市場商戶集群的主要審查內(nèi)容有哪些？93.對經(jīng)總行審批后被否決或壓縮額度的小企業(yè)授信業(yè)務(wù)，自總行審批之日起（）以內(nèi)，分（支）行不得以原授信申請人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)作為授信主體自行審批辦理小企業(yè)授信業(yè)務(wù)。A、半年B、一年C、兩年D、三年94.出現(xiàn)（）情形，應(yīng)立即終止與見證（公證）機構(gòu)的合作。A、提供虛假資料騙取某行認定資格的B、聯(lián)合借款人故意提供虛假資料，套取貸款的C、因工作重大失誤（包括但不限于公證、見證的法律文件違反相關(guān)法律規(guī)范，未能識別當事人法律行為的虛假性等），給某行帶來重大風險隱患或經(jīng)濟損失的D、違反國家規(guī)定的有關(guān)工作程序，虛構(gòu)法律意見書或公證書的E、某行認定的其他情形95.商戶授信的風險控管策略有哪些？96.放款監(jiān)督崗應(yīng)落實補充資料的真實性，不得僅憑（）發(fā)放貸款。A、補充資料的原件B、補充資料的傳真件C、補充資料的掃描件D、經(jīng)辦人員已雙簽的補充資料復印件97.抵押時，應(yīng)遵守（）規(guī)定。A、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押B、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押C、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押D、以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押98.個人債務(wù)周轉(zhuǎn)屬于（）類個人貸款。A、個人消費類貸款B、投資經(jīng)營類貸款C、其他用途類貸款99.支行經(jīng)辦員在貸后管理中應(yīng)對按揭項目哪些情況進行定期考察？100.最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的（）。A、除當事人另有約定外，不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記B、不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記D、非轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記第I卷參考答案一.參考題庫1.參考答案：A,B,C2.參考答案：A,B,C3.參考答案：B,C,D4.參考答案：A,B,C5.參考答案：A6.參考答案：A,B,C,D7.參考答案：A,B,C8.參考答案：C,D9.參考答案：C10.參考答案：A,B,C,D11.參考答案：B,C12.參考答案： 13.參考答案：A,B,C,D,E,F14.參考答案：D15.參考答案：A,B,C,D16.參考答案： （一）土地所有權(quán)； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。17.參考答案：A,B18.參考答案：D19.參考答案：A,B20.參考答案：B21.參考答案：A,B,C,D22.參考答案：C23.參考答案： （1）保證類貸款逾期超過30天或抵質(zhì)押類貸款逾期超過90天，且不符合貸款重組規(guī)定的。 （2）借款人或擔保人違反借款或擔保合同，某行依據(jù)合同約定宣布提前到期，但借款人未歸還。 （3）借款人或擔保人發(fā)生重大變故，如不及時采取訴訟手段將危及貸款安全，某行依據(jù)合同約定宣布提前到期，但借款人未歸還。24.參考答案：B25.參考答案：A,C,D26.參考答案：A27.參考答案：A,B,C,D,E28.參考答案：A,B,C,D29.參考答案： 商業(yè)氛圍成熟，具有較高流動性和變現(xiàn)性的核心商業(yè)（務(wù)）區(qū)中租售比較高的項目。 具體包括： （1）位于主要商業(yè)街區(qū)或商業(yè)氛圍成型街區(qū)，且大小、朝向具有招租優(yōu)勢的臨街商鋪。 （2）位于大型城市核心商務(wù)區(qū)中有穩(wěn)定、持續(xù)收益來源的寫字樓。 （3）大中型社區(qū)內(nèi)靠近核心公共區(qū)域具有良好商業(yè)氛圍的底層商鋪。 （4）經(jīng)營時間較長，已形成穩(wěn)定客流量，具有一定區(qū)域知名度的交易市場類商鋪。 （5）其他總行規(guī)定的條件。30.參考答案：C31.參考答案：A,B,D32.參考答案：A,B,D33.參考答案：C,D34.參考答案：B35.