商鋪質(zhì)量保證信心

商鋪質(zhì)量保證信心合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（保證方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（權(quán)益方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方作為商鋪的開(kāi)發(fā)商和質(zhì)量保證方，承諾向乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商鋪；2.乙方作為商鋪的購(gòu)買(mǎi)方，愿意接受甲方的質(zhì)量保證并按照約定使用商鋪；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同；雙方為確保商鋪質(zhì)量保證事項(xiàng)的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪質(zhì)量保證1.1甲方承諾，商鋪的建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)等各項(xiàng)指標(biāo)均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方對(duì)商鋪的施工質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備及裝修材料等進(jìn)行全面檢查，確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。1.3甲方對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)周期為_(kāi)___年/次，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。第二條質(zhì)量保證期限2.1本合同項(xiàng)下的商鋪質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年，自商鋪交付之日起計(jì)算。2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第三條質(zhì)量保證范圍3.1甲方提供的商鋪質(zhì)量保證范圍包括：建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。3.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及裝修裝飾等，以免影響商鋪的質(zhì)量及使用壽命。第四條質(zhì)量保證費(fèi)用4.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2乙方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質(zhì)量保證期限屆滿之日止。甲方（保證方）：__________乙方（權(quán)益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪交付驗(yàn)收記錄2.商鋪質(zhì)量問(wèn)題整改記錄3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄4.質(zhì)量保證費(fèi)用支付憑證5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商鋪：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定使用商鋪：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及裝修裝飾等。3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接到乙方通知后超過(guò)約定時(shí)間未解決問(wèn)題。4.甲方未按照約定承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量保證期限內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方未承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商鋪：指甲方開(kāi)發(fā)的，乙方購(gòu)買(mǎi)的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。2.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)商鋪的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保商鋪符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量問(wèn)題：指商鋪在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：解決辦法：甲方按照約定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.質(zhì)量保證費(fèi)用支付：解決辦法：甲方按照合同約定承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。4.違約行為：解決辦法：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪開(kāi)發(fā)商，