2024年工廠房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本租賃合同甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鑒于國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互惠的原則，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方使用的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守：一、廠房概況甲方出租給乙方的廠房位于______，租賃面積為____平方米，廠房類型為____，結(jié)構(gòu)為____。二、租賃期限1.租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及支付1.雙方商定，廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，月租金為____元，年租金為____元。2.第一年年租金保持不變，第二年起年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增3%-5%。3.合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付一年租金____元給甲方。此后，每年同日預(yù)付下一年度租金。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方需承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等所有費(fèi)用，并在收到相關(guān)收據(jù)、發(fā)票或繳款通知后三天內(nèi)付款。2.乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修時(shí)，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，乙方需按甲方要求辦理。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按原狀歸還廠房。七、租賃期間的其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方需做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，經(jīng)甲方同意，乙方可按經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或提前解除時(shí)，乙方不得要求甲方補(bǔ)償。5.甲方為乙方提供____，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。6.如乙方逾期支付租金滿一個(gè)月，甲方有權(quán)收取5%滯納金并可能解除本租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則承擔(dān)由此造成的所有損失和后果。八、未盡事宜租賃期間，如出現(xiàn)未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。九、合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：____年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年工廠房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶，身份證號(hào)碼：5321016乙方（承租方）：昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社____號(hào)，法定代表人：王付忠，身份證號(hào)碼：5321243。依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上，就租賃廠房場(chǎng)地及房屋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋概況1.租賃物位于團(tuán)結(jié)路西延長線路口以北約100米處，緊鄰珠海大道。2.該房屋總建筑面積為240㎡，共二層，附帶場(chǎng)地若干平方米。二、租賃期限本合同約定的租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：前三年，每年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：肆萬捌仟元整）；后兩年（即第四年、第五年），租金在原有基礎(chǔ)上增加_____.____元，即后兩年每年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：伍萬元整）。2.支付方式：租金以現(xiàn)金形式支付，合同簽訂之日支付第一年租金，此后每年支付一次，于每年租期開始前支付下一年的租金。3.其他約定a.若甲方法定代表人發(fā)生變更，不影響本合同條款的繼續(xù)執(zhí)行。b.本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。c.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可就相關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。e.本合同一