2024年個(gè)人住房公積金貸款合同

?2024年個(gè)人住房公積金貸款合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：______________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方向甲方申請(qǐng)的貸款專項(xiàng)用于購買______（填寫購房地址）的住房，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變貸款用途。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按約定的期限償還貸款本息，若乙方提前還款，應(yīng)征得甲方同意。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.2如遇國(guó)家利率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率，并書面通知乙方。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款法或等額本金還款法償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)在每月的還款日（具體日期見附件）前將當(dāng)期應(yīng)還貸款本息足額存入指定賬戶。第五條貸款的發(fā)放與還款5.1甲方在核實(shí)乙方提供的資料齊全無誤后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按約定的還款方式、還款金額和還款期限按時(shí)還款。第六條保險(xiǎn)6.1乙方同意以貸款所購房產(chǎn)向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況；（2）有權(quán)要求乙方按約定用途使用貸款；（3）有權(quán)要求乙方按時(shí)償還貸款本息。7.2甲方的義務(wù)：（1）按約定向乙方發(fā)放貸款；（2）妥善保管乙方的貸款資料；（3）為乙方提供還款咨詢和服務(wù)。7.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定使用貸款；（2）有權(quán)了解貸款利率、還款方式等信息；（3）有權(quán)提前償還貸款。7.4乙方的義務(wù)：（1）按約定用途使用貸款；（2）按時(shí)償還貸款本息；（3）提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照逾期貸款的利率加收罰息。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的空白部分在簽訂前填寫完整，避免遺漏或錯(cuò)誤。2.確認(rèn)貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息無誤。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對(duì)合同條款充分理解。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的條款。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同文本，確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.雙方在簽訂合同前進(jìn)行充分溝通，對(duì)有疑問的條款進(jìn)行解釋和澄清。3.在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即合同中的甲方。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人，即合同中的乙方。3.等額本息還款法：指貸款期限內(nèi)，借款人每月償還相同金額的貸款本息。4.等額本金還款法：指貸款期限內(nèi)，借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息逐月遞減。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期罰息：指借款人未按期償還貸款本息時(shí)，貸款人按照約定利率加收的額外利息。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場(chǎng)合一：借款人因工作調(diào)動(dòng)需要遷移至另一城市補(bǔ)充條款：如果乙方因工作原因需要遷往其他城市，且該遷移行為可能導(dǎo)致乙方無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)在遷移前至少提前一個(gè)月通知甲方。甲方在了解情況后，可根據(jù)乙方的信用狀況和還款記錄，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。場(chǎng)合二：借款人遭遇意外傷害或重大疾病補(bǔ)充條款：若乙方在貸款期間遭遇意外傷害或重大疾病，導(dǎo)致暫時(shí)性經(jīng)濟(jì)困難，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方核實(shí)情況后，雙方可協(xié)商適當(dāng)?shù)难悠谶€款或調(diào)整還款計(jì)劃。場(chǎng)合三：購房過程中涉及房屋共有權(quán)人補(bǔ)充條款：若乙方購買的房產(chǎn)涉及共有權(quán)人，乙方應(yīng)確保共有權(quán)人同意乙方向甲方申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。共有權(quán)人應(yīng)作為合同的擔(dān)保人，共同承擔(dān)還款義務(wù)。1.乙方的身份證復(fù)印件。2.乙方的戶口簿復(fù)印件。3.乙方的婚姻狀況證明。4.購房合同或房屋買賣協(xié)議的正本及復(fù)印件。5.乙方的收入證明。6.乙方的銀行流水記錄。你的身份證復(fù)印件，這個(gè)是用來確認(rèn)你的身份的。