2024年帶家電房屋租賃合同模板（三篇）

第4頁共4頁2024年帶家電房屋租賃合同模板合同編號(hào)：_____出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)簽訂地點(diǎn)：_____簽訂日期：____年____月____日第一條租賃物業(yè)位于_____，單位數(shù)量為_____，建筑面積為_____，房屋質(zhì)量為_____。第二條租賃期自____年____月____日至____年____月____日。請(qǐng)注意，租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。第三條租金金額(大寫)：_____第四條租金支付期限與方式：_____第五條承租方需承擔(dān)支付的費(fèi)用包括出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。租賃物業(yè)的用途：_____第六條租賃物業(yè)的維修責(zé)任：_____甲方的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：_____乙方的維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_____第七條未經(jīng)明確許可(是/否)，承租方不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)他物。如獲許可，裝修及增設(shè)的范圍為：_____租賃合同期滿，關(guān)于裝修及增設(shè)物的處理：_____第八條未經(jīng)明確許可(是/否)，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。第九條定金為(大寫)____元，承租方需在_____前支付給出租方。第十條解除合同的條件：如出現(xiàn)以下情況，出租方有權(quán)解除本合同：1.承租方連續(xù)____個(gè)月以上未支付租金；2.承租方欠付各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到(大寫)元以上；3.承租方未經(jīng)出租方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋用途；4.承租方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.承租方未經(jīng)出租方書面同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修；6.承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方；7.承租方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如出現(xiàn)以下情況，承租方有權(quán)解除本合同：1.出租方延遲交付房屋超過____個(gè)月；2.出租方未履行維修責(zé)任，使承租方無法繼續(xù)使用租賃物業(yè)。第十一條承租方返還房屋的最后期限為：_____第十二條違約責(zé)任：如出租方未按約定或要求維修房屋，導(dǎo)致承租方人身傷害或財(cái)物損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如承租方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交外，還需支付滯納金。如承租方違反合同擅自轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十三條爭議解決方式：本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交惠州仲裁委員會(huì)解決，依據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)：_____甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年帶家電房屋租賃合同模板（二）租賃合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物與費(fèi)用甲方將其所有的位于_____的房屋（含全套家具家電），出租給乙方作為住房使用。乙方在租賃期間需承擔(dān)包括但不限于物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。家具家電清單如下：1.主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)及凳子、窗簾。2.次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾。3.書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個(gè)）、窗簾。4.客廳：沙發(fā)（含7個(gè)靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（含遙控器）、室外晾衣架、窗簾。5.飯廳：美的立式飲水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子。6.廚房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)。7.衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于起始日將房屋交付乙方使用。乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，相關(guān)后果由乙方承擔(dān)：1.擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或聯(lián)營房屋。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.未按照合同約定履行義務(wù)。第三條租金與押金1.雙方議定合同期內(nèi)月租金為_____元。乙方已于____月____日支付首次房租____元，遵循先付后用的原則。2.租金按季度支付，共4次，需提前一個(gè)月支付下一季度租金。3.家具家電押金為_____元；水電煤氣費(fèi)押金為____元。第四條房屋使用要求甲方交付的房屋裝修完好，整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門窗鎖具等完好無損，家具家電亦無損壞。乙方確認(rèn)無誤并簽字。租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同第一、二條約定租滿一年的，需賠償甲方____元。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還需按月租金的1%按天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。3.甲方若向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)并提供相應(yīng)證明，確保交易時(shí)房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前辦妥按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)事宜。若因甲方未清事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、被盜、人身傷亡事故等，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施并保持房屋衛(wèi)生，不得在墻面釘釘子或污染損壞墻面。7.租期屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)提前告知對(duì)方是否續(xù)租。乙方不再續(xù)租的，應(yīng)將房屋打掃干凈后交付甲方。8.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無效的，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條水電煤氣表狀況當(dāng)前水表讀數(shù)：衛(wèi)生間____噸，太陽能____噸，廚房____噸；電表讀數(shù)為____度；煤氣表讀數(shù)為____方。乙方需按月抄報(bào)讀數(shù)至門外單上，因遺忘產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳并每月與乙方結(jié)算一次。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附交接清單：樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套（6把）2024年帶家電房屋租賃合同模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及費(fèi)用承擔(dān)甲方將其所有的位于友誼北街疾控中心家屬院2_1_2的房屋（含家具家電）出租給乙方作為居住使用。租賃期間內(nèi)，包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。采暖費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)繳納。家具家電清單如下：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺(tái)帶書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、臥室窗簾兩套、木質(zhì)沙發(fā)茶幾一套、電視柜、29寸電視（含遙控器）、冰箱、小圓凳子五個(gè)、電熱水器一個(gè)。第二條租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于前述起始日期將房屋交付乙方使用。乙方在租賃期間若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1.擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行聯(lián)營的；2.利用承租房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益的；3.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；4.未按照合同約定履行其他義務(wù)的。第三條租金及押金1.雙方約定月租金為____元，乙方需一次性支付一季度租金共計(jì)____元。2.家具家電押金為____元。第四條房屋使用要求甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持完好、整潔、明亮，所有門窗、鎖具等設(shè)施及家具家電均處于良好狀態(tài)。乙方在入住時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期間內(nèi)，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、人身傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生整潔。4.租賃期滿前，如雙方?jīng)Q定續(xù)租或不再續(xù)租，均應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本