協(xié)議買賣房合同模板

協(xié)議買賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

協(xié)議買賣房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第二條買賣價格

2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，由甲方無息退還。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)依法共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房屋及產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵。

第四條付款方式及時間

4.1乙方同意以[填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式支付購房款。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

4.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）甲方同意給予乙方貸款按揭方式支付，貸款銀行為[填寫貸款銀行名稱]。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

日期：[填寫簽字日期]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

協(xié)議買賣房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；為確保本交易的順利完成，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方同意在交易過程中，按照甲方的要求履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)確保本交易的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰谉o法完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋描述

2.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

2.2房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

2.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第三條買賣價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.2乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，由甲方無息退還。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，通過第三方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.4剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）甲方同意給予乙方貸款按揭方式支付，貸款銀行為[填寫貸款銀行名稱]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)依法共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房屋及產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方同意乙方在支付首付款后，按照約定的進(jìn)度支付剩余房款。

5.2甲方同意乙方按照約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。

6.3如第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

日期：[填寫簽字日期]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

日期：[填寫簽字日期]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字（或蓋章）：

日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

總結(jié)來說，第三方主體的介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加擔(dān)保方，提高了交易的安全性，保護了甲方的權(quán)益，同時也確保了交易的順利進(jìn)行。這種安排使得甲方在交易中能夠更加放心，同時也為乙方提供了一個更安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

協(xié)議買賣房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；為確保本交易的順利完成，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方同意在交易過程中，按照乙方的要求履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)確保本交易的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰谉o法完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋描述

2.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

2.2房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

2.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

第三條買賣價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.2乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，由甲方無息退還。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，通過第三方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.4剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）乙方同意給予甲方貸款按揭方式支付，貸款銀行為[填寫貸款銀行名稱]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)依法共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房屋及產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方同意甲方在支付首付款后，按照約定的進(jìn)度支付剩余房款。

5.2乙方同意甲方按照約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。

6.3如第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2