南寧抵押借款合同

南寧抵押借款合同合同編號：__________甲方（出借方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出借方），即提供借款的一方。1.2乙方：指乙方（借款方），即接受借款的一方。1.3借款金額：指甲方提供給乙方的借款本金。1.4抵押物：指甲方為保障借款權(quán)益，由乙方提供的抵押物。第二章借款及抵押物2.1甲方同意向乙方提供人民幣___元（大寫：___元整）的借款，用于【借款用途】。2.2乙方同意以【抵押物名稱】作為借款的抵押物，抵押物的價值應(yīng)不低于借款金額。2.3乙方應(yīng)在借款合同簽訂后___日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第三章借款期限及利息3.1借款期限為___個月，自借款合同簽訂之日起計算。3.2借款利率為___%，按照【年/月】利率計算。3.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定利率支付利息，利息支付方式為【按月/按季/到期一次性支付】。第四章借款及抵押物的還款及解除4.1乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日，將借款本金及利息一次性償還給甲方。4.2乙方按照約定償還借款及利息后，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)歸還乙方。4.3在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還借款及利息，甲方應(yīng)按照實際借款期限計算利息，并退還相應(yīng)的抵押物。第五章違約責(zé)任5.1乙方未按照約定償還借款及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為___%。5.2乙方未按照約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定提供借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章抵押物的評估與管理6.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂后【5】個工作日內(nèi)，對乙方提供的抵押物進行評估，以確認(rèn)抵押物的價值及符合抵押條件。6.2評估費用由【甲方/乙方】承擔(dān)，具體金額為___元。6.3甲方有權(quán)要求乙方對抵押物進行保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.4乙方應(yīng)保持抵押物的價值穩(wěn)定，不得進行任何可能降低抵押物價值的行為。6.5甲方有權(quán)定期對抵押物進行檢查，保證抵押物的狀態(tài)符合合同要求。第七章借款的償還與提前還款7.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，將借款本金及利息支付給甲方。7.2乙方如需提前還款，應(yīng)提前【30】日書面通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費為提前還款金額的【1】%。7.3提前還款不影響乙方按照原合同約定的利率支付利息。7.4甲方收到乙方的提前還款后，應(yīng)在【5】個工作日內(nèi)解除相應(yīng)的抵押權(quán)。第八章抵押物的處置8.1如乙方未按照約定償還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的全部或部分。8.2甲方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還乙方的借款本金及利息。8.3處置抵押物所得款項扣除借款本金、利息及其他相關(guān)費用后，如有剩余，甲方應(yīng)在【15】日內(nèi)退還乙方。8.4乙方對甲方處置抵押物的行為無異議，并放棄對抵押物處置過程中產(chǎn)生的損失或增值部分的任何主張。第九章保密條款9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露對方的保密信息。9.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約行為涉及信息價值的三倍。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.5本合同簽訂地為中華人民共和國廣西壯族自治區(qū)南寧市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章轉(zhuǎn)讓與繼承11.1除非得到另一方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方或乙方的繼承人或受讓人，在取得合同項下的權(quán)利和義務(wù)后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。11.3轉(zhuǎn)讓或繼承本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不改變合同條款的內(nèi)容和效力。第十二章合同的終止12.1在以下情況下，本合同可以終止：12.1.1雙方按照約定履行完畢本合同項下的所有義務(wù)。12.1.2甲方提前收回全部借款，并解除抵押物的抵押權(quán)。12.1.3乙方提前償還全部借款及利息，甲方解除抵押物的抵押權(quán)。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事宜。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2違約金的計算方式為：違約金額為本合同項下未履行部分的金額的【10】%。13.3賠償損失的范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用和為實現(xiàn)債權(quán)所支付的必要費用。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章一般條款15.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于借款及抵押物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（出借方）簽字：____________________甲方（出借方）蓋章：______________