高級住宅區(qū)建筑工程承攬協(xié)議范本版

高級住宅區(qū)建筑工程承攬協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)2.1.2工程設(shè)計權(quán)2.1.3工程施工權(quán)2.1.4工程驗收權(quán)2.2甲方權(quán)益2.2.1提供施工圖紙2.2.2提供施工場地2.2.3支付工程款項2.2.4工程監(jiān)督權(quán)3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期3.4工程進度4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修4.4質(zhì)量爭議處理5.工程造價5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3工程變更5.4工程付款5.5工程結(jié)算6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3材料保管6.4材料賠償7.施工安全7.1安全防護措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4安全檢查8.工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用8.4變更時間9.違約責(zé)任9.1承攬方違約9.2甲方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力13.合同的附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4工程預(yù)算表14.合同的簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽訂人14.4合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：高級住宅區(qū)建筑工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程第二條雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)：承攬方按合同約定完成工程，并享有相應(yīng)的工程收益。2.1.2工程設(shè)計權(quán)：承攬方根據(jù)甲方提供的需求進行工程設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計責(zé)任。2.1.3工程施工權(quán)：承攬方負責(zé)組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。2.1.4工程驗收權(quán)：工程完成后，承攬方應(yīng)按合同約定接受甲方的驗收。2.2甲方權(quán)益2.2.1提供施工圖紙：甲方應(yīng)按合同約定提供完整的施工圖紙，確保施工順利進行。2.2.2提供施工場地：甲方負責(zé)提供符合工程要求的施工場地，保障工程順利進行。2.2.3支付工程款項：甲方按照合同約定的付款節(jié)點和金額支付工程款項。2.2.4工程監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。第三條工程期限3.1工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程延期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。3.4工程進度：承攬方應(yīng)按照甲方要求，按階段完成工程進度報告。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，提出整改意見。4.3質(zhì)量保修：工程竣工后，承攬方應(yīng)按合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。4.4質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，必要時可依法申請鑒定。第五條工程造價5.1工程預(yù)算：承攬方根據(jù)設(shè)計方案編制工程預(yù)算，報甲方審批。5.2工程決算：工程完成后，承攬方應(yīng)編制工程決算，報甲方審批。5.3工程變更：如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ淘靸r變動，雙方可協(xié)商解決。5.4工程付款：甲方按照合同約定的付款節(jié)點和金額支付工程款項。5.5工程結(jié)算：工程完成后，雙方按照約定進行工程結(jié)算。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：承攬方負責(zé)采購施工材料，確保材料質(zhì)量。6.2材料驗收：甲方有權(quán)對施工材料進行驗收，不符合要求的材料不得使用。6.3材料保管：承攬方應(yīng)妥善保管施工材料，防止損壞和浪費。6.4材料賠償：如因承攬方原因?qū)е率┕げ牧蠐p壞或丟失，承攬方應(yīng)予以賠償。第八條工程變更8.1變更條件：如因設(shè)計變更、甲方需求調(diào)整等原因，需對工程進行變更。8.2變更程序：變更申請應(yīng)由甲方提出，承攬方予以審核。雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更費用：工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方按照變更協(xié)議約定的方式進行調(diào)整。8.4變更時間：變更協(xié)議簽訂后，承攬方應(yīng)按約定時間調(diào)整工程進度和計劃。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約：如承攬方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2廣告宣傳：未經(jīng)雙方書面同意，不得使用對方的名稱、標(biāo)志等進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。12.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方可協(xié)商解決。第十三條合同的附件13.1施工圖紙：詳見附件一。13.2施工方案：詳見附件二。13.3材料清單：詳見附件三。13.4工程預(yù)算表：詳見附件四。第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期：年月日。14.2簽訂地點：市區(qū)街道號。14.3簽訂人：甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）。14.4合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等詳細設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負責(zé)審核并提出修改意見。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料計劃等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工的安全、質(zhì)量和進度。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)包括工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購材料，并按照甲方要求進行驗收和保管。附件四：工程預(yù)算表詳細要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)包括工程項目的各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具費、管理費、稅費等。預(yù)算表應(yīng)真實、準(zhǔn)確，反映工程實際成本。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承攬方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按合同約定支付工程款項。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承攬方違約：根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求承攬方支付違約金、賠償損失，甚至解除合同。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。示例說明：1.若承攬方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求承攬方支付遲延履行的違約金。2.如甲方未按約定時間支付工程款項，承攬方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.