2024年商品房屋出租合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房屋出租合同范文出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，以年為單位結(jié)算。乙方需在每年的____月____日前向甲方支付年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、除土地費(fèi)用和大修費(fèi)用外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，尋求司法解決。十、乙方需遵守法律，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，并需注意房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法行為或安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任和后果，甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年商品房屋出租合同范文（二）甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方租賃甲方位于_____渡假村_____組內(nèi)的____樓房____棟，租賃面積為_(kāi)___平方米。租賃期為三十年，自本合同生效之日起計(jì)算。二、租賃期內(nèi)，房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）。乙方需分兩次支付，合同生效后十日內(nèi)支付60%租金即____萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后十日內(nèi)支付剩余租金。三、在租賃期內(nèi)，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一管理房屋的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所述費(fèi)用，甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方在支付完全部房屋租金并驗(yàn)收合格后，房屋歸乙方使用。七、保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。八、甲方協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)。九、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付租金不予退還，并需支付____萬(wàn)元人民幣的違約金（自違約之日起三十日內(nèi)支付）。2.若甲方違約，甲方應(yīng)退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并支付____萬(wàn)元人民幣的違約金（自違約之日起三十日內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。十、租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，無(wú)需再支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按照房屋建設(shè)程序重建。十三、若因國(guó)家政策、法令與本合同沖突導(dǎo)致合同解除，甲方按每年房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，同意提交_____仲裁委員會(huì)仲裁（未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）代表：_