2024年游泳館場地出租協(xié)議細(xì)則版

2024年游泳館場地出租協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3場地使用范圍2.租賃期限與時間2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃時間安排3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.場地使用與管理4.1使用要求4.2場地維護(hù)責(zé)任4.3安全管理5.保險與責(zé)任5.1保險責(zé)任5.2第三方責(zé)任5.3意外傷害處理6.違約與解約6.1違約行為6.2解約條件6.3解約通知期限7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律訴訟8.其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2通知與送達(dá)8.3合同的生效與終止9.附件9.1場地平面圖9.2租賃物品清單9.3相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)10.簽字頁10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.附錄11.1租賃合同專用章11.2相關(guān)許可證復(fù)印件12.補(bǔ)充協(xié)議12.1特殊條款說明12.2雙方商定的其他補(bǔ)充內(nèi)容13.附件說明13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：安全管理制度14.備注14.1合同簽訂日期14.2合同編號14.3相關(guān)政府部門批文號碼第一部分：合同如下：第一條場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的甲方同意在合同約定的期限內(nèi)，將游泳館場地出租給乙方使用。乙方按照約定的用途和條件使用場地，并按時支付租金。1.3場地使用范圍乙方租賃的場地為甲方所有的游泳館，具體位置和面積詳見附件一：場地平面圖。第二條租賃期限與時間2.1租賃開始日期本合同租賃期限自[開始日期]起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。2.3租賃時間安排乙方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行游泳訓(xùn)練、比賽等活動。具體使用時間安排如下：周一至周五：06:0008:00,18:0022:00周六至周日：08:0022:00第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括場地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的[支付周期]天內(nèi)，向甲方支付租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四條場地使用與管理4.1使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途和條件使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3安全管理乙方應(yīng)遵守場地的安全管理規(guī)定，確保在使用場地期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保險與責(zé)任5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的場地使用保險，包括但不限于第三方責(zé)任險、意外傷害險等。5.2第三方責(zé)任乙方應(yīng)對因使用場地而給第三方造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。5.3意外傷害處理如在使用場地過程中發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約與解約6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2解約條件（1）提前解除合同的，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。6.3解約通知期限雙方同意，如要解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向[調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解。7.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達(dá)地址為合同約定的地址。8.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期終止。第九條附件9.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細(xì)展示了租賃場地的具體位置和面積。9.2租賃物品清單本合同附件二為租賃物品清單，列出了租賃期間乙方可以使用的一切物品。9.3相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)本合同附件三為與場地使用相關(guān)的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十條簽字頁10.1出租方簽字甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日10.2承租方簽字乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十一條附錄11.1租賃合同專用章本合同附錄一為租賃合同專用章，用于蓋章確認(rèn)合同條款。11.2相關(guān)許可證復(fù)印件本合同附錄二為相關(guān)許可證復(fù)印件，包括但不限于場地使用許可證等。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1特殊條款說明如合同中有任何特殊條款，雙方應(yīng)在此補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行說明。12.2雙方商定的其他補(bǔ)充內(nèi)容雙方在本合同履行過程中，如有其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在此補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十三條附件說明13.1附件一：租賃物品清單附件一詳細(xì)列出了租賃期間乙方可以使用的一切物品，包括設(shè)備、器材等。13.2附件二：場地使用規(guī)則附件二為場地使用規(guī)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保場地使用的安全和秩序。13.3附件三：安全管理制度附件三為安全管理制度，乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，確保在使用場地期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第十四條備注14.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同編號本合同編號為____。14.3相關(guān)政府部門批文號碼本合同所涉及的相關(guān)政府部門批文號碼為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)展示了租賃場地的具體位置和面積，包括游泳館的各個區(qū)域、設(shè)施布局等。附件二：租賃物品清單列出了租賃期間乙方可以使用的一切物品，包括游泳館內(nèi)的設(shè)備、器材、家具等，以及各自的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件三：相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)收集了與場地使用相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、體育設(shè)施安全管理?xiàng)l例等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四：租賃合同專用章用于蓋章確認(rèn)合同條款的專用章，由甲方保管，乙方可在合同簽訂時見證蓋章過程。附件五：場地使用規(guī)則詳細(xì)說明了場地使用過程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括入場須知、器材使用規(guī)范、場地維護(hù)要求等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件六：安全管理制度包括場地的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)資料等，乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，確保在使用場地期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途和條件使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。2.乙方未按時支付租金，延遲支付超過合同約定的支付周期。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行違法活動。4.乙方違反場地的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致人身安全或財(cái)產(chǎn)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付延遲付款的違約金，具體金額按合同約定的百分比計(jì)算。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反安全管理規(guī)定，造成人身安全或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用場地過程中，未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。例如，乙方向甲方租賃了游泳館A區(qū)，但未經(jīng)甲方同意，乙方將A區(qū)轉(zhuǎn)租給了另一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同約定的違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供場地出租的一方，即游泳館的所有者或運(yùn)營者。2.乙方：指本合同中承租場地的一方，即使用場地的個人或組織。3.租