車庫(kù)交易協(xié)議格式范本2024年版版

車庫(kù)交易協(xié)議格式范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.車庫(kù)交易協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.交易雙方的基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.車庫(kù)的描述與交付3.1車庫(kù)描述3.2交付時(shí)間與方式4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.交易手續(xù)費(fèi)與稅費(fèi)5.1交易手續(xù)費(fèi)5.2稅費(fèi)6.交易條件的履行6.1條件一6.2條件二6.3條件三7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1條款一11.2條款二11.3條款三12.附件12.1附件一12.2附件二13.簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.車庫(kù)交易協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的車庫(kù)是指位于【具體位置】的車庫(kù)，車庫(kù)的具體編號(hào)為【車庫(kù)編號(hào)】。2.交易雙方的基本信息2.1賣方信息賣方名稱：【賣方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】2.2買方信息買方名稱：【買方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】3.車庫(kù)的描述與交付3.1車庫(kù)描述車庫(kù)位于【具體位置】，車庫(kù)的面積為【面積】平方米，車庫(kù)的用途為【用途】。車庫(kù)的現(xiàn)狀【描述車庫(kù)現(xiàn)狀】。3.2交付時(shí)間與方式車庫(kù)的交付時(shí)間定為【交付時(shí)間】。交付方式為【交付方式】，賣方應(yīng)保證車庫(kù)在交付時(shí)具備正常使用的條件。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本協(xié)議所述車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣【價(jià)格】元整（大寫：【價(jià)格】元整）。4.2支付方式買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格通過(guò)【支付方式】支付給賣方。5.交易手續(xù)費(fèi)與稅費(fèi)5.1交易手續(xù)費(fèi)本協(xié)議的交易手續(xù)費(fèi)為交易價(jià)格的【手續(xù)費(fèi)比例】%，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.2稅費(fèi)與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體稅費(fèi)為【稅費(fèi)名稱】：【稅費(fèi)金額】。6.交易條件的履行6.1條件一【具體條件一】6.2條件二【具體條件二】6.3條件三【具體條件三】7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后【保密期限】年止。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.其他條款11.1條款一【其他條款內(nèi)容一】11.2條款二【其他條款內(nèi)容二】11.3條款三【其他條款內(nèi)容三】12.附件12.1附件一【附件一內(nèi)容】12.2附件二【附件二內(nèi)容】13.簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章【賣方簽字】【賣方蓋章】14.2買方簽字蓋章【買方簽字】【買方蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀照片附件三：交易價(jià)格支付憑證附件四：交易手續(xù)費(fèi)支付憑證附件五：稅費(fèi)支付憑證附件六：車庫(kù)鑰匙交付憑證附件七：車庫(kù)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：違約金支付憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：應(yīng)包含車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件，如車庫(kù)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片：應(yīng)清晰展示車庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以證明車庫(kù)的現(xiàn)狀。3.交易價(jià)格支付憑證：應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易價(jià)格已支付。4.交易手續(xù)費(fèi)支付憑證：應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易手續(xù)費(fèi)已支付。5.稅費(fèi)支付憑證：應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明相關(guān)稅費(fèi)已支付。6.車庫(kù)鑰匙交付憑證：應(yīng)由賣方和買方共同簽署，證明車庫(kù)鑰匙已交付給買方。7.車庫(kù)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)由賣方和買方共同簽署，詳細(xì)記錄車庫(kù)交付時(shí)的情況，包括車庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。8.違約金支付憑證：應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明違約金已支付。9.合同變更協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更的條款等，并由雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除的條款等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。2.賣方交付的車庫(kù)與約定不符：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為【賠償金額】元。3.買方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格：買方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。4.買方未按照約定時(shí)間支付交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)：買方應(yīng)支付違約金，違約金為交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)的【違約金比例】%。5.雙方未按照約定履行合同條件：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為合同金額的【違約金比例】%。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，買方有權(quán)根據(jù)合同約定要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的5%。如果賣方交付的車庫(kù)與約定不符，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中承擔(dān)出售車庫(kù)義務(wù)的一方。2.買方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)買車庫(kù)義務(wù)的一方。3.車庫(kù)：指本合同中雙方交易的房地產(chǎn)物業(yè)，用于停車用途。4.交易價(jià)格：指買方購(gòu)買車庫(kù)所需支付的金額。5.交易手續(xù)費(fèi)：指為完成車庫(kù)交易所需支付的費(fèi)用。6.稅費(fèi)：指與車庫(kù)交易相關(guān)的政府稅費(fèi)。7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的交易價(jià)格是指買方購(gòu)買車庫(kù)所需支付的金額，具