參考答案： （1）被國家主管部門依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書的。 （2）通過虛假產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證明、虛假交易等手法惡意套取銀行貸款的。 （3）惡意操縱房產(chǎn)交易價格或房產(chǎn)評估價格，套取高額貸款的。 （4）串通交易雙方提供虛假個人材料或者隱瞞真實情況的。 （5）應(yīng)履行擔保責任而拒不承擔義務(wù)的。 （6）為禁止轉(zhuǎn)讓、抵押或面臨拆遷的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的。 （7）推薦客戶普遍素質(zhì)較低，非某行目標客戶的。 （8）推薦貸款業(yè)務(wù)不良率高于某行此類貸款產(chǎn)品不良率的。 （9）發(fā)生法律、法規(guī)禁止的其他行為的。 （10）銀行認為其他應(yīng)終止合作關(guān)系的。36.參考答案：B,D37.參考答案：C38.參考答案：A,B,C39.參考答案：A,B,C,D,E40.參考答案：A,B,C,D41.參考答案：D42.參考答案：A,B,C,D43.參考答案：C44.參考答案：C45.參考答案： （1）借款人及其配偶和其他權(quán)利人的身份證明及婚姻狀況證明。 （2）收入證明材料。 （3）首付款證明材料。 （4）購房合同原件或認購協(xié)議原件。 （5）如采取其他抵押或質(zhì)押擔保方式，須提供某行認可的抵、質(zhì)押物權(quán)利證明，同時需出具有權(quán)人同意抵、質(zhì)押的書面證明。 （6）擔保機構(gòu)或保證人的相關(guān)資料。 （7）某行認為需要提供的其他資料。46.參考答案： 某行實行行業(yè)組合管理的根本目的是控制集中度風險，以增量業(yè)務(wù)帶動信貸結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，確保風險可控和資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。具體而言，即：提高優(yōu)質(zhì)行業(yè)（基礎(chǔ)性行業(yè)、高成長性行業(yè)，某行授信資產(chǎn)質(zhì)量較好、利潤貢獻度高的行業(yè)）占比，降低擬控制（產(chǎn)能過剩、成長性較差等行業(yè)）行業(yè)占比。47.參考答案：B48.參考答案： （1）抵/質(zhì)押覆蓋率超過150%（含），可向上修正調(diào)整不超過兩個子級；抵/質(zhì)押覆蓋率在100%（含）－150%，可向上修正調(diào)整一個子級。抵/質(zhì)押擔保手續(xù)存在法律瑕疵，不作風險緩釋。 （2）連帶責任保證條件下，保證人信用等級為AAA、AA，可向上修正調(diào)整不超過兩個子級；保證人信用等級為A、BBB，可向上修正調(diào)整一個子級；如以上擔保屬于關(guān)聯(lián)企業(yè)保證擔保、相互保證擔保和循環(huán)保證擔保，最多可向上修正調(diào)整一個子級。保證人對外擔?？傤~超過其凈資產(chǎn)的，不作風險緩釋。 （3）由地方政府（含財政部門）出具還款承諾函、安慰函等兜底性還款文件，同時落實政府將還款安排列入財政預(yù)算，并經(jīng)地方人大批準，可向上修正調(diào)整不超過兩個子級。還款承諾擔保當期還款額超過當年當?shù)刎斦杖氲?0%，不作風險緩釋。49.參考答案：A,B,C,D50.參考答案：A,B51.參考答案：A,B,C52.參考答案：A,B,C,D53.參考答案：D54.參考答案：A,B,C,D55.參考答案：A,B,C,D56.參考答案：A,B,C57.參考答案： （1）具有良好的經(jīng)營業(yè)績和財務(wù)狀況，無違法違規(guī)記錄，不從事股票、期貨等高風險投資經(jīng)營活動。各項經(jīng)營、財務(wù)和風險管理指標均符合國家機關(guān)、行業(yè)主管部門以及地方政府出臺的相關(guān)規(guī)定。 （2）根據(jù)信用擔保機構(gòu)近幾年擔保業(yè)務(wù)的資產(chǎn)質(zhì)量、賠付情況以及配備的專業(yè)人員等考察其內(nèi)部控制及風險管控的能力和水平。 （3）調(diào)查判斷債務(wù)人與信用擔保機構(gòu)之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。 （4）根據(jù)信用擔保機構(gòu)的整體實力、當?shù)厥袌鰬T例、同業(yè)競爭情況、某行關(guān)于保證金比例的要求以及該信用擔保機構(gòu)與某行的合作歷史，評估確定保證金比例。 （5）在同等條件下，優(yōu)先選擇具有政府背景的信用擔保機構(gòu)（即政府相關(guān)部門出資比例不低于30%且擁有實際控制權(quán)）。