租房商鋪合同模板

租房商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

租房商鋪合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方所提供的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條租賃用途及經(jīng)營范圍

4.1乙方只能將商鋪用于本合同約定的用途，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險的有效性。

6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃押金收據(jù)

4.保險單據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

租房商鋪合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方所提供的商鋪；丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途。

4.3甲方應(yīng)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2若乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保內(nèi)容和范圍。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險的有效性。

6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃押金收據(jù)

4.保險單據(jù)

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入可以增加甲方對乙方履約的信心，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，其目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、租賃期限、乙方違約責(zé)任等條款，甲方可以有效控制乙方的租賃行為，確保商鋪的合法使用和經(jīng)營。同時，甲方通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任和優(yōu)先購買權(quán)等條款，進(jìn)一步增加自身在合同履行過程中的權(quán)益保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護合同的穩(wěn)定性和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

租房商鋪合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方所提供的商鋪；丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的出租行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的出租行為提供擔(dān)保。

5.2若甲方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保內(nèi)容和范圍。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險的有效性。

6.2甲方應(yīng)在保險單據(jù)上注明乙方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃押金收據(jù)

4.保險單據(jù)

5.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，其目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、租賃期限、甲方違約責(zé)任等條款，乙方可以有效控制甲方的出租行為