美容院改造抵房租合同模板

美容院改造抵房租合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章美容院改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容2.2改造范圍2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造時(shí)間第三章房租抵扣3.1房租抵扣方式3.2房租抵扣金額3.3房租抵扣期限3.4房租抵扣條件第四章合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同變更4.4合同終止第五章費(fèi)用支付5.1改造費(fèi)用支付5.2房租支付5.3其他費(fèi)用支付第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1雙方商定事項(xiàng)14.2附加條款合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同目的為規(guī)范甲方美容院改造過程中與乙方之間的房租抵扣事宜，保障雙方合法權(quán)益，甲方同意將美容院改造期間的房租費(fèi)用以改造抵扣方式予以沖抵。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如有爭議，依照我國相關(guān)法律法規(guī)解決。第二章美容院改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容包括但不限于：裝修、設(shè)備更新、布局調(diào)整等。2.2改造范圍甲方美容院現(xiàn)有經(jīng)營場所。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的改造方案和乙方審核通過的施工圖紙進(jìn)行。2.4改造時(shí)間自合同生效之日起至改造完成之日止。第三章房租抵扣3.1房租抵扣方式甲方同意將美容院改造期間應(yīng)支付的房租費(fèi)用，按照本合同約定予以抵扣。3.2房租抵扣金額抵扣金額為美容院改造期間實(shí)際產(chǎn)生的房租費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3房租抵扣期限抵扣期限自合同生效之日起至改造完成之日止。3.4房租抵扣條件甲方按照約定完成美容院改造項(xiàng)目，且乙方對(duì)改造結(jié)果予以認(rèn)可。第四章合同履行4.1甲方義務(wù)（1）按照約定完成美容院改造項(xiàng)目。（2）保證改造后的美容院符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方義務(wù)（1）對(duì)甲方提出的改造方案進(jìn)行審核。（2）在甲方完成改造項(xiàng)目后，對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.3合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第五章費(fèi)用支付5.1改造費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。5.2房租支付甲方同意將美容院改造期間應(yīng)支付的房租費(fèi)用，按照本合同約定予以抵扣。5.3其他費(fèi)用支付雙方約定的其他費(fèi)用，按照約定時(shí)間和方式支付。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定完成美容院改造項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：違約金、賠償甲方損失等。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律途徑本合同糾紛的解決適用我國法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守法律規(guī)定，依法維護(hù)自身權(quán)益。第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。9.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并在合同中予以約定。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。10.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。12.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同糾紛的解決適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1雙方商定事項(xiàng)（1）合同履行過程中的其他事項(xiàng)。（2）合同終止后的善后處理。14.2附加條款（1）合同附件：包括改造方案、施工圖紙等。（2）合同補(bǔ)充協(xié)議：如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方承諾甲方承諾在美容院改造期間，保證施工質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，并確保改造后的美容院符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，包括但不限于：水、電、天然氣等設(shè)施的損壞，乙方物品的損壞或丟失。1.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房租費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成美容院改造項(xiàng)目。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定向甲方支付房租費(fèi)用，并在甲方完成美容院改造項(xiàng)目后，對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，包括但不限于：水、電、天然氣等設(shè)施的損壞，甲方物品的損壞或丟失。2.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房租費(fèi)用，并在甲方完成美容院改造項(xiàng)目后，對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介承諾第三方中介承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)原因?qū)е录追胶鸵曳截?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，包括但不限于：因信息不符導(dǎo)致的損失，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.3第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.美容院改造方案2.施工圖紙3.房租費(fèi)用支付憑證4.改造費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件7.不可抗力證明文件8.合同轉(zhuǎn)讓證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成美容院改造項(xiàng)目，視為違約。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成美容院改造項(xiàng)目，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付房租費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方完成的改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。5.第三方中介未按照約定時(shí)間為甲方和乙方提供中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.美容院改造項(xiàng)目：指對(duì)美容院進(jìn)行裝修、設(shè)備更新、布局調(diào)整等行為。2.房租費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的房屋租賃費(fèi)用。3.改造費(fèi)用：指甲方完成美容院改造項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，乙方可以與甲方協(xié)商延長合同履行期限，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房租費(fèi)用，甲方可以與乙方協(xié)商延長支付期限，或要求乙方支付違約金。3.如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同履行期限可以根據(jù)不可抗力情況相應(yīng)延長。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為美容院所