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文檔簡介
餐廳整體出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
餐廳整體出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的餐廳(以下簡稱“餐廳”),并愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營;乙方愿意承租甲方的餐廳,并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃標(biāo)的
1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的餐廳,包括但不限于餐廳內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營所需的其他物品。
1.2乙方承租的餐廳面積為[填寫餐廳面積],具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額],租金支付方式為[填寫支付方式,如每月支付、每季度支付等]。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金,每延遲一日,應(yīng)支付延遲部分租金的[填寫延遲支付利息比例]作為滯納金。
第四條經(jīng)營范圍
乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,不得從事合同外的其他活動。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)維持租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運行,確保餐廳的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用,并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。
第六條保險
乙方應(yīng)自行辦理必要的營業(yè)保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。
第七條合同的變更與解除
7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
7.2合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的,并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第八條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
第九條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.餐廳平面圖
2.租賃標(biāo)的清單
3.設(shè)備操作規(guī)程
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
餐廳整體出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱,如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的餐廳(以下簡稱“餐廳”),并愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營;乙方愿意承租甲方的餐廳,并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃標(biāo)的及第三方監(jiān)管
1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的餐廳,包括但不限于餐廳內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營所需的其他物品。
1.2乙方承租的餐廳面積為[填寫餐廳面積],具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。
1.3第三方作為監(jiān)管方,對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額],租金支付方式為[填寫支付方式,如每月支付、每季度支付等]。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金,每延遲一日,應(yīng)支付延遲部分租金的[填寫延遲支付利息比例]作為滯納金。
第四條經(jīng)營范圍及限制
4.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,不得從事合同外的其他活動。
4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得從事違法經(jīng)營活動。
4.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變餐廳的用途和結(jié)構(gòu)。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)維持租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運行,確保餐廳的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用,并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。
第六條保險
乙方應(yīng)自行辦理必要的營業(yè)保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。
第七條甲方權(quán)利及利益保障
7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。
7.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整租金,并與乙方協(xié)商一致。
7.3甲方在合同期滿后,有權(quán)按照市場情況決定是否同意續(xù)租。
第八條乙方違約及限制
8.1乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變餐廳的用途和結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
8.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.餐廳平面圖
2.租賃標(biāo)的清單
3.設(shè)備操作規(guī)程
4.法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,保護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營,保障甲方的利益,并通過監(jiān)管方的介入,提高合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為監(jiān)管方,可以有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,防止乙方違法經(jīng)營和違約行為,確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。同時,第三方監(jiān)管也可以提高合同的公信力和權(quán)威性,為雙方的交易提供更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
健身房整體出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱,如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫健身房地址]的健身房(以下簡稱“健身房”),并愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營;乙方愿意承租甲方的健身房,并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃標(biāo)的及第三方監(jiān)管
1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的健身房,包括但不限于健身房內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營所需的其他物品。
1.2乙方承租的健身房面積為[填寫健身房面積],具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。
1.3第三方作為監(jiān)管方,對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額],租金支付方式為[填寫支付方式,如每月支付、每季度支付等]。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金,每延遲一日,應(yīng)支付延遲部分租金的[填寫延遲支付利息比例]作為滯納金。
第四條經(jīng)營范圍及限制
4.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,不得從事合同外的其他活動。
4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得從事違法經(jīng)營活動。
4.3乙方不得將健身房轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變健身房的用途和結(jié)構(gòu)。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)維持租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運行,確保健身房的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用,并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。
第六條保險
乙方應(yīng)自行辦理必要的營業(yè)保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。
第七條乙方權(quán)利及利益保障
7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),按照合同約定經(jīng)營健身房,并享受合同約定的權(quán)益。
7.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略,并與其他方簽訂必要的合作協(xié)議。
7.3乙方在合同期滿后,有權(quán)按照市場情況決定是否同意續(xù)租。
第八條甲方違約及限制
8.1甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變健身房的用途和結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
8.3甲方未經(jīng)乙方同意,擅自將健身房轉(zhuǎn)租給第三方,乙方有權(quán)立即終止合同,并要求甲方支付違約金。
第九條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.健身房平面圖
2.租賃標(biāo)的清單
3.設(shè)備操作規(guī)程
4.法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范相關(guān)文件
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