房產(chǎn)抵押借款合同三篇

房產(chǎn)抵押借款合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方獲取借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、有效性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方保管。第二條借款金額、用途和期限2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款用途”）。2.2借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照約定的還款期限，采取以下第____種方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）一次性還本付息還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。3.2甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第四條抵押權(quán)設(shè)立與實(shí)現(xiàn)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，并在借款期限內(nèi)保持抵押房產(chǎn)的權(quán)利完整，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或者轉(zhuǎn)讓、出租、處置抵押房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下的抵押房產(chǎn)上。4.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。5.2乙方未按約定借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定還清全部借款本息之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____________以上合同，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)您的實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性?！逗贤芳追剑ǚ?wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）服務(wù)名稱(chēng)：____________；（2）服務(wù)數(shù)量：____________；（3）服務(wù)質(zhì)量：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間如下：（1）服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）支付方式：____________；（3）支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將服務(wù)成果交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)服務(wù)成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其服務(wù)的成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.2服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按以下方式處理：（1）甲方保留服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方將服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）其他甲乙雙方約定的方式。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間的服務(wù)；（2）保證服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯；（3）按照約定時(shí)間交付服務(wù)成果；（4）對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行必要的修改和調(diào)整，以滿足乙方的合理要求。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收服務(wù)成果并進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)服務(wù)成果提出合理異議，并給予甲方答復(fù)和改正的機(jī)會(huì)；（4）按照約定使用服務(wù)成果，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。7.3甲乙雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.2本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方另有約定或保密信息已成為公開(kāi)信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成之日終止。甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：簽訂日期：____________以上合同，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)您的實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性?！逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。對(duì)于合同中的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效?！逗贤芳追剑ǚ?wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）服務(wù)名稱(chēng)：____________；（2）服務(wù)數(shù)量：____________；（3）服務(wù)質(zhì)量：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間如下：（1）服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）支付方式：____________；（3）支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將服務(wù)成果交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)服務(wù)成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其服務(wù)的成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.2服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按以下方式處理：（1）甲方保留服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方將服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）其他甲乙雙方約定的方式。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間的服務(wù)；（2）保證服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯；（3）按照約定時(shí)間交付服務(wù)成果；（4）對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行必要的修改和調(diào)整，以滿足乙方的合理要求。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收服務(wù)成果并進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)服務(wù)成果提出合理異議，并給予甲方答復(fù)和改正的機(jī)會(huì)；（4）按照約定使用服務(wù)成果，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。7.3甲乙雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