2024年場地租賃協(xié)議簡易版版

2024年標準場地租賃協(xié)議簡易版版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用范圍3.1租賃場地的使用目的3.2租賃場地的使用時間3.3租賃場地的使用限制4.維修與保養(yǎng)4.1場地所有者的維修責任4.2承租者的維修責任4.3維修費用承擔方式5.保險5.1承租者保險要求5.2保險費用承擔方式6.違約責任6.1承租者違約行為6.2場地所有者違約行為6.3違約責任的具體處理方式7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限7.3提前終止租賃的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.法律適用9.1本合同適用的法律法規(guī)10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的生效條件10.3合同的解除條件11.附件11.1場地照片11.2租賃場地平面圖12.簽字頁12.1承租者簽字12.2場地所有者簽字13.附錄13.1租賃場地詳細情況說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____________，場地面積為____平方米。場地包含但不限于建筑物、設施設備、停車場等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.2租金支付周期租金按年度支付，承租者應在每年的__月__日前向場地所有者支付當年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.使用范圍3.1租賃場地的使用目的承租者僅將租賃場地用于____（具體用途），未經場地所有者書面同意，不得改變場地用途。3.2租賃場地的使用時間承租者可在租賃期限內每日____時至____時使用租賃場地。3.3租賃場地的使用限制承租者不得將租賃場地轉租給第三方，不得在租賃場地內進行違法活動，不得損害場地及設施設備。4.維修與保養(yǎng)4.1場地所有者的維修責任場地所有者應對租賃場地及設施設備進行定期維修和保養(yǎng)，確保場地及設施設備的安全和正常使用。4.2承租者的維修責任承租者應負責日常的維護和保養(yǎng)，如因承租者使用不當導致場地及設施設備損壞，承租者應承擔相應的維修費用。4.3維修費用承擔方式維修費用按實際情況承擔，具體金額雙方協(xié)商解決。5.保險5.1承租者保險要求承租者應在租賃開始前向保險公司購買場地保險，并將保險單復印件提交給場地所有者留存。5.2保險費用承擔方式保險費用由承租者承擔。6.違約責任6.1承租者違約行為如承租者未按約定支付租金、未按約定使用場地或違反本合同其他條款，視為違約。6.2場地所有者違約行為如場地所有者未按約定提供場地、未按約定進行維修保養(yǎng)或違反本合同其他條款，視為違約。6.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔相應的違約責任，具體處理方式按照我國相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.法律適用9.1本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署后生效。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一經生效，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件、程序和后果按照本合同約定和我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.附件11.1場地照片本合同附件中包含租賃場地的照片，用于確認場地的實際情況。11.2租賃場地平面圖本合同附件中包含租賃場地的平面圖，用于確認場地的具體布局和設施分布。12.簽字頁12.1承租者簽字承租者代表（簽字）：12.2場地所有者簽字場地所有者代表（簽字）：13.附錄13.1租賃場地詳細情況說明本附錄詳細描述租賃場地的各項情況，包括場地面積、設施設備、周邊環(huán)境等。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限結束之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片詳細要求：照片應清晰展示租賃場地的全貌、設施設備和周邊環(huán)境，數量不低于五張。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的各個區(qū)域、設施設備和尺寸大小。附件三：租賃場地詳細情況說明詳細要求：說明應包括租賃場地的歷史、設施設備清單、周邊配套設施、交通情況等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租者未按約定支付租金。2.承租者未按約定使用租賃場地。3.承租者損害場地及設施設備。4.場地所有者未按約定提供租賃場地。5.場地所有者未按約定進行維修保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.承租者未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.承租者未按約定使用租賃場地的，應支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。3.承租者損害場地及設施設備的，應承擔相應的維修費用。4.場地所有者未按約定提供租賃場地的，應支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。5.場地所有者未按約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的維修費用。示例說明：若承租者逾期支付租金超過三日，則需支付應付租金的3%作為滯納金。若承租者未按約定使用租賃場地，則需支付人民幣10,000元整作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中約定的由場地所有者提供給承租者使用的場地。2.租金：指承租者按照本合同約定向場地所有者支付的費用。3.租賃期限：指本合同約定的承租者使用租