2024年土地使用權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地使用權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)模板贈(zèng)與人及受贈(zèng)人經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)贈(zèng)與事宜達(dá)成一致，并特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條：贈(zèng)與的土地坐落于_____，占地面積為____平方米。該土地的具體四至范圍及界址點(diǎn)坐標(biāo)已詳細(xì)列明于附件中的國(guó)有土地使用證（編號(hào)：____號(hào)）。第二條：贈(zèng)與人同意將該宗土地的使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)予受贈(zèng)人，且該使用權(quán)歸受贈(zèng)人個(gè)人所有。第三條：雙方約定于____年____月____日共同前往土地管理部門完成土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，該土地上的所有建筑物及其附屬物的所有權(quán)也將隨之一并轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。第四條：若受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害了贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益，贈(zèng)與人有權(quán)依法撤銷本贈(zèng)與合同。第五條：本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無(wú)果，任一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：對(duì)于本合同中未涉及或未詳盡說(shuō)明的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致后制定補(bǔ)充條款。該補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第七條：本合同正本一式兩份，贈(zèng)與人及受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。贈(zèng)與人（簽字）：__________受贈(zèng)人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年土地使用權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、友好、充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)，并共同遵守。一、甲方同意將字第號(hào)土地轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方已確認(rèn)上述土地的國(guó)有土地使用權(quán)性質(zhì)為商住用地，對(duì)土地證書所載內(nèi)容無(wú)任何異議。三、土地轉(zhuǎn)讓后的使用期限為土地使用權(quán)證書所示的剩余期限。四、土地總面積為畝，每畝轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，總轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元。五、付款方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后三個(gè)工作日內(nèi)在四方共管賬戶存入萬(wàn)元。待土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)至乙方名下后，此款項(xiàng)將支付給甲方作為土地款。六、甲方需在90個(gè)工作日內(nèi)完成將上述商住用地的國(guó)有出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。在完成轉(zhuǎn)移并交付土地使用權(quán)證書（容積率2.65，以證書為準(zhǔn)）后，雙方簽署交付手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方接到新土地證并交付給乙方的當(dāng)天付清全部土地轉(zhuǎn)讓金。七、雙方責(zé)任：(一)甲、乙雙方責(zé)任：甲方保證對(duì)本協(xié)議涉及的土地?fù)碛泻戏?quán)利，無(wú)任何明示或潛在的權(quán)益爭(zhēng)議。負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。承擔(dān)除乙方應(yīng)支付的契稅外的所有轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。乙方付清全部轉(zhuǎn)讓金后5天內(nèi)，甲方需清理土地上的所有附屬物。(二)乙方責(zé)任：協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。按約定時(shí)間支付土地定金及轉(zhuǎn)讓金。負(fù)擔(dān)受讓該八宗土地的契稅。八、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，如甲方在乙方支付定金后的90個(gè)工作日內(nèi)未能完成土地使用權(quán)過(guò)戶，視為甲方違約，甲方需解除共管賬戶并支付萬(wàn)元人民幣違約金。若乙方在收到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日內(nèi)未付清全部轉(zhuǎn)讓金，視為乙方違約，甲方不退還乙方萬(wàn)元并立即收回國(guó)有土地使用權(quán)。九、其他：2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力