重慶二手房賣房合同模板

重慶二手房賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于重慶市[具體地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于重慶市[具體地址]，房屋產權證號：[房屋產權證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2房產為[房屋結構]，建筑年代為[建筑年代]，所有權性質為[所有權性質]。

1.3甲方保證對其所出售的房產享有完全的處置權，該房產不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、租賃合同等影響甲方合法權益的情形。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方應當向乙方提供合法、有效、完整的房產權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、契稅票等。

2.2甲方應當保證所出售的房產符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定，不存在法律法規(guī)禁止買賣的情形。

2.3乙方應當按照合同約定的金額和付款方式，向甲方支付房產購買價款。

2.4乙方應當自合同簽訂之日起[具體時間]內，向房產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。

2.5雙方應共同承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。

三、合同價款及支付方式

3.1雙方確認，房產的購買價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2乙方應當通過銀行轉賬等方式，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到全部購買價款后，應當向乙方交付房產及相關權屬證明文件。

四、交付及過戶

4.1雙方約定，本合同簽訂之日起[具體時間]內，甲方將房產交付給乙方。

4.2雙方應共同前往房產登記機構，辦理房產過戶手續(xù)。

4.3房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應當將房產所有權轉移給乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的[比例]%。

5.2甲方違反本合同約定，未將房產所有權轉移給乙方的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產所有權證

2.土地使用權證

3.契稅票

4.房屋照片及相關資料

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔保公司等]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于重慶市[具體地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于重慶市[具體地址]，房屋產權證號：[房屋產權證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2房產為[房屋結構]，建筑年代為[建筑年代]，所有權性質為[所有權性質]。

1.3甲方保證對其所出售的房產享有完全的處置權，該房產不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、租賃合同等影響甲方合法權益的情形。

二、第三方主體丙方的職責與權益

2.1丙方作為本交易的第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產的買賣交易，包括但不限于房產的評估、推廣、交易手續(xù)的辦理等。

2.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并無重大瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

2.3丙方應確保甲方的房產能夠順利過戶給乙方，并協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現的問題。

2.4丙方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，并應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方的個人信息和房產交易信息。

三、甲方權益主導

3.1甲方應向乙方提供合法、有效、完整的房產權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、契稅票等。

3.2甲方應保證所出售的房產符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定，不存在法律法規(guī)禁止買賣的情形。

3.3甲方在交易過程中享有自主權，有權決定是否接受乙方的購買意向和價格。

3.4甲方在交易過程中有權要求丙方提供必要的服務和支持，以確保交易的順利進行。

3.5甲方在交易完成后有權要求丙方提供交易報告和結算報告。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應當按照合同約定的金額和付款方式，向甲方支付房產購買價款。如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為本金的同等比例。

4.2乙方應當自合同簽訂之日起[具體時間]內，向房產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。如乙方逾期辦理，應向甲方支付違約金，違約金為本金的同等比例。

4.3乙方在交易過程中不得要求變更合同約定的房產狀況和價格，否則視為違約。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔保公司等]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產所有權證

2.土地使用權證

3.契稅票

4.房屋照片及相關資料

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、高效的房產交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房產服務機構，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供房產評估、推廣、交易手續(xù)辦理等服務，同時也能為乙方提供購買房產的專業(yè)建議和支持。丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，減少交易的風險和糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，是房產交易的主體，其權益的保障是交易的核心。本合同中，甲方權益主導的條款設計，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障，同時也將乙方的違約風險降到最低。通過明確甲方的權利和利益，以及乙方的違約責任和限制，甲方可以在交易過程中保持主動權和控制權，確保交易的順利進行和自身利益的實現。此外，第三方主體丙方的介入，也為甲方提供了更多的支持和保障，進一步提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔保公司等]

鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的約定支付價款；丙方作為專業(yè)的房產交易服務機構，愿意提供相關的服務，以確保交易的順利進行。經甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的服務，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于重慶市[具體地址]，房屋產權證號：[房屋產權證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2房產為[房屋結構]，建筑年代為[建筑年代]，所有權性質為[所有權性質]。

1.3甲方保證對其所出售的房產享有完全的處置權，該房產不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、租賃合同等影響甲方合法權益的情形。

二、第三方主體丙方的職責與權益

2.1丙方作為本交易的第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產的買賣交易，包括但不限于房產的評估、推廣、交易手續(xù)的辦理等。

2.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并無重大瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

2.3丙方應確保甲方的房產能夠順利過戶給乙方，并協(xié)助乙方解決交易過程中出現的問題。

2.4丙方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，并應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方的個人信息和房產交易信息。

三、乙方權益主導

3.1乙方應向甲方支付合法、有效、完整的房產權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、契稅票等。

3.2乙方應保證所購買的房產符合國家關于房屋購買的相關規(guī)定，不存在法律法規(guī)禁止購買的情形。

3.3乙方在交易過程中享有自主權，有權決定是否接受甲方的出售意向和價格。

3.4乙方在交易過程中有權要求丙方提供必要的服務和支持，以確保交易的順利進行。

3.5乙方在交易完成后有權要求丙方提供交易報告和結算報告。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方應當按照合同約定的金額和付款方式，向乙方交付房產及相關權屬證明文件。如甲方逾期交付，應向乙方支付滯納金，滯納金為本金的同等比例。

4.2甲方應當自合同簽訂之日起[具體時間]內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。如甲方逾期辦理，應向乙方支付違約金，違約金為本金的同等比例。

4.3甲方在交易過程中不得要求變更合同約定的房產狀況和價格，否則視為違約。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕剑ǖ谌剑┑娜Q，如中介公司或擔保公司等]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產所有權證

2.土地使用權證

3.契稅票

4.房屋照片及相關資料

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在房產交易中通常面臨更多的風險和不確定性，因此在本合同中，乙方的權益主導的條款設計，旨在確保乙方的合法權益得到充分保障，同時也將甲方的違約風險降到最低。通過明確乙方的權利和利益，以及甲方的違約責任和限制，乙方可以在交易過程中保持主動權