2024年土地租賃合同范本（四篇）

第10頁共10頁2024年土地租賃合同范本在合同有效期內(nèi)，關(guān)于水電費用，甲方必須維持其穩(wěn)定性，不得在約定期限內(nèi)上調(diào)租賃費用。第六條，甲方保留在租賃期滿時提出新租賃標準并擇優(yōu)選擇新承租方的權(quán)利。第七條，甲方需確保乙方在生產(chǎn)生活中用水用電的順暢，其收費應(yīng)高于村民標準百分之____，同時保證乙方無償使用通往承租地的村內(nèi)道路，并對任何損壞進行修復(fù)與賠償。第八條，甲方在租賃期間內(nèi)，無權(quán)以任何理由干涉乙方的合法經(jīng)營管理，包括其耕田地上的所有收入、支出以及合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用。第九條，甲方需保證在合同期限內(nèi)不重復(fù)發(fā)包該耕田地塊，并承擔因承包范圍內(nèi)出現(xiàn)的土地糾紛所引起的解決責任及可能的賠償，確保乙方在承包期內(nèi)不受無理干擾。第十條，甲方應(yīng)為乙方提供與所在地村民同等的待遇。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)第一條，乙方有權(quán)按照合同規(guī)定用途與期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。第二條，乙方對其承包的耕田土地享有獨立經(jīng)營與收益權(quán)，不受任何單位或個人的干涉，其債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。第三條，乙方有權(quán)在承包土地上合法建設(shè)與合同約定用途相關(guān)的臨時性養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其所在村不得收取任何費用。第四條，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對耕田土地進行基本改造，并對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等享有處置權(quán)，若此類資產(chǎn)由乙方全額投入建設(shè)，則在租賃合同結(jié)束后仍歸乙方所有。第五條，租賃期滿后，乙方在同等條件下享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。第六條，乙方應(yīng)按照合同約定，按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕支付除合同規(guī)定外的任何非國家規(guī)定費用。第七條，乙方的項目經(jīng)營活動需確保不污染所在村的水源及生態(tài)環(huán)境，避免對村民生活造成影響。第八條，乙方應(yīng)合理利用土地，保護自然資源。第九條，租賃合同結(jié)束后，乙方需負責清理稻田內(nèi)雜物并恢復(fù)土地原狀，否則需支付甲方每畝____元的回壟費用及喪失履約保證金。第六條合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)的前提下，自主選擇轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，所得收入歸乙方所有，甲方不得主張權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，原承包合同雙方與轉(zhuǎn)包合同雙方分別按各自合同約定行使權(quán)利、承擔義務(wù)。因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行的，甲方需承擔責任。第七條合同的變更和解除1.本合同具有法律約束力，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或確需變更、解除的，雙方可協(xié)商后按法律程序處理，經(jīng)濟損失由雙方自行承擔或協(xié)商解決。3.甲方重復(fù)發(fā)包地塊或擅自斷電、斷水、斷路導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。4.乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)催告仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。第八條違約責任1.合同履行期內(nèi)，任一方違反合同約定的，均視為違約。2.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方需支付乙方當年度租金作為違約金并退還履約保證金；因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方不退還承包費及履約保證金并解除合同。雙方共同違約的，各自承擔相應(yīng)責任。第九條合同糾紛的解決辦法合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。第十一條其它事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（甲方）：_____代表人：_____聯(lián)系手機：_____甲方簽章：_____承租方（乙方）：_____代表人：_____聯(lián)系手機：_____乙方簽章：_____簽訂時間：____年____月____日2024年土地租賃合同范本（二）出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：______（以下簡稱乙方）鑒于雙方在平等、自愿的法律基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議條款，以供遵守：一、甲方確認對出租土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，保證無任何權(quán)利瑕疵。二、租賃土地的邊界明確，東鄰______，南鄰______，西鄰______，北鄰______。乙方租賃土地總面積為______畝。三、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方在租賃期滿后繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為______年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為人民幣______元。合同簽訂時，乙方一次性支付______年度的租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方確保無其他集體或個人對乙方承租土地提出權(quán)利爭議。如出現(xiàn)此類情況，甲方全權(quán)負責處理，且不得對乙方造成經(jīng)濟損失，否則甲方需承擔賠償責任。七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。如租賃期內(nèi)土地因政府征收、征用導(dǎo)致的地上物賠償，所有權(quán)益歸乙方所有。八、租賃期滿，乙方不再租賃時，須將租賃土地歸還，乙方的固定設(shè)施由乙方自行處置。若設(shè)施需移交給甲方，雙方應(yīng)公平協(xié)商并處理補償事宜。九、違約責任：1、如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按欠款金額每日收取______%的違約金。2、如甲方違反合同義務(wù)，需向乙方支付______元違約金；如違約金不足以彌補乙方損失，甲方應(yīng)另行賠償，具體金額由雙方協(xié)商或由乙方委托的有資質(zhì)中介機構(gòu)評估確定。十、合同糾紛解決方式：如協(xié)商無果，任何一方可訴諸法院解決。十一、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______（蓋章）______年______月______日乙方：______（簽字）______年______月______日2024年土地租賃合同范本（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地的面積與位置甲方自愿將其位于_____的農(nóng)用耕地，共計____畝，出租給乙方使用。該土地東起_____，西至_____，北至_____，南至_____（具體范圍以合同附圖為準）。二、土地用途及承租形式1.土地用途為______________________________________。2.承租形式為家庭承租經(jīng)營。三、承租經(jīng)營期限及租金支付本土地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為____元/畝，乙方需在本合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保土地按合同約定的用途合理使用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自提高承租金。3.保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)依據(jù)合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)，以及按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護自然資源，注重水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需事先征得甲方同意。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律約束力，任何單位或個人不得擅自變更或解除。變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行的，可變更或解除合同，雙方互不承擔責任。3.如遇國家建設(shè)征用該土地，本合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的承租期限退還乙方已支付的承租金，并支付乙方在承租土地上建筑設(shè)施的費用，同時根據(jù)乙方承租經(jīng)營年限和開發(fā)利用情況給予相應(yīng)補償。4.本合同期滿，若繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂續(xù)租合同。七、違約責任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實際總投資額及合同未到期承租金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約造成的實際損失。2.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同范本（四）發(fā)包方與租賃方，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，就村集體所有權(quán)的耕地租賃事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃詳情1.租賃地名：__________，面積__________。2.租賃形式：除家庭租賃外的其他方式。3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止（雙方約定租賃期限不超過三年）。4.租賃費用：共計人民幣（大寫）__________元。二、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方享有監(jiān)督租賃方按合同約定履行的權(quán)利。2.發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3.發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。4.發(fā)包方應(yīng)創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。三、租賃方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方享有經(jīng)營自主權(quán)。2.租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。3.租賃方必須按合同約定及時上交租賃款。4.租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許，不得在租賃地內(nèi)種植林木、搭建建筑物、擅自取土或改變地貌。僅允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營活動。5.租賃期間，如遇意外情況，租賃方的繼承人可繼續(xù)租賃，直至合同期滿。6.在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方僅享受地面附著物賠償費及青苗補償費，其他待遇歸發(fā)包方。7.違約責任：任一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__