畫(huà)廊展覽空間租賃合同

畫(huà)廊展覽空間租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2展覽空間描述1.3合同目的1.4法律法規(guī)第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款第三章租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款第四章展覽空間使用4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用要求第五章維護(hù)與維修5.1畫(huà)廊責(zé)任5.2租戶責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.3保險(xiǎn)有效期限第七章展覽活動(dòng)安排7.1展覽計(jì)劃7.2展覽活動(dòng)變更7.3展覽活動(dòng)取消第八章宣傳與推廣8.1宣傳材料8.2宣傳費(fèi)用8.3宣傳合作第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1作品版權(quán)9.2展覽名稱(chēng)9.3商標(biāo)與標(biāo)識(shí)第十章違約責(zé)任10.1租戶違約10.2畫(huà)廊違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2管轄法院11.3仲裁條款第十二章合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同終止后的處理第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2保密條款13.3合同的附件第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)合同編號(hào)GalleryExhibitionSpaceLease第一章總則1.1合同主體甲方（畫(huà)廊）：__________乙方（租戶）：__________1.2展覽空間描述展覽空間位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.3合同目的本合同旨在規(guī)定甲方將其展覽空間租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)組織、策劃、實(shí)施展覽活動(dòng)。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_________。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前__________天協(xié)商并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第三章租賃費(fèi)用3.1租金租金為每月__________元。3.2租金支付方式租金每期支付__________個(gè)月，乙方應(yīng)在每期開(kāi)始前__________天支付租金。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整按__________進(jìn)行，具體調(diào)整時(shí)間及幅度雙方協(xié)商確定。第四章展覽空間使用4.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用展覽空間進(jìn)行展覽及相關(guān)活動(dòng)。4.2使用期限乙方使用展覽空間的時(shí)間為每日__________時(shí)至__________時(shí)。4.3使用要求乙方應(yīng)保證展覽活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得損壞展覽空間設(shè)施。第五章維護(hù)與維修5.1畫(huà)廊責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)展覽空間的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租戶責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)展覽現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的合理使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)展覽活動(dòng)期間的保險(xiǎn)，保障甲方及展覽作品的安全。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前__________天向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限為租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日。第八章宣傳與推廣8.1宣傳材料乙方應(yīng)提供展覽宣傳所需的文字、圖片等材料，甲方負(fù)責(zé)制作和發(fā)布。8.2宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用包括在合同中約定，如有額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。8.3宣傳合作甲方協(xié)助乙方進(jìn)行展覽宣傳，合作方式由雙方另行商定。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1作品版權(quán)乙方應(yīng)對(duì)展覽作品享有完整的版權(quán)，甲方對(duì)展覽作品的展示享有合法權(quán)利。9.2展覽名稱(chēng)展覽名稱(chēng)由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)注冊(cè)和保護(hù)。9.3商標(biāo)與標(biāo)識(shí)展覽相關(guān)的商標(biāo)與標(biāo)識(shí)歸甲方所有，乙方在使用時(shí)應(yīng)予以尊重。第十章違約責(zé)任10.1租戶違約乙方如未按合同約定使用展覽空間或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。10.2畫(huà)廊違約甲方如未按合同約定提供展覽空間或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方約定或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.3仲裁條款雙方可約定仲裁條款，如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為_(kāi)_________。第十二章合同的變更與終止12.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同終止合同終止條件由合同約定，雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出展覽空間，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3合同的附件合同附件包括__________，均為本合同不可分割的部分。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及附件為完整合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。合同編號(hào)：GalleryExhibitionSpaceLease甲方（畫(huà)廊）：__________乙方（租戶）：__________簽訂日期：__________甲方簽字：__________甲方蓋章：__________乙方簽字：__________乙方蓋章：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：展覽空間布置與設(shè)施條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供符合乙方展覽需求的展覽空間布置和設(shè)施，包括展板、燈光、音響等設(shè)備，并確保其安全、正常運(yùn)行。