荒山租賃合同指南

荒山租賃合同指南合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條租賃荒山地的基本情況1.1租賃荒山地的位置、面積、四至：（詳細描述荒山地的地理位置、面積、四至范圍）1.2租賃荒山地的現(xiàn)狀：（描述荒山地的現(xiàn)狀，如地形、地貌、植被等情況）1.3租賃荒山地的用途：（明確乙方租賃荒山地的目的和用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按合同約定的付款方式按時支付租金。3.3付款方式：（詳細描述乙方支付租金的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月書面通知乙方。4.3因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定提供租賃荒山地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.荒山地權(quán)屬證明2.乙方用途計劃書3.租賃合同書面通知4.付款憑證5.合同變更或解除申請書6.違約金計算公式7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。2.甲方未按約定提供租賃荒山地：延遲提供、部分提供或未提供。3.雙方違反其他合同條款：包括但不限于用途變更、合同解除、違約金支付等。三、法律名詞及解釋：1.荒山地：指未開發(fā)利用、不具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的地塊。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃荒山地的有效時間。3.租金：指乙方為使用荒山地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送書面通知提醒，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供荒山地：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可解除合同并要求甲方支付違約金。3.變更或解除合同：雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意，如有爭議，可協(xié)商解決或提起訴訟。4.遇到不可抗力事件：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃荒山地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)、林業(yè)種植、旅游開發(fā)等。2.政府或