出售低價(jià)售房合同模板

出售低價(jià)售房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

出售低價(jià)售房合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)插入具體面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入具體證號(hào)]

1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，并無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向賣方支付剩余價(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵責(zé)任。

第四條附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品清單詳見(jiàn)附件一。買方同意在房屋過(guò)戶后，按照清單接收上述物品。

4.2房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.3房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付定金的[請(qǐng)插入具體比例]倍。

5.2如果買方未能按照本合同約定支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收已支付的定金。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

附件一：家具、家電等室內(nèi)物品清單

（此處附上清單）

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

出售低價(jià)售房合同模板

合同各方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為交易保障及服務(wù)提供方，愿意介入本交易提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)插入具體面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入具體證號(hào)]

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，并無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向甲方支付剩余價(jià)款。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供交易保障、資金監(jiān)管及售后服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，保障甲方合法權(quán)益，對(duì)乙方支付的定金及剩余價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管。

3.3丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方享有對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款。

4.3甲方有權(quán)在乙方未能按照約定支付價(jià)款時(shí)，解除本合同，并沒(méi)收已支付的定金。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收已支付的定金。

5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用。

第六條附加條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

附件一：家具、家電等室內(nèi)物品清單

（此處附上清單）

第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義

在本次交易中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在乙方未能按照約定支付價(jià)款時(shí)，解除本合同，并沒(méi)收已支付的定金。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)交易過(guò)程中的瑕疵責(zé)任。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠順利地完成房屋出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

購(gòu)買低價(jià)售房合同模板

合同各方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為交易保障及服務(wù)提供方，愿意介入本交易提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)插入具體面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入具體證號(hào)]

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，并無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向甲方支付剩余價(jià)款。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供交易保障、資金監(jiān)管及售后服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，保障乙方合法權(quán)益，對(duì)乙方支付的定金及剩余價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管。

3.3丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付價(jià)款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在甲方未能按照約定交付房屋時(shí)，解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

4.3乙方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

5.2甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)或附加其他條件。

第六條附加條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

附件一：家具、家電等室內(nèi)物品清單

（此處附上清單）

第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次交易中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在甲方未能按照約定交付房屋時(shí)，解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。此外，乙方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)交易過(guò)程中的瑕疵責(zé)任。這種以