老舊小區(qū)翻新拆除裝修合同

老舊小區(qū)翻新拆除裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間和終止時間1.4合同的簽訂地點和簽訂人第二章工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程的范圍和內(nèi)容2.4工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)第三章工程拆除3.1拆除工作的內(nèi)容和要求3.2拆除工程的進度和時間表3.3拆除工程的質(zhì)量和安全要求3.4拆除工程的費用和支付方式第四章工程裝修4.1裝修工作的內(nèi)容和要求4.2裝修工程的材料和設(shè)備4.3裝修工程的進度和時間表4.4裝修工程的質(zhì)量和安全要求4.5裝修工程的費用和支付方式第五章工程質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修的內(nèi)容和范圍5.2質(zhì)量保修的有效期限5.3質(zhì)量保修的申請和處理流程5.4質(zhì)量保修的費用和支付方式第六章工程費用6.1工程總費用的確定和支付方式6.2工程費用的調(diào)整和變更6.3工程費用的支付時間表6.4工程費用的結(jié)算和支付方式第七章工程進度7.1工程進度的計劃和時間表7.2工程進度的監(jiān)督和檢查7.3工程進度的延誤和違約責(zé)任7.4工程進度的調(diào)整和變更第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)的要求和標(biāo)準(zhǔn)8.2安全生產(chǎn)的措施和方案8.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)和教育8.4安全生產(chǎn)的檢查和整改第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的費用處理9.4合同變更和解除的責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2合同爭議的調(diào)解和仲裁10.3合同爭議的訴訟和法院選擇10.4合同爭議的證據(jù)和文件保管第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的費用和支付方式11.3合同繼承的適用和條件11.4合同繼承的程序和費用處理第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的認定和處理12.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償方式12.3違約行為的補救措施和解決方案12.4違約責(zé)任的責(zé)任人和責(zé)任范圍第十三章附則13.1合同的解釋和適用法律13.2合同的附件和補充協(xié)議13.3合同的簽署和蓋章13.4合同的生效和終止第十四章合同的簽字頁14.1合同雙方的簽字和蓋章14.2合同簽字頁的份數(shù)和保管方式合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同雙方的名稱和地址甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址）1.3合同的生效時間和終止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。1.4合同的簽訂地點和簽訂人本合同于（簽訂地點）由甲方代表（甲方代表姓名）與乙方代表（乙方代表姓名）簽訂。第二章工程概況2.1工程地點本工程位于（工程地點）。2.2工程名稱本工程名稱為（工程名稱）。2.3工程的范圍和內(nèi)容工程的范圍和內(nèi)容包括：（具體列舉工程范圍和內(nèi)容）。2.4工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)本工程規(guī)模為（規(guī)模描述），結(jié)構(gòu)類型為（結(jié)構(gòu)類型）。第三章工程拆除3.1拆除工作的內(nèi)容和要求拆除工作內(nèi)容包括：（具體列舉拆除內(nèi)容），拆除工作要求：（具體描述拆除工作質(zhì)量、安全等方面的要求）。3.2拆除工程的進度和時間表拆除工程計劃于（拆除開始時間）開始，于（拆除結(jié)束時間）完成。具體進度時間表見附件。3.3拆除工程的質(zhì)量和安全要求拆除工程應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。3.4拆除工程的費用和支付方式拆除工程費用為（費用金額），支付方式為：（支付方式）。第四章工程裝修4.1裝修工作的內(nèi)容和要求裝修工作內(nèi)容包括：（具體列舉裝修內(nèi)容），裝修工作要求：（具體描述裝修工作質(zhì)量、安全等方面的要求）。4.2裝修工程的材料和設(shè)備裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)優(yōu)良。4.3裝修工程的進度和時間表裝修工程計劃于（裝修開始時間）開始，于（裝修結(jié)束時間）完成。具體進度時間表見附件。4.4裝修工程的質(zhì)量和安全要求裝修工程應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。4.5裝修工程的費用和支付方式裝修工程費用為（費用金額），支付方式為：（支付方式）。第五章工程質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修的內(nèi)容和范圍質(zhì)量保修內(nèi)容包括：（具體列舉質(zhì)量保修內(nèi)容），質(zhì)量保修范圍為：（具體描述質(zhì)量保修范圍）。5.2質(zhì)量保修的有效期限質(zhì)量保修期限自工程驗收合格之日起計算，期限為（保修期限）。5.3質(zhì)量保修的申請和處理流程質(zhì)量保修申請應(yīng)在本合同約定的質(zhì)量保修期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到保修申請后（時間）內(nèi)予以處理。5.4質(zhì)量保修的費用和支付方式質(zhì)量保修費用為（費用金額），支付方式為：（支付方式）。第六章工程費用6.1工程總費用的確定和支付方式工程總費用為（總費用金額），支付方式為：（支付方式）。6.2工程費用的調(diào)整和變更工程費用的調(diào)整和變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3工程費用的支付時間表工程費用支付時間表見附件。6.4工程費用的結(jié)算和支付方式工程費用結(jié)算后，甲方應(yīng)按照約定的支付時間表支付工程款項，支付方式為：（支付方式）。第七章工程進度7.1工程進度的計劃和時間表工程進度計劃和時間表見附件。7.2工程進度的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對工程施工進度進行監(jiān)督和檢查，確保工程按計劃進行。7.3工程進度的延誤和違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4工程進度的調(diào)整和變更工程進度調(diào)整和變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)的要求和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)的措施和方案乙方應(yīng)制定并實施安全生產(chǎn)措施和方案，防止事故的發(fā)生。8.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)和教育乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識。