2024年工程裝修合同格式版（二篇）VIP

第7頁共7頁2024年工程裝修合同格式版若因備材料質量未達標而損害工程質量，返工所需費用應由發(fā)包方承擔，并相應延長工程期限。8.3若發(fā)包方未按時支付工程款，則合同約定的工程期限應相應順延。8.4若因承包方責任導致無法按時開工或無故中途停工，進而影響工程期限，則不予順延；若因承包方原因導致工程質量問題，返工費用及延誤的工期均由承包方承擔。第九條質量標準雙方就本工程所應達到的施工質量標準已達成如下共識：_______________________。在施工過程中，若雙方對工程質量產(chǎn)生爭議，應由______部門負責進行工程質量認證。若經(jīng)認證確認工程質量未達合同規(guī)定標準，則認證過程中產(chǎn)生的相關費用由承包方承擔；反之，若工程質量符合合同規(guī)定標準，則相關費用由發(fā)包方承擔。第十條工程驗收與保修10.1雙方約定，在施工過程中將分以下階段對工程質量進行驗收：（1）____________________________________________________;（2）____________________________________________________;（3）_________________________________________________。承包方需提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，并在各階段驗收合格后填寫工程驗收單。10.2工程竣工后，承包方應立即通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應在接到驗收通知后的兩天內(nèi)組織驗收，并在工程款結清后辦理移交手續(xù)，同時填寫工程驗收單。10.3本工程自雙方簽字確認驗收合格之日起，保修期為____月。驗收合格后，雙方應填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包方應按約定直接向承包方支付工程款：_____。具體支付安排如下：首次支付于開工前三日，金額為____元；第二次支付于工程進度過半時，金額為____元；第三次支付于雙方驗收合格后，金額為____元。工程進度過半的定義為：_____。（2）其他支付方式：___________________________________。11.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算申請，并提交相關資料。發(fā)包方在接到資料后的____日內(nèi)，若無異議，則視為同意結算，雙方應填寫工程結算單并簽字確認。同時，發(fā)包方應在簽字時向承包方結清工程尾款。11.3工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式的統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任12.1合同雙方中的任何一方若未履行合同規(guī)定或違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，導致受到罰款或給對方造成損失的，均應由責任方承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。12.2若發(fā)包方在未辦理驗收手續(xù)的情況下提前使用或擅自動用工程成品，并因此造成損失的，由發(fā)包方自行承擔責任。12.3若因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行，該方應及時通知另一方并辦理合同終止手續(xù)。同時，責任方應賠償對方因此遭受的相應經(jīng)濟損失。12.4若發(fā)包方未按期支付工程款，每延誤一天應向對方支付違約金____元。12.5若因承包方原因導致工程質量未達到雙方約定的標準，承包方應負責修理且工期不予順延。12.6若因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天應向對方支付違約金____元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關部門進行調解；若調解仍無法達成一致意見，則按以下第_____種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會進行仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定1.因工程施工產(chǎn)生的垃圾由承包方負責運出施工現(xiàn)場并運送至指定地點。發(fā)包方需支付垃圾清運費用（大寫）____元（此費用不計入工程總價款）。2.施工期間，發(fā)包方將外屋鑰匙_____把交給承包方保管。工程竣工驗收后，發(fā)包方負責提供新鎖_____把并由承包方負責安裝交付使用。3.施工期間承包方的工作時間為：上午_____點_____分至_____點_____分；下午_____點_____分至_____點_____分。第十五條其他約定事項：_____________________________。第十六條附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在合同履行完畢后自動終止。2.本合同簽訂后工程不得轉包。3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，_____部門留存____份。4.合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（簽字）：_____承包人（蓋章）：_____日期：____2024年工程裝修合同格式版（二）一、結算依據(jù)所有價格均以簽約后材料報批核定結果作為結算基礎，即乙方需將相關材料提交甲方審核并確認。人工單價、輔料單價及綜合費用（涵蓋管理費、利潤、稅金等）均依據(jù)合同清單所列價格執(zhí)行，不受任何外部因素影響而進行調整。二、工程變更處理1.若分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變動，需在合同預算價的基礎上，對變更部分進行相應調整。對于新增項目，若合同中已明確單價，則直接按該單價計算；若合同中有相似項目，則以相似項目單價為基礎，遵循預算計價原則進行調整后確定結算單價；若合同中無相關項目，乙方需按預算計價原則重新編制綜合單價，并經(jīng)甲方審核確認后作為結算依據(jù)。2.在施工過程中，甲方如需提出設計修改意見或增減工程項目，應提前與乙方溝通，并在雙方簽訂《工程項目變更單》（詳見附件）后，方可進行施工。由此導致的竣工日期變更，需由甲乙雙方共同商定。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與工人商定更改施工內(nèi)容，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失。三、工程竣工與驗收1.乙方應在工程竣工前三天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)無法組織驗收，應及時通知乙方并重新約定驗收日期。若工程通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用及其他相關費用。2.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方未能按預約日期參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應予以承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，則復驗及返工費用由甲方承擔，并相應順延工期。四、安全生產(chǎn)與防火約定甲方提供的施工圖紙及施工場地應符合防火、防事故的要求，包括但不限于電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道的暢通與合格。乙方在施工過程中應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房發(fā)生管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故。若發(fā)生上述情況，屬甲方責任的，由甲方負責賠償；屬乙方責任的，由乙方負責修復并賠償。五、違約責任1.因甲方原因導致延期開工或中途停工的，甲方應補償乙方因此造成的停工、窩工損失。每停工或窩工一天，甲方需向乙方支付一定金額的補償金。若甲方未按合同約定付款，每逾期一天，需按逾期未付款的一定比例支付違約金。2.因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方需按甲方已付款的一定比例向甲方支付違約金。3.若甲方未辦理相關手續(xù)而強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，因此造成的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。4.若乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，因此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。六、糾紛處理方式1.雙方因工程質量發(fā)生爭議時，可憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會申請調解，或向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。2.若當事人不愿通過協(xié)商、調解解決爭議，或協(xié)商、調解不成時，可按照本合同約定向指定仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（注：請根據(jù)實際情況選擇適用的糾紛解決方式，并劃去不選定的方式。）七、合同的變更與解除1.合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同還需經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。若要終止合同，提出終止合同的一方應以書面形式提出，并按合同總價款的一定比例支付違約金后辦理終止合同手續(xù)。2.在施工過程中，若任何一方提出終止合同，需以書面形式向另一方提出并經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)并訂立終止合同協(xié)議方可視為本合同解除。八、合同份數(shù)與法律效力本合同一式若干份（具體份數(shù)根據(jù)實際情況填寫），甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。