2024年家庭房屋裝修合同范例（四篇）

第5頁共5頁2024年家庭房屋裝修合同范例第一條雙方確認的項目1.品種、規(guī)格和名稱，須經(jīng)雙方同意并確認。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第三條特殊施工與質(zhì)量要求1.如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量需求，雙方應(yīng)共同確認，增加的費用應(yīng)通過補充合同明確。第四條材料供應(yīng)與管理1.乙方須按國家價格條例規(guī)定，對所用材料明碼標價。甲方提供的材料僅限用于本合同工程，未經(jīng)同意不得挪作他用。若挪用，乙方需按雙倍價格賠償甲方。2.若乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方承擔(dān)。3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求，并按時送達現(xiàn)場。延誤導(dǎo)致的施工延誤及罰款由甲方承擔(dān)。甲方提供的材料，乙方驗收后負責(zé)保管，因保管不當造成的損失由乙方賠償。第五條付款方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付工程材料款和施工工費的____%。工程進度過半時，支付第二次施工工費的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗收后結(jié)算。若甲方未按期付款，視為違約，乙方有權(quán)暫停施工。驗收合格未結(jié)清款項，工程不得交付使用。第六條工期管理1.因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，按每日工費的____%作為違約金從甲方應(yīng)付款中扣除。若因甲方原因延誤，每延誤____日，甲方需支付工程人工費的____%作為誤工費給乙方。2.甲方自行選擇的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和工期，返工費用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費用由乙方承擔(dān)，工期保持不變。3.施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致的停工，不視為誤工或工期延誤，雙方應(yīng)主動尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁解決，以盡快恢復(fù)施工。第七條其他責(zé)任1.甲方責(zé)任：1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。甲方需在施工前進行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。對滯留的家具、陳設(shè)品采取保護措施，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任：1)指派工地代表，負責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完成。2)負責(zé)施工現(xiàn)場安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。因施工造成的事故，乙方需負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的____%支付違約金給對方。若違約造成的實際損失超過違約金，應(yīng)進行賠償。第九條爭議解決合同執(zhí)行期間的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。第十條合同變更與終止1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出終止方需書面提出，支付合同總價款的____%作為違約金，并辦理終止手續(xù)。2.施工過程中，任何一方提出終止合同，需書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算，簽訂終止協(xié)議后，視為合同解除。第十一條合同生效1.本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方(委托方)：_____乙方(承接方)：_____簽字：_____委托代理人簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年家庭房屋裝修合同范例（二）當出現(xiàn)不符合甲方要求的問題時，乙方需無條件進行修正。25.合同簽訂后，若甲方在施工過程中提出設(shè)計修改或減少工程項目的請求，需提前與乙方溝通并通知乙方。雙方需簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方可進行該項目的變更和施工。26.裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方施工人員必須清理至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已包含在工程款中，乙方不得額外收費。27.乙方進行電路施工時，應(yīng)確保合理布線。經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)使用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不進行分別計算。28.瓷磚在鋪設(shè)前必須完全浸泡12小時。29.地磚勾縫采用指定品牌的勾縫劑，由乙方提供，且不另收費用。30.居室內(nèi)所有部位（客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆涂刷前，如需鏟除原表面膩子，乙方不再單獨收費。需刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31.所有墻漆顏色為_____，色號_____，所有頂漆顏色為_____，色號_____。32.刷漆前，乙方需書面確認兌水比例，未經(jīng)甲方確認而超額兌水（超過____%），甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。33.所有門及門套采用的原子灰品牌為_____。四、工程驗收34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方才能繼續(xù)后續(xù)施工。35.工程質(zhì)量驗收遵循《_____家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》和《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。無法完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。36.甲方有權(quán)在工程完工后進行空氣質(zhì)量檢測，由指定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交檢測報告（包括甲醛，VOC等）給甲方。如檢測不合格，乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)改善直至達到合格標準，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、付款37.甲方墊付物業(yè)收取的裝修押金____元，并從工程中期款中暫扣____元。若物業(yè)無罰款扣除，甲方將全額返還；物業(yè)扣除的罰款將從暫扣的____元中扣除，剩余部分返還乙方，不足部分由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的____元與____%的工程尾款相互獨立。38.乙方需承擔(dān)物業(yè)收取的裝修管理費_____，以及施工人員出入證費用等。39.工程款項結(jié)算以實際發(fā)生的工程量（長度、面積、體積）為準，而非按工料使用量結(jié)算。每項工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的書面簽字驗收作為支付工程款的依據(jù)。40.如中期款支付時工程量發(fā)生變化，變更項目在驗收合格后在中期款中結(jié)算，其余部分在竣工驗收時結(jié)算。如因施工質(zhì)量或其他問題需與乙方共同檢驗或協(xié)商，可適當延長結(jié)款日期。41.甲方支付的訂金人民幣____元計入總裝修費用，相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。六、保修及其他42.乙方承諾提供____年的工程保修和終身維護，自工程竣工驗收日起計算。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。若因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致報修，48小時內(nèi)未提出解決方案，甲方自行解決的費用由乙方承擔(dān)。