8.4安全生產(chǎn)的檢查和整改乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3合同變更和解除的費用處理合同變更和解除的費用處理應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。9.4合同變更和解除的責(zé)任承擔(dān)合同變更和解除的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式為：（選擇調(diào)解、仲裁或訴訟）。10.2合同爭議的調(diào)解和仲裁調(diào)解和仲裁應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進行。10.3合同爭議的訴訟和法院選擇訴訟應(yīng)在（具體法院）進行。10.4合同爭議的證據(jù)和文件保管證據(jù)和文件保管應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的費用和支付方式合同轉(zhuǎn)讓的費用和支付方式應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。11.3合同繼承的適用和條件合同繼承的適用和條件應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4合同繼承的程序和費用處理合同繼承的程序和費用處理應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的認定和處理違約行為應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行認定和處理。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償方式違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償方式應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。12.3違約行為的補救措施和解決方案違約行為的補救措施和解決方案應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。12.4違約責(zé)任的責(zé)任人和責(zé)任范圍違約責(zé)任的責(zé)任人和責(zé)任范圍應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十三章附則13.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為我國相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同的附件和補充協(xié)議附件和補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同的簽署和蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同的生效和終止本合同的生效和終止應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十四章合同的簽字頁甲方代表：（甲方代表簽字）乙方代表：（乙方代表簽字）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更要求甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況提出變更要求。乙方應(yīng)在接到變更要求后，及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和費用的影響，并通知甲方。1.2甲方變更的審批流程甲方提出的變更要求，需經(jīng)過乙方評估后，由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。變更要求的審批流程應(yīng)明確，確保變更的合法性和合理性。1.3甲方變更的費用和支付方式變更費用根據(jù)實際情況確定，甲方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的支付方式及時支付變更費用。1.4甲方變更對工程進度的影響甲方提出的變更要求，可能對工程進度產(chǎn)生影響。乙方應(yīng)根據(jù)變更要求的具體情況，調(diào)整工程進度計劃，并及時通知甲方。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方擅自變更的處理乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。如乙方擅自變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方擅自停工的處理乙方不得無故停工，如乙方擅自停工，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.3乙方工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.4乙方工程進度延誤乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的選擇和指定第三方中介的選擇和指定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3第三方中介的費用和支付方式第三方中介的費用根據(jù)實際情況確定，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的支付方式及時支付中介費用。3.4第三方中介的決定效力第三方中介做出的決定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，并按照決定執(zhí)行。如甲乙雙方對第三方中介的決定有異議，可依法申請重新調(diào)解、仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)參數(shù)2.工程預(yù)算和費用明細表3.安全生產(chǎn)措施和方案4.工程進度計劃和時間表5.材料和設(shè)備清單6.質(zhì)量保修條款和費用明細7.合同變更和解除的補充協(xié)議8.爭議解決的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書9.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的協(xié)議10.第三方中介的指定協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方擅自變更工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方擅自停工或無故停工，視為違約。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.甲方未按約定時間提供施工場地和條件，視為違約。7.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)參數(shù)，視為違約。8.甲方未按約定支付工程款項，視為違約。9.第三方中介未按約定履行調(diào)解、仲裁或訴訟職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)買方或委托方義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)賣方或受托方義務(wù)的一方。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟機構(gòu)。5.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.合同解除：指合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同內(nèi)容進行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及