58.參考答案：A,B,C,D59.參考答案：A,B,C60.參考答案：C61.參考答案：A,B,C,D62.參考答案：A,B,C,D63.參考答案：C64.參考答案： 可放貸條件： 一是符合《中華人民共和國公路法》； 二是符合《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號），含有償還能力的公租房、廉租房、棚戶區(qū)改造項目； 三是國務(wù)院審批或核準的重大項目； 四是對于符合國家宏觀調(diào)控政策、發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準入標準、土地利用總體規(guī)劃以及信貸審慎管理規(guī)定等要求的融資平臺在建項目貸款，其現(xiàn)金流能夠達到全覆蓋要求，資產(chǎn)負債率不高于80%、且存量貸款已在抵押擔保、貸款期限、還款方式、合同補正等方面整改合格。 不可貸規(guī)定： 一是不得向銀行“名單制”管理系統(tǒng)以外的融資平臺發(fā)放貸款； 二是不得再接受地方政府以直接或間接形式提供的任何擔保和承諾； 三是不得再接受以學校、醫(yī)院、公園等公益性資產(chǎn)作為抵質(zhì)押品； 四是不得再接受以無合法土地使用權(quán)證的土地預(yù)期出讓收入承諾作為抵質(zhì)押。65.參考答案：A,B,C,D66.參考答案： 《流動資金貸款管理暫行辦法》對流動資金貸款支付作出了有針對性的規(guī)定，主要要求體現(xiàn)在： （1）采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)根據(jù)約定的貸款用途，審核借款人提供的支付申請所列支付對象、支付金額等信息是否與相應(yīng)的商務(wù)合同等證明材料相符。審核同意后，貸款人應(yīng)將貸款資金通過借款人賬戶支付給借款人交易對象。 （2）采用借款人自主支付的，貸款人應(yīng)按借款合同約定要求借款人定期匯總報告貸款資金支付情況，并通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式核查貸款支付是否符合約定用途。 （3）貸款支付過程中，借款人信用狀況下降、貸款資金使用出現(xiàn)異常的，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定變更貸款支付方式、停止貸款資金的發(fā)放和支付。67.參考答案：A,B,C,D68.參考答案：A,B,C,D69.參考答案： 存貨周轉(zhuǎn)率=銷貨成本/平均存貨余額×100%； 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率=賒銷收入凈額/應(yīng)收帳款平均余額×100%。70.參考答案：B71.參考答案：C72.參考答案： （1）凡以房地產(chǎn)作為貸款抵押物的，必須由某行指定的估價機構(gòu)對抵押或交易的房地產(chǎn)進行估價。對按揭樓盤項目，一手房屋按揭貸款原則上不強制要求估價，但評審人員認為其交易價格不合理的，應(yīng)要求評估。 （2）估價方式的適用：抵押物為樓齡5年以內(nèi)的普通住宅可以以詢價方式進行；單價較高，貸款金額較大住宅、別墅、寫字樓、商鋪、商場、工業(yè)廠房必須采用評估方式進行估價；設(shè)定抵押時當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門要求評估的，從其約定。 （3）估價機構(gòu)原則上不對自身或關(guān)聯(lián)公司推薦的業(yè)務(wù)進行評估或價格咨詢，以保持估價結(jié)果的公正合理。 （4）評估委托程序。評估方式進行房地產(chǎn)估價的，由借款人向某行提綻的估價機構(gòu)提出申請，估價機構(gòu)對標的物進行評估并出具評估報告；采用詢價方式進行估價的，由業(yè)務(wù)經(jīng)辦機構(gòu)聯(lián)系估價機構(gòu)提供詢價報告。 （5）估價報告的要求。估價機構(gòu)出具的估價報告應(yīng)不少于三個參照樣本。 （6）估價結(jié)果的審查。評審人員認真審查，對估價報告中認定價值明顯偏離估價對象市場價值的，應(yīng)委托其他估價機構(gòu)進行再評估，或通過詢價方式進行對比，以保證估價科學性、準確性。73.參考答案：B74.參考答案：A,B,C75.參考答案：B76.參考答案：C77.參考答案：A,B,C,D78.參考答案：A,B,C,D79.參考答案： （1）廠房抵押方式重點審查所在工業(yè)區(qū)的政策合規(guī)性、區(qū)內(nèi)工業(yè)經(jīng)濟特點及主要入駐企業(yè)、區(qū)內(nèi)工業(yè)產(chǎn)值年度變化情況、權(quán)