43.工程完工后，乙方需交付甲方電氣和上下水管線竣工簡圖，標明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向、上下水管線、閥門、接口走向和位置。甲方簽收后進行竣工結(jié)算。44.若有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)部門仲裁解決。45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方于____年____月____日在_____簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____一份，均具有同等法律效力。自雙方共同簽署之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年家庭房屋裝修合同范例（三）甲方(委托方)與乙方(承接方)經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方執(zhí)行居室改造項目，為此，雙方同意簽訂本協(xié)議(含附件和所有補充協(xié)議)，以確保工程的順利進行并共同遵守。第一條：工程概述1、工程位置：2、居室規(guī)格：三室兩廳，總面積為____平方米。3、施工內(nèi)容包括：更換陽臺及門窗，衛(wèi)生間和廚房改造，更換地板磚，墻面重新粉刷等。4、委托方式：乙方以包工包料，大包干的形式執(zhí)行。5、工程開工日期：____年____月____日6、工程預(yù)計竣工日期：____年____月____日第二條：工程費用工程總價款為貳拾貳萬元正(____萬元正)。第三條：工程質(zhì)量標準1、工程所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方協(xié)商一致認可。2、若甲方有特殊施工需求或特殊質(zhì)量要求，雙方需確認并以補充協(xié)議形式明確，增加的費用另計。第四條：付款方式1、合同簽訂后，乙方進場，甲方支付35%工程款；工程進行至一半(____年____月____日)，甲方支付30%工程款；工程竣工后支付剩余30%工程款，尾款5%在工程驗收一周內(nèi)結(jié)算。若甲方未按期付款，將被視為違約。2、工程中如有項目增減或變動，雙方需簽訂補充協(xié)議，乙方需通知工地負責(zé)人，增減項目的費用在下次付款時結(jié)清。3、如甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程款，每逾期一天，需按未付工程款的2%向乙方支付違約金。第五條：工程期限1、因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，每日按人工費的10%作為違約金支付給甲方，直至扣完人工費。若因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方需支付乙方誤工費。2、由甲方提供的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和工期，返工費用由甲方承擔(dān)，乙方施工不當造成的返工費由乙方承擔(dān)，工程期限保持不變。第六條：工程驗收1、除隱蔽工程需分階段驗收外，工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結(jié)算和交接手續(xù)。2、乙方通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知的三天內(nèi)完成，逾期視為驗收合格。如有問題，由甲方自行負責(zé)。甲方提前搬入視為驗收合格。3、如甲方不能在指定時間內(nèi)進行驗收，需及時通知乙方，重新約定日期。但甲方應(yīng)承認工程的竣工日期。第七條：違約責(zé)任合同生效后，若一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的2%支付違約金給對方。若違約導(dǎo)致的實際損失超過違約金，違約方需進行賠償。第八條：合同效力1、本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等法律效力。3、本合同(含附件、補充合同)一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年家庭房屋裝修合同范例（四）第十條工程質(zhì)量驗收與保修10.1雙方同意在施工過程中分三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）驗收水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程；（2）在油漆、面層涂料施工前進行驗收；（3）進行竣工驗收。乙方需提前兩天通知甲方進行各階段驗收。各階段驗收合格后，雙方應(yīng)填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后未按時參加驗收，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其它損失由甲方承擔(dān)。10.2工程竣工驗收合格且結(jié)清剩余工程款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為兩年）（見附件十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方同意按以下第_____種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按照下表約定直接向乙方財務(wù)支付工程款；（2）支付應(yīng)在隱蔽工程驗收后____日內(nèi)進行第二次支付，竣工驗收合格后____日內(nèi)進行第三次支付；（3）其他支付方式：_____。11.2工程驗收合格后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算，并將相關(guān)資料交給甲方。甲方在收到資料后____日內(nèi)無異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，同時甲方應(yīng)結(jié)清剩余工程款。11.3工程款應(yīng)直接支付給乙方財務(wù)部。全部工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接支付給乙方施工人員導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1合同簽訂后，任何一方提出解除合同或因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)。違約方應(yīng)支付工程造價____%的違約金給守約方；若因此造成損失，違約方應(yīng)予以賠償。12.2工程未經(jīng)驗收合格或未結(jié)清尾款即未移交，甲方擅自使用或動用工程成品，工程視為合格，由此造成的損失由甲方負責(zé)，并視為甲方放棄保修及維修權(quán)利，乙方仍有追收尾款的權(quán)利。12.3甲方未按期支付第二次或第三次工程款，乙方有權(quán)停工，每延誤一日，甲方應(yīng)支付工程總造價____‰的違約金給乙方。12.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達約定標準，乙方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，但工期不順延。12.5因甲方或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，責(zé)任方應(yīng)支付工程總造價的____‰作為違約金給對方。第十三條合同爭議解決方式雙方對合同爭議協(xié)商不成時，按以下第_____種方式解決：（1）向_____仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條具體規(guī)定14.1市區(qū)以外的裝飾工程，乙方將加收工程總造價的____%作為遠程施工費；14.2因工程施工產(chǎn)生的垃圾，乙方負責(zé)清運至政府指定地點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）____元（此費用不包含在工程款內(nèi)）；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_____把交給乙方施工負責(zé)人保管。工程竣工移交后，甲方提供新鎖_____把，由乙方現(xiàn)場安裝后交付甲方使用；14.4施工期間，乙方的工作時間為：上午_____點_____分至_____點_____分，下午_____點_____分至_____點_____分。第十五條附則15.1本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂的合同，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，各持一份；15.3在本市家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂的合同，本合同一式三份，