商鋪?zhàn)兏赓U合同模板

商鋪?zhàn)兏赓U合同模板合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)兏赓U合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方出租的商鋪位于________________，商鋪門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2乙方承租的商鋪范圍包括________________（具體位置、面積等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還商鋪，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定返還商鋪，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條商鋪使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

6.2一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)兏赓U合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入第三方作為合作方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方出租的商鋪位于________________，商鋪門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2乙方承租的商鋪范圍包括________________（具體位置、面積等）。

1.3第三方作為合作方，將為乙方提供________________（具體服務(wù)內(nèi)容）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還商鋪，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定返還商鋪，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條商鋪使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

5.4第三方作為合作方，應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)本合同涉及的商鋪享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方收取租金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。

6.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

7.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方未按照約定使用和管理商鋪，導(dǎo)致商鋪損失或第三方服務(wù)無(wú)法正常提供的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條第三方的主體責(zé)任

8.1第三方作為合作方，應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。

8.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

5.第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入本合同的目的在于為乙方提供必要的服務(wù)支持，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。第三方的主體責(zé)任在于按照約定向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)第三方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和合同的主導(dǎo)方，其主要目的是確保商鋪的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)租賃方式獲取租金收益。甲方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，以確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為合作方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)兏赓U合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方希望承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并引入第三方作為合作方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________，商鋪門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2乙方承租的商鋪范圍包括________________（具體位置、面積等）。

1.3第三方作為合作方，將為乙方提供________________（具體服務(wù)內(nèi)容）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還商鋪，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定返還商鋪，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并享受商鋪帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的必要設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督甲方和第三方的履行情況，確保合同的履行。

第六條甲方及第三方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定提供商鋪的必要設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3第三方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲方和第三方均不得擅自變更合同內(nèi)容，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

5.第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和合同的主導(dǎo)方，其主要目的是確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)租賃方式獲取商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。乙方