2024年度建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議版

2024年度建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議的適用范圍1.2專業(yè)術(shù)語定義2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理工作的主要任務(wù)2.2監(jiān)理工作的具體要求2.3監(jiān)理工作的時(shí)間安排3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付條件和支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同的履行與驗(yàn)收5.1監(jiān)理工作的開展5.2監(jiān)理報(bào)告的提交5.3工程驗(yàn)收流程6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3爭議解決的方式8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的情形8.3合同終止后的處理9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式10.合同的簽署與生效10.1合同簽署的程序10.2合同的生效條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的附件12.聯(lián)系我們12.1聯(lián)系地址和電話12.2電子郵件和網(wǎng)站13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容摘要14.簽署頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的2024年度建筑工程監(jiān)理工作。乙方按照本協(xié)議的約定，對甲方的建筑工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2專業(yè)術(shù)語定義（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)建筑工程監(jiān)理工作的單位或個(gè)人。（3）監(jiān)理：指乙方對甲方的建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面。（4）監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)具體監(jiān)理工作的執(zhí)行。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理工作的主要任務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對建筑工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體包括但不限于：（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并督促整改。（2）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。（4）對投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過預(yù)算。2.2監(jiān)理工作的具體要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理流程，并報(bào)甲方審批。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間、內(nèi)容、方法和人員安排等。監(jiān)理流程應(yīng)包括監(jiān)理工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，如驗(yàn)收、報(bào)告提交等。2.3監(jiān)理工作的時(shí)間安排監(jiān)理工作應(yīng)自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定，并以《監(jiān)理工作計(jì)劃》的形式進(jìn)行明確。3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理工作。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括一名總監(jiān)理工程師和若干名專業(yè)監(jiān)理工程師。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常管理工作，對監(jiān)理工作進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)具體監(jiān)理工作，如巡查、驗(yàn)收等。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理難度和雙方協(xié)商確定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用在《監(jiān)理合同》中明確。4.2支付條件和支付方式甲方按照雙方協(xié)商確定的支付條件，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇工程規(guī)模、監(jiān)理難度等發(fā)生變化，雙方可按照約定的事由和程序?qū)ΡO(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.合同的履行與驗(yàn)收5.1監(jiān)理工作的開展乙方按照本協(xié)議和《監(jiān)理工作計(jì)劃》的要求，開展監(jiān)理工作。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并督促整改。5.2監(jiān)理報(bào)告的提交乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，以及存在的問題和建議。5.3工程驗(yàn)收流程工程驗(yàn)收按照雙方約定的程序進(jìn)行。乙方應(yīng)參加驗(yàn)收，并對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。7.3爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方可以根據(jù)工程實(shí)際需要或者雙方協(xié)商一致，提出變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更需以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。8.2合同終止的情形（1）工程驗(yàn)收合格，監(jiān)理工作完成。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料，包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對終止原因進(jìn)行說明。9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的簽署與生效10.1合同簽署的程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的義務(wù)。10.2合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，誠信守信，全面履行各自的義務(wù)。11.2合同的附件本協(xié)議附件包括但不限于：《監(jiān)理工作計(jì)劃》、《監(jiān)理報(bào)告》等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.聯(lián)系我們12.1聯(lián)系地址和電話甲乙雙方的聯(lián)系地址和電話在《監(jiān)理合同》中明確。12.2電子郵件和網(wǎng)站甲乙雙方的電子郵件和網(wǎng)站在《監(jiān)理合同》中明確。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期本協(xié)議的修訂日期在《監(jiān)理合同》中明確。13.2修訂內(nèi)容摘要本協(xié)議的修訂內(nèi)容摘要包括修訂的日期、修訂的條款及內(nèi)容等，在《監(jiān)理合同》中明確。14.簽署頁本協(xié)議的簽署頁在《監(jiān)理合同》中明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《監(jiān)理工作計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的時(shí)間安排、內(nèi)容、方法和人員安排等。包括但不限于：監(jiān)理工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、每周的監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間、監(jiān)理工作的具體任務(wù)等。附件二：《監(jiān)理報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含監(jiān)理工作的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，以及存在的問題和建議。報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方進(jìn)行審批。附件三：《工程驗(yàn)收記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果。包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。附件四：《費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：《違約行為記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方未按約定提供監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。4.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。5.乙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。2.違約方在合同履行過程中，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。如涉及罰款等，應(yīng)按約定進(jìn)行賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式按照雙方約定的利率進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)建筑工程監(jiān)理工作的單位或個(gè)人。3.監(jiān)理：指乙方對甲方的建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，