社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施裝修

社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施裝修合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同條款第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)設(shè)施2.2裝修范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)質(zhì)量第三章合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度4.4工期延誤第五章施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3質(zhì)量保證5.4安全事故處理第六章合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4變更影響第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解決第八章爭議解決8.1爭議范圍8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4法律途徑第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除9.4合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4保密違約第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任11.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力12.4轉(zhuǎn)讓限制第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄13.4法律變化第十四章其他條款14.1合同修改14.2合同附錄14.3合同附件14.4合同解除和終止后的事宜合同編號：_______第一章總則1.1合同背景為提升社區(qū)便民服務(wù)水平，改善社區(qū)居民生活環(huán)境，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，對社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施進(jìn)行裝修。1.2合同雙方甲方：（社區(qū)居委會/物業(yè)公司名稱）乙方：（裝修公司名稱）1.3合同目的甲方委托乙方對社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施進(jìn)行裝修，以提高服務(wù)質(zhì)量，滿足居民需求。1.4合同條款第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)設(shè)施包括社區(qū)服務(wù)中心、活動室、公共衛(wèi)生間等便民服務(wù)設(shè)施。2.2裝修范圍內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、墻面刷新等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保設(shè)施安全、美觀、實用。第三章合同價格3.1合同總價經(jīng)雙方協(xié)商，合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式甲方分期支付乙方裝修費用。3.3支付時間表具體支付時間表見附件。3.4價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期雙方協(xié)商確定具體開工日期。4.2竣工日期乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。4.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度。4.4工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。5.3質(zhì)量保證乙方對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第六章合同變更6.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更費用。6.4變更影響變更內(nèi)容對合同執(zhí)行時間、質(zhì)量、價格等產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)予以明確。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未能按照約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償具體賠償金額和方式按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。7.4違約解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，無法解決的，可依法解決。第八章爭議解決8.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、違約責(zé)任等。8.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.4法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同終止條件見合同附錄。9.3合同解除合同解除條件見合同附錄。9.4合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項，包括但不限于支付、交付等。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限雙方約定保密期限。10.3保密義務(wù)雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。10.4保密違約違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。11.2保護(hù)措施雙方應(yīng)采取措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件雙方約定合同轉(zhuǎn)讓的條件。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)合同義務(wù)。12.4轉(zhuǎn)讓限制雙方約定合同轉(zhuǎn)讓的限制條件。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方約定爭議解決方式。13.3訴訟管轄雙方約定訴訟管轄法院。13.4法律變化法律變化不影響本合同的效力。第十四章其他條款14.1合同修改合同修改需雙方書面同意。14.2合同附錄附錄內(nèi)容包括合同未詳細(xì)約定的事項。14.3合同附件附件包括合同相關(guān)文件、圖紙等。14.4合同解除和終止后的事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。甲方：（簽字）_______________乙方：（簽字）_______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出的變更要求，乙方應(yīng)盡量滿足。如變更導(dǎo)致合同總價或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。1.4甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方自主選材乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方施工管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。如第三方中介因履行合同而遭受損失，甲乙雙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：裝修方案及設(shè)計圖紙2.合同附件二：材料采購清單3.合同附件三：施工進(jìn)度計劃4.合同附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.合同附件五：保密協(xié)議6.合同附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：付款憑證8.合同附件八：變更協(xié)議9.合同附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案10.合同附件十：知識產(chǎn)權(quán)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按照約定時間支付裝修費用未能按照約定提供施工場地擅自變更合同內(nèi)容未能履行驗收義務(wù)2.乙方違約行為未能按照約定時間完成裝修工程施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)未能履行保密義務(wù)未經(jīng)甲方同意，擅自變更材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能按照約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未能協(xié)助解決合同履行過程中的爭議未能履行保密義務(wù)收取不正當(dāng)費用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的衡量裝修工程質(zhì)量的基準(zhǔn)。5.保密義務(wù)：雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付裝修費用。解決辦法：甲方按照合同約定及時支付裝修費用。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方加大施工力度，合理安排施工計劃。3.問題：施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。