商品房買賣服務(wù)合同模板

商品房買賣服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

商品房買賣服務(wù)合同模板

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并鑒于乙方愿意提供該房產(chǎn)的買賣服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如“住宅用地”、“商業(yè)用地”等]

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如“新建”、“二手”等]

第二條交易價(jià)格

2.1雙方約定房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣[填寫交易總價(jià)]元整（大寫：[填寫交易總價(jià)大寫]）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付交易款項(xiàng)。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)的[填寫付款比例，如“30%”]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

3.2剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]），甲方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間和方式支付。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商品房買賣服務(wù)合同模板

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)中介（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并鑒于乙方愿意提供該房產(chǎn)的買賣服務(wù)，甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方服務(wù)中介丙方，以提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣服務(wù)咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)協(xié)商一致，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如“住宅用地”、“商業(yè)用地”等]

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如“新建”、“二手”等]

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)買賣服務(wù)中介，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢及分析；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)選購及談判；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供房產(chǎn)交易過程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方的協(xié)助下，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)行情進(jìn)行詳細(xì)了解及分析；

（2）在丙方的協(xié)助下，參與房產(chǎn)選購及談判，以確保購買到符合自身需求的房產(chǎn)；

（3）在丙方的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；

（4）要求丙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他咨詢服務(wù)；

（5）在丙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

（1）向丙方提供真實(shí)的個(gè)人信息及需求；

（2）按照丙方的建議進(jìn)行房產(chǎn)選購及談判；

（3）配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方及丙方的違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2丙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

第五條交付及過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的房產(chǎn)買賣服務(wù)平臺(tái)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)買賣服務(wù)中介，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┚珳?zhǔn)的市場(chǎng)行情分析、選購建議以及過戶協(xié)助等服務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障。甲方作為房產(chǎn)購買方，擁有購房決策權(quán)和對(duì)乙方、丙方的選擇權(quán)，能夠根據(jù)自己的需求和利益選擇合適的房產(chǎn)和服務(wù)中介。通過本合同，甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。同時(shí)，本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和乙方的違約責(zé)任，以制約乙方和丙方，確保他們履行合同義務(wù)，為甲方提供滿意的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商品房買賣服務(wù)合同模板

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)中介（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并鑒于乙方愿意提供該房產(chǎn)的買賣服務(wù)，乙方為確保自身權(quán)益，特引入第三方服務(wù)中介丙方，以提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣服務(wù)咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)協(xié)商一致，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如“住宅用地”、“商業(yè)用地”等]

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如“新建”、“二手”等]

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)買賣服務(wù)中介，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢及分析；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售及談判；

（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供房產(chǎn)交易過程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方的協(xié)助下，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)行情進(jìn)行詳細(xì)了解及分析；

（2）在丙方的協(xié)助下，參與房產(chǎn)銷售及談判，以確保實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的最大價(jià)值；

（3）在丙方的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；

（4）要求丙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他咨詢服務(wù)；

（5）在丙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

（1）向丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息及銷售需求；

（2）按照丙方的建議進(jìn)行房產(chǎn)銷售及談判；

（3）配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

第四條甲方及丙方的違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2丙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

第五條交付及過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障。作為房產(chǎn)的賣方，乙方希望通過專業(yè)的服務(wù)中介丙方的協(xié)助，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的最大價(jià)值，并確保交易的順利