城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同模板

城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方是城鎮(zhèn)民房的所有權(quán)人，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的城鎮(zhèn)民房（以下簡(jiǎn)稱房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一《房屋情況說明書》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋情況說明書

[在此附件中詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于房屋的面積、樓層、朝向、建筑年代、主要設(shè)施設(shè)備等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人]

鑒于甲方是城鎮(zhèn)民房的所有權(quán)人，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的城鎮(zhèn)民房（以下簡(jiǎn)稱房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的損失。

4.3甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同履行過程中不得以任何理由擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一《房屋情況說明書》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋情況說明書

[在此附件中詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于房屋的面積、樓層、朝向、建筑年代、主要設(shè)施設(shè)備等。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，始終以保障自身權(quán)益為首要目標(biāo)。通過明確產(chǎn)權(quán)、設(shè)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、規(guī)定交付及過戶時(shí)間等條款，甲方確保了自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使甲方在合同履行過程中擁有了更多的保障，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，規(guī)范乙方行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人]

鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的所有權(quán)人，且愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)描述

1.1甲方同意將位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3土地使用權(quán)的面積為[填寫土地面積]平方米，土地使用權(quán)的規(guī)定用途、規(guī)劃條件等具體情況見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3土地使用權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按約定交付土地使用權(quán)，并承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的損失。

4.3乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在合同履行過程中不得以任何理由擅自改變土地使用權(quán)的規(guī)劃條件、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一《土地使用權(quán)情況說明書》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：土地使用權(quán)情況說明書

[在此附件中詳細(xì)描述土地使用權(quán)的規(guī)劃條件、用途等情況，包括但不限于土地使用權(quán)的面積、建筑限制、使用期限等。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，始終以保障自身權(quán)益為首要目標(biāo)。通過明確土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)、設(shè)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、規(guī)定交付及過戶時(shí)間等條款，乙方確保了自己的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使乙方在