個性化2024年版租房協(xié)議簡明樣本版

個性化2024年版租房協(xié)議簡明樣本版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義與性質1.2租房協(xié)議的簽訂對象1.3租房協(xié)議的主要內容2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式4.租房地址與房屋信息4.1租房地址4.2房屋基本信息4.3房屋設施與條件5.租房期限與租金5.1租房期限5.2租金金額5.3租金支付方式與時間6.押金與退還6.1押金金額6.2押金退還條件與時間7.房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護與管理7.3房屋變更與維修8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任9.2爭議解決方式10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1寵物相關規(guī)定11.2吸煙相關規(guī)定11.3訪客相關規(guī)定12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義與性質1.2租房協(xié)議的簽訂對象甲方為擁有房屋所有權的自然人、法人和其他組織；乙方為需要租用房屋的自然人、法人和其他組織。1.3租房協(xié)議的主要內容本協(xié)議主要內容包括：租房地址、房屋信息、租房期限、租金、押金、房屋使用與管理、合同的變更與解除、違約責任與爭議解決、法律適用與爭議解決、其他約定等。第二條出租方信息2.1出租方名稱甲方名稱：（填寫完整）2.2出租方地址甲方地址：（填寫完整）2.3出租方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：（填寫完整）第三條承租方信息3.1承租方名稱乙方名稱：（填寫完整）3.2承租方地址乙方地址：（填寫完整）3.3承租方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：（填寫完整）第四條租房地址與房屋信息4.1租房地址本協(xié)議所指房屋位于：（填寫完整地址）4.2房屋基本信息房屋面積：（填寫具體面積）4.3房屋設施與條件房屋內設施包括但不限于：空調、熱水器、洗衣機、家具等。乙方在租房期間應合理使用房屋及其設施，并按照本協(xié)議約定進行維護。第五條租房期限與租金5.1租房期限本協(xié)議租賃期限自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。5.2租金金額租金為每月（填寫具體金額）。5.3租金支付方式與時間乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條押金與退還6.1押金金額乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣（填寫具體金額）。6.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在五個工作日內退還乙方所支付的押金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在租賃期內，如甲乙雙方同意變更本協(xié)議的任何內容，可簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件本協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除；（3）乙方損壞房屋及設施，甲方要求修復而乙方未按要求修復，甲方解除；（4）甲方合理要求乙方搬離房屋，乙方未按時搬離的，甲方解除。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經雙方簽字蓋章后，本協(xié)議的變更或解除立即生效。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物相關規(guī)定乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。11.2吸煙相關規(guī)定乙方不得在租賃房屋內吸煙。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止吸煙，并承擔由此引發(fā)的責任。11.3訪客相關規(guī)定乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住租賃房屋。如乙方需要臨時接待訪客，應提前通知甲方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂程序本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自（填寫具體日期）起生效。第十三條附件13.1房屋照片本協(xié)議附具房屋照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認。13.2房屋設施清單本協(xié)議附具房屋設施清單，作為對房屋內設施的確認。第十四條簽署頁14.1出租方簽署甲方：（簽字/蓋章）14.2承租方簽署乙方：（簽字/蓋章）14.3見證人簽署見證人：（簽字/蓋章）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。各方均應妥善保管本協(xié)議，未經各方同意，不得轉讓、復制或泄露本協(xié)議內容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：本附件包含房屋內外部的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀和設施情況。照片應清晰展示房屋的整體外觀、主要房間、設施設備等。附件二：房屋設施清單內容：本附件詳細列出房屋內的設施和設備，包括家具、電器、廚房用具等。清單應逐項列明設施的名稱、數(shù)量和狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋及設施，造成損壞；3.乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或設施；4.乙方未經甲方同意擅自轉租或允許他人入住；5.甲方未按約定時間退還押金。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的1%作為滯納金；2.乙方未按約定使用房屋及設施，造成損壞的，應承擔維修費用或按評估價值賠償；3.乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀或賠償甲方因此造成的損失；4.乙方未經甲方同意擅自轉租或允許他人入住的，甲方有權解除本協(xié)議；5.甲方未按約定時間退還押金的，應支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過五個工作日，甲方有權書面通知乙方解除本協(xié)議。乙方需支付延遲支付的租金滯納金，并需賠償甲方因解除協(xié)議而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并有權出租的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租用房屋并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租用房屋的時間段。4.租金：