合同協(xié)議辦公場地租賃協(xié)議

合同協(xié)議辦公場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂，雙方在合同簽訂后應嚴格履行各自的權利和義務。第二章租賃場地2.1租賃場地位于：_______________________2.2租賃場地面積：_______________________平方米。2.3租賃用途：乙方租賃該場地用于_________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________元/月。3.3租金支付方式：乙方應按以下方式支付租金：3.3.1每月__日前支付下一個月租金；3.3.2租金支付方式為：_________________。第四章甲方的權利和義務4.1甲方保證租賃場地權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方應保證租賃場地的安全性，保證場地符合乙方租賃用途的需求。4.3甲方應在租賃期限內保持場地基礎設施的正常運行，如遇故障應及時修復。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五章乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃場地。5.2乙方應按約定支付租金，逾期未付的，應承擔違約責任。5.3乙方應合理使用租賃場地，愛護場地設施，如有損壞，應按市價賠償。5.4乙方在租賃期滿后，應將租賃場地恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。5.5乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改動，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章場地使用及維護6.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守以下規(guī)定：6.1.1不得擅自改變場地結構和用途；6.1.2不得在場地內進行違法活動；6.1.3不得在場地內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.2乙方應負責租賃場地的日常清潔和維護，保證場地衛(wèi)生狀況良好。6.3乙方在進行場地裝修時，應遵守以下規(guī)定：6.3.1提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意；6.3.2裝修材料應符合國家環(huán)保標準，不得影響場地結構和安全；6.3.3裝修過程中，乙方應采取有效措施，保證不影響甲方及其他租戶的正常使用。第七章保險與安全7.1乙方應在租賃期間為場地及場地內的人員和財產(chǎn)投保相應的保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。7.2乙方應保證租賃場地的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于安裝防盜門、窗、監(jiān)控設備等。7.3乙方應遵守國家消防安全規(guī)定，配置必要的消防設施，并定期進行檢查和維護。第八章租賃場地的變更和解除8.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：__個月租金。8.2甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。8.3在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第九章違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2甲方未按約定提供租賃場地，或提供場地不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付租金及滯納金，并有權解除合同。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，如雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方，否則因未通知導致的損失，由責任方承擔。10.5本合同解釋權歸甲方所有。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更12.1在租賃期限內，如雙方同意對合同進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內容。12.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的終止13.1租賃期滿后，本合同自動終止。13.2雙方在合同終止后，應按照約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應將租賃場地恢復原狀。第十四章違約賠償14.1雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違約，應向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。14.2違約金計算方式為：__個月租金。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4