2024年商城租賃合同參考模板（三篇）

第5頁共5頁2024年商城租賃合同參考模板第十二條乙方有義務確保專柜商品種類完備，陳列需美觀、充足。第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員應嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度和行為準則。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)實施處罰并有權(quán)予以解雇。第十四條專柜內(nèi)商品售價須遵守六折以下的統(tǒng)一價格標簽，所有銷售商品需明碼標價，并使用商城統(tǒng)一的物價標簽。第十五條甲方有權(quán)決定對乙方銷售的商品進行退換，并可在貨款結(jié)算時扣除相應金額。第十六條為維護商城整體形象或調(diào)整經(jīng)營布局，乙方需無條件配合執(zhí)行。第四章合同終止第十七條如遇特殊情況導致任何一方無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前____天以書面形式通知對方，否則將承擔違約責任。若因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)處置乙方商品及其他財產(chǎn)以彌補損失，如仍不足，乙方應以銷貨款或其他方式補足，無需事先通知。專柜撤柜時，需扣除當月銷貨款作為商品質(zhì)量售后服務保證金，三個月無問題后，方可結(jié)算剩余貨款。第十八條以下情況發(fā)生時，甲方有權(quán)隨時書面通知乙方終止本協(xié)議，無須承擔任何責任，同時收回場地。若乙方提前終止協(xié)議導致甲方損失，甲方有權(quán)處置乙方財產(chǎn)以彌補，如仍不足，乙方應以銷貨款或其他方式補足，無需事先通知。終止協(xié)議的事由包括：乙方違反協(xié)議條款，且在收到甲方書面要求補償通知后____日內(nèi)未采取補救措施的。乙方未能清償債務或被提前終止經(jīng)營，進入清算程序的。乙方連續(xù)超過7天暫停營業(yè)或歇業(yè)的。乙方銷售的商品存在假冒偽劣或質(zhì)量不達國家標準的。未經(jīng)許可將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的。信用狀況嚴重惡化，不遵守商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章爭議解決第十九條甲乙雙方應嚴格履行協(xié)議條款。如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可訴諸法院或提交合同簽訂地的工商行政管理仲裁委員會仲裁。第六章其他第二十條本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二十一條本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過協(xié)商另行約定。甲方：_____乙方：_____營業(yè)執(zhí)照：__________營業(yè)執(zhí)照：__________法人代表：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開戶行：_____開戶行：_____帳號：_____帳號：_____稅號：_____稅號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵編：_____郵編：_____通訊地址：_____通訊地址：_____簽定日期：____年____月____日2024年商城租賃合同參考模板（二）1、甲方對于服務收費的規(guī)定，不向任何商戶收取中間費用。公共用電是指由甲方負責安裝并涵蓋所有公共設施的(KW/h)電量；超出此范圍的用電，是指商戶經(jīng)甲方書面同意，自行在商鋪內(nèi)安裝的各類耗電設施，其用電量由各商戶獨立電表進行計量。2、商戶需自行承擔國家規(guī)定的工商管理費用和稅費。3、乙方在簽署合同時，需向甲方支付保證金，保證金按每平方米元的標準計算，總計人民幣____元(元)。4、乙方在開始裝修鋪位前，需預繳首月租金，即首年第七個月的租金人民幣____元(元)，以及前兩個月的管理費人民幣____元(元)，總計人民幣____元(元)。在繳納以上費用后，乙方方可進行裝修。5、如乙方延遲支付應繳款項超過____日，甲方有權(quán)自第____日起每日收取相當于每月租金5%的費用作為滯納金，并可采取停水、電供應或封閉營業(yè)場所等措施。若乙方延遲至第____日仍未繳清費用，甲方有權(quán)單方面解除合同，且保證金不予退還。甲方有權(quán)通過合法途徑追索未付款項。6、甲方對自商鋪交付乙方使用之日起一年內(nèi)的設施承擔保修責任。若因非甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方將協(xié)助維修，但維修費用由乙方承擔。7、合同有效期滿，乙方無違約行為，繳清租金及各項應繳費用，并完好無損地搬出租賃單元后，甲方將保證金無息退還乙方。8、合同解除條款如下：如乙方違反以下任何一項規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方的保證金不予退還，并需繳清所有應繳費用。同時，如因乙方原因造成甲方或第三方的信譽、人身、經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)保留乙方的物品、商品，通過合法途徑進行變賣以彌補損失，若變賣款項不足，乙方仍需補足。具體包括但不限于以下情況：(1)乙方欠繳租金達一個月以上；(2)乙方拖欠各種應繳款項累計相當于一個月租金的金額；(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途；(4)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包商鋪或允許他人使用；(5)未經(jīng)甲方書面同意，擅自停止營業(yè)；(6)嚴重違反管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后未改正；(7)經(jīng)營過程中嚴重損害甲方利益的行為；(8)因乙方原因被國家相關(guān)部門查封、停業(yè)整頓或受到處罰。9、第二十一條至第二十九條的內(nèi)容保持不變。30、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：深圳市zz發(fā)展有限公司乙方：簽約時間：____年____月____日簽約地點：深圳市龍崗區(qū)深惠路2024年商城租賃合同參考模板（三）甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方將位于____市____區(qū)_____街____號，所屬場地（具體見甲方土地使用證復印件及場地平面分布圖）內(nèi)編號為____的營業(yè)鋪面，建筑面積____平方米，出租給乙方作為商業(yè)用房使用（具體布局參見附表平面圖）。第二條租賃期限與租金支付租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標準為：第一年____元，第二年____元，第三年____元。乙方需向甲方支付租金共計人民幣____元，并于____日內(nèi)完成支付。本合同生效后，乙方需向甲方繳納____元作為履約保證金。租賃期滿，若乙方所承租房屋及設施完好無損，且已結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用，且未違反本合同其他條款，甲方應在合同期滿后三日內(nèi)退還該保證金。租賃期間，因使用出租房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、稅費等一切費用均由乙方承擔。第三條雙方權(quán)利與義務甲方承諾為乙方提供充足的照明用電和清潔用水，并設立專用水電表，確保乙方用電負荷需求，非因法定或約定事由不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口暢通無阻，不得人為設置障礙影響人流通行，亦不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方應按時繳納租金、水費、電費等費用。若乙方違約且逾期未繳上述費用超過一個月，甲方有權(quán)采取停水、停電措施，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。乙方負責經(jīng)營場所內(nèi)的治安、衛(wèi)生、消防等工作，并嚴格遵守雙方劃定的經(jīng)營界限，不得占道影響車輛通行和消防通道暢通。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改并給予相應經(jīng)濟處罰。第五條免責條款因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致雙方損失的，雙方互不承擔責任。若因此導致無法開業(yè)或需停業(yè)的，合同終止時租金按乙方實際使用時間計算。第六條爭議解決乙方因使用出租房屋及自主經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