鹽城物業(yè)服務(wù)合同模板

鹽城物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

合同名稱：鹽城物業(yè)服務(wù)合同

合同雙方：

甲方：__________（物業(yè)公司名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（業(yè)主/物業(yè)使用人名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)公司的規(guī)章制度，履行物業(yè)管理職責(zé)。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方確有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）公共能耗費(fèi)：____元/平方米·月；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第四條物業(yè)的使用、維護(hù)和管理

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共區(qū)域，維護(hù)良好的居住環(huán)境。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和管理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照實(shí)際損失向乙方賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)管理制度、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

[附件：請附上相關(guān)管理制度、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

合同名稱：鹽城物業(yè)服務(wù)合同

合同雙方：

甲方：__________（物業(yè)公司名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（業(yè)主/物業(yè)使用人名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（第三方服務(wù)供應(yīng)商名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方作為專業(yè)服務(wù)供應(yīng)商以提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。

1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供特定服務(wù)項(xiàng)目，如設(shè)施設(shè)備維修、專業(yè)綠化設(shè)計(jì)等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方及第三方之間的關(guān)系，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條服務(wù)期限及解除

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方確有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知乙方及第三方，并支付乙方及第三方相應(yīng)的違約金。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）第三方服務(wù)費(fèi)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方及第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和公共區(qū)域的整潔和安全。

4.3甲方在物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)乙方及第三方有違反合同行為，有權(quán)要求其改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。

第五條乙方及第三方的違約及限制

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金并賠償甲方損失。

5.2第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。

5.3乙方及第三方不得以任何方式干擾或阻礙甲方正常履行合同義務(wù)。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1第三方作為專業(yè)服務(wù)供應(yīng)商的介入，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，通過專業(yè)化的服務(wù)提升物業(yè)的整體品質(zhì)。

6.2第三方介入有助于分散甲方在物業(yè)管理中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，使甲方能夠更專注于物業(yè)的整體管理和戰(zhàn)略規(guī)劃。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)管理制度、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)內(nèi)容等。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日

[附件：請附上相關(guān)管理制度、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)內(nèi)容等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

合同名稱：智能化系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)合同

合同雙方：

甲方：__________（智能化系統(tǒng)使用方名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（智能化系統(tǒng)維護(hù)方名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（智能化系統(tǒng)技術(shù)支持方名稱）

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方作為智能化系統(tǒng)的使用方，需要保持系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和持續(xù)升級，乙方作為智能化系統(tǒng)的維護(hù)方，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和技術(shù)支持，同時引入第三方作為技術(shù)支持方，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)工作，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

1.2第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排查、技術(shù)培訓(xùn)等。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方及第三方進(jìn)行系統(tǒng)的維護(hù)和升級工作。

第二條服務(wù)期限及解除

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但乙方確有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知甲方及第三方，并支付甲方及第三方相應(yīng)的違約金。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維護(hù)費(fèi)用：____元/月；

（2）技術(shù)支持費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式按時繳納服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為智能化系統(tǒng)維護(hù)方的主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方遵守系統(tǒng)的使用規(guī)定，維護(hù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和持續(xù)升級。

4.3乙方在維護(hù)和升級過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為，有權(quán)要求其改正，并按照實(shí)際損失向乙方賠償。

第五條甲方及第三方的違約及限制

5.1甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金并賠償乙方損失。

5.2第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，如未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方改正，并按照實(shí)際損失向乙方賠償。

5.3甲方及第三方不得以任何方式干擾或阻礙乙方正常履行合同義務(wù)。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1第三方作為智能化系統(tǒng)技術(shù)支持方的介入，旨在提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和性能，通過專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提升系統(tǒng)的整體品質(zhì)。

6.2第三方介入有助于分散乙方在系統(tǒng)維護(hù)中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，使乙方能夠更專注于系統(tǒng)的日常維護(hù)和客戶服務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：