標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本范本

標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本范本合同編號：__________一、借款方信息：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.銀行賬號：__________二、貸款方信息：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.銀行賬號：__________鑒于借款方需要獲得貸款方的貸款，且貸款方愿意向借款方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________1.3貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本合同項下的貸款利率為____%。2.2還款方式：借款方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，以______方式還款。第三條抵押物3.1借款方為確保本合同項下的貸款本金及利息的償還，同意將下列財產(chǎn)作為抵押物：（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物數(shù)量：__________（3）抵押物價值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2抵押物權(quán)利歸屬：借款方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3抵押物登記：借款方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.3本合同終止后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1借款方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2貸款方未按照本合同約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件，如有，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方按期償還借款本息的前提下，按照雙方約定的還款計劃和方式，逐步減少借款本金。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款利息計算方式：以借款本金為基數(shù)，按日計息，按月支付。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，具體還款金額和還款日期見附件《還款計劃表》。第五條抵押物5.1甲方自愿以自身名下財產(chǎn)作為借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、庫存物資等。5.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并保證抵押物的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何爭議。5.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。若抵押物價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按乙方要求調(diào)整抵押物價值。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的____%。7.2甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的____%。7.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本借款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款方和貸款方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.借款方和貸款方的法定代表人身份證明3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押物的價值評估報告5.貸款用途的證明文件6.還款計劃表7.抵押物登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計劃還款，視為違約行為。2.貸款方未按照約定的期限和方式提供貸款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：借款方為獲得貸款，將財產(chǎn)作為抵押物，以確保貸款的償還。2.貸款利率：貸款方提供貸款時所收取的費(fèi)用，通常按年度百分比表示。3.還款方式：借款方償還貸款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。4.抵押物：借款方為擔(dān)保貸款償還而提供的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下跌：定期對抵押物進(jìn)行價值評估，確保貸款的安全性。2.借款方無法按時還款：與借款方協(xié)商，調(diào)整還款計劃；必要時依法處置抵押物。3.貸款方延遲放款：協(xié)商解決，明確放款時間；如有違約，依法追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款：購房人向銀行申請貸款，以所購住房作為抵押物。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向銀行申請貸款，以企業(yè)資產(chǎn)作為抵押物。3.車輛貸款：購車人向銀行申請貸款，以所購車輛作為抵押物。4.設(shè)備貸款：企業(yè)為購買設(shè)備，向銀行申請貸款，以設(shè)備作為抵押物。5.裝修貸款：家庭為裝修住房，向銀行申請貸款，以住房作為抵押物。一、附件列表：1.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件4.還款計劃表5.借款用途說明6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定償還借款本息3.乙方未按約定提供借款4.抵押物價值發(fā)生變化，甲方未及時通知乙方并調(diào)整抵押物價值5.甲方未按約定提供身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方未按約定提供還款計劃表三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請借款，并約定在借款期限內(nèi)按期償還借款本息的合同。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息，其中利息逐月遞減，本金逐月遞增的還款方式。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.逾期利息：指借款人未按約定日期償還借款本息，應(yīng)支付的利息。5.抵押物：指借款人用以擔(dān)保借款本息償還的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定償還借款本息解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。3.問題：抵押物價值發(fā)生變化，甲方未及時通知乙方并調(diào)整抵押物價值解決辦法：甲方應(yīng)及時通