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：展覽活動(dòng)的指導(dǎo)和協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應(yīng)給予乙方在展覽活動(dòng)策劃、組織和實(shí)施方面的指導(dǎo)和協(xié)助，提供相關(guān)市場(chǎng)信息和行業(yè)動(dòng)態(tài)，幫助乙方提高展覽效果。說(shuō)明：甲方作為行業(yè)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)人士，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，應(yīng)幫助乙方更好地開(kāi)展展覽活動(dòng)。這包括提供市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等方面的支持，以便乙方能夠更好地把握展覽市場(chǎng)的需求和趨勢(shì)。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：展覽作品的保護(hù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)乙方的展覽作品，防止丟失、損壞或其他形式的損害，并在發(fā)生問(wèn)題時(shí)及時(shí)予以解決。說(shuō)明：甲方作為展覽空間的提供者，有責(zé)任確保乙方的展覽作品在租賃期間的安全。這包括采取必要的措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、限制出入權(quán)限等，以防止作品受到損害。如果發(fā)生問(wèn)題，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：展覽內(nèi)容的合規(guī)性條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。說(shuō)明：乙方作為展覽的策劃者和實(shí)施者，有責(zé)任確保展覽內(nèi)容的合法性。展覽內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得包含違法違規(guī)內(nèi)容。如果乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：展覽設(shè)施的合理使用條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用展覽設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或搬走設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。說(shuō)明：乙方作為展覽的實(shí)施者，應(yīng)合理使用甲方提供的展覽設(shè)施。乙方不得擅自改動(dòng)、損壞或搬走設(shè)施，以免影響展覽的正常進(jìn)行或其他租戶的使用。如果乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：展覽活動(dòng)的宣傳與推廣條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳與推廣工作，利用自身資源和渠道進(jìn)行宣傳，以提高展覽的知名度和觀眾人數(shù)。說(shuō)明：乙方作為展覽的策劃者和實(shí)施者，有責(zé)任進(jìn)行展覽活動(dòng)的宣傳與推廣。乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，如社交媒體、網(wǎng)站、宣傳冊(cè)等，進(jìn)行宣傳，以提高展覽的知名度和吸引更多觀眾。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款一：中介服務(wù)的合規(guī)性條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的中介服務(wù)，否則甲方和乙方均有權(quán)終止合同并要求中介賠償損失。說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的服務(wù)。如果中介違反此規(guī)定，甲方和乙方均有權(quán)終止合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方中介的附加條款二：中介費(fèi)用和支付方式條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定支付方式，中介不得擅自提高費(fèi)用或采取不正當(dāng)手段謀取利益。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定支付方式，如一次性支付或分期支付等。中介不得擅自提高費(fèi)用或采取不正當(dāng)手段謀取利益，以保證雙方的權(quán)益。3.第三方中介的附加條款三：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、協(xié)助雙方的責(zé)任，確保合同的履行和展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。中介還需履行合同約定的其他義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介作為合同的參與者，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、協(xié)助雙方的責(zé)任，確保合同的履行和展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。中介還需履行合同約定的其他義務(wù)，如提供相關(guān)信息、協(xié)助解決爭(zhēng)議等，以保證合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.展覽空間布置和設(shè)施詳細(xì)清單2.展覽宣傳材料樣本3.展覽作品清單和版權(quán)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.展覽活動(dòng)策劃和推廣方案6.展覽設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供約定數(shù)量的展覽空間或設(shè)施未按時(shí)交付展覽空間或設(shè)施提供的展覽空間或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入展覽空間2.乙方違約行為：未按約定使用展覽空間或設(shè)施未按時(shí)支付租金或費(fèi)用未履行展覽作品的保護(hù)義務(wù)未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行展覽活動(dòng)3.第三方中介違約行為：提供不符合法律法規(guī)的中介服務(wù)未按約定提供服務(wù)或擅自提高費(fèi)用未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助雙方的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.展覽空間：指用于展覽作品、藝術(shù)品或其他展覽物品的物理空間。2.租金：指乙方為使用展覽空間而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.展覽作品：指乙方用于展覽的各類(lèi)藝術(shù)品、展品或其他展示物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展覽空間設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)與甲方溝通，要求整改或更換如有必要，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)