店鋪?zhàn)赓U電子合同模板

店鋪?zhàn)赓U電子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

店鋪?zhàn)赓U電子合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________

1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見附件1）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪用途。

4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為店鋪及相關(guān)設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

8.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

1.設(shè)備名稱：__________

數(shù)量：__________

品牌：__________

2.設(shè)備名稱：__________

數(shù)量：__________

品牌：__________

3.設(shè)備名稱：__________

數(shù)量：__________

品牌：__________

（注：附件1僅供參考，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪?zhàn)赓U電子合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并鑒于第三方對(duì)乙方的信用擔(dān)保，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________

1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見附件1）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方享有店鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如乙方同意，雙方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方須按照約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪用途。

5.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)遵守店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录m紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為店鋪及相關(guān)設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

9.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方主體的義務(wù)及權(quán)益

11.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履約能力。如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

11.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)異?；虼嬖谶`約行為，第三方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

1.設(shè)備名稱：__________

數(shù)量：__________

品牌：__________

2.設(shè)備名稱：__________

數(shù)量：__________

品牌：__________

3.設(shè)備名稱：__________

數(shù)量：__________

品牌：__________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)中，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（見證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并鑒于第三方對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證，就甲方將其持有的__________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的__________公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方持有的__________公司____%的股權(quán)。

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

四、甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)公司法及相關(guān)法律法規(guī)，行使股東權(quán)利，包括但不限于參加股東會(huì)、查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表、提出利潤(rùn)分配請(qǐng)求等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.2如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方主體的義務(wù)及權(quán)益

8.1第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證方，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。

8.2第三方有權(quán)對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本協(xié)議的行為，第三方有權(quán)要求甲乙雙方改正或解除本協(xié)議。

附件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明（如有）

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

1.股權(quán)證明文件：__________

2.股權(quán)證明文件：_