快捷賓館租賃合同模板

快捷賓館租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的快捷賓館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方快捷賓館物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

1.2乙方承租甲方快捷賓館物業(yè)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。

4.3乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.快捷賓館物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.押金收據(jù)

4.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的快捷賓館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方快捷賓館物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供管理服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

1.2乙方承租甲方快捷賓館物業(yè)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條丙方主體及職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。

2.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供高質(zhì)量的管理服務(wù)，保證乙方正常經(jīng)營。

2.3丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營，如因管理不善導(dǎo)致物業(yè)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及管理

5.1乙方須按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。

5.3乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條丙方的違約及限制條款

9.1丙方未按照約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2丙方在管理過程中違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.快捷賓館物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.押金收據(jù)

4.租金支付銀行賬戶信息

5.丙方管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。丙方作為專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，可以提高物業(yè)的價(jià)值，增加甲方的收益，同時(shí)保障乙方的正常經(jīng)營。通過引入第三方主體，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于物業(yè)的投資和開發(fā)，提高甲方的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過引入第三方主體，甲方可以更好地管理和運(yùn)營物業(yè)，提高物業(yè)的價(jià)值和收益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任，有助于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的物業(yè)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于__________（用途）；丙方作為專業(yè)的管理和服務(wù)提供商，愿意為乙方的經(jīng)營提供必要的支持和服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方出租物業(yè)、乙方承租物業(yè)及丙方提供管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條丙方主體及職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，同意為乙方的經(jīng)營提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等，保障乙方正常經(jīng)營。

2.3丙方應(yīng)按乙方的要求，提供高質(zhì)量的管理服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及管理

5.1乙方須按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。

5.3乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用。

第六條丙方的權(quán)利和利益

6.1丙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，保障物業(yè)的安全和完好。

6.3丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)乙方的需求，提供額外服務(wù)，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.快捷賓館物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.押金收據(jù)

4.租金支付銀行賬戶信息

5.丙方管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過本合同的約定，