2024年賓館房屋租賃合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年賓館房屋租賃合同樣本經(jīng)過甲、乙雙方公平公正的協(xié)商，為清晰界定雙方的權(quán)利與義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識：一、甲方同意將____樓房出租給乙方，用于經(jīng)營賓館，樓房面積為____平方米。提示：明確租賃期限與優(yōu)先續(xù)租權(quán)考慮到雙方均期望保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，本合同將設(shè)定一個(gè)租賃期限。在無特殊情況下，合同期限內(nèi)，甲方不得收回房屋，乙方亦不得放棄該房屋轉(zhuǎn)租其他住所。然而，法律規(guī)定的最長租期不得超過____年，超出部分將被視為無效。二、租賃期限規(guī)定如下：1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在租賃期滿前五個(gè)月書面通知甲方。3.乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前遵守上述規(guī)定，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。提示：明確租金及支付方式租金及支付方式需在合同中明確規(guī)定，以避免可能產(chǎn)生的糾紛。建議使用銀行轉(zhuǎn)賬作為租金及押金的支付方式，以確保交易記錄的安全性。如采用現(xiàn)金支付，應(yīng)妥善保管收款憑證。三、租金及付款方式：1.房屋月租金為____元。2.付款方式為每六個(gè)月支付一次租金。3.租金遞增安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬元。（2）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬元。（3）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬元。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方自租賃日起擁有房屋的經(jīng)營、管理及使用權(quán)，任何第三方不得干涉。2.乙方承租后的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.房屋租賃前的債務(wù)及糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4.乙方需在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。5.租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給他人，但需事先書面通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租。提示：明確違約責(zé)任為確保合同的履行，雙方應(yīng)明確違約責(zé)任。如一方違反合同，另一方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合同、索賠損失等。五、甲方責(zé)任：甲方需在乙方承租后，無條件提供房產(chǎn)相關(guān)證明。六、違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日后，每日需支付1%的滯納金，甲方有權(quán)終止合同。2.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金1%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租，需賠償乙方實(shí)際損失及租金全額。4.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如遇政府拆遷，甲方應(yīng)將全部補(bǔ)償金支付給乙方。七、爭議解決：合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任何一方可向____人民法院提起訴訟。八、其他條款：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出租方（甲方）：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：承租方（乙方）：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：2024年賓館房屋租賃合同樣本（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成共識，具體協(xié)議如下：一、甲方同意將位于經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方，用于商業(yè)運(yùn)營，樓房面積不詳。二、租賃期限規(guī)定如下：1.租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年。2.合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.若乙方?jīng)Q定續(xù)租，需在租賃期滿前五個(gè)月以書面形式通知甲方。三、租金、押金及付款方式：1.房屋租金的詳細(xì)金額未在文本中給出。2.付款方式為每季度支付一次，即每三個(gè)月支付一次租金。3.乙方需向甲方支付人民幣￥元（大寫：伍拾萬元整）作為保證金，租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)退還該保證金。3.房租每隔三年遞增三萬元，具體如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，每年租金(2)____年____月____日至____年____月____日，每年租金萬元;(3)____年____月____日至____年____月____日，每年租金萬元。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方自租賃日起擁有房屋的經(jīng)營、管理及支配權(quán)，任何第三方不得干涉。2.乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.房屋租賃前的債務(wù)和糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4.乙方需在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的行政管理，否則后果自負(fù)。5.租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租，需事先書面通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為違約。五、甲方責(zé)任：甲方應(yīng)無條件提供房產(chǎn)相關(guān)證明給乙方。六、違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日后，每日按租金的____%支付滯納金，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金____%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租，需賠償乙方實(shí)際損失和全額租金。4.因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如遇政府拆遷，甲方應(yīng)將國家補(bǔ)償?shù)娜拷痤~補(bǔ)償給乙方。七、爭議解決：雙方如在合同履行中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其它條款：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律