建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同3篇

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同3篇建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同1建筑名稱：合同編號：簽訂地點：簽訂時間：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方（建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位）：乙方（建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位）：甲乙雙方根據(jù)《合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、維修保養(yǎng)建筑名稱：二、維修保養(yǎng)范圍：見附件（一）消防維修保養(yǎng)方案。三、維修保養(yǎng)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。四、甲方責(zé)任：1、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施；2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方；3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。五、乙方責(zé)任：1、每月定期對承擔(dān)維修保養(yǎng)的'建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》；2、接到甲方故障報告后及時（24小時內(nèi)）維修；3、對故障零部件提供臨時備件，確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。六、酬金和付款方式：七、違約責(zé)任：八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的方法解決。1、由2、向八、雙方協(xié)商的其他事項：九、合同分數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（章）：乙方（章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2甲方：乙方：第二條：合同對象（具體工程名稱和甲方報經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設(shè)施：）□火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“”。第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同范圍進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行。第四條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的.合法合格手續(xù)；承擔(dān)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用（第一年保修期內(nèi)的除外）；負責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管乙方責(zé)任：根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況；共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。第五條：合同執(zhí)行期限本合同執(zhí)行自________年________月________日起至________年________月________日止。第六條：合同金額、付款方式合同金額：每年的消防維修保養(yǎng)費為（人民幣大寫）付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的%（、00元）；在合同年度的第一年第七個月的第一周之內(nèi)，甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養(yǎng)費%（、00元）；合同年度的第二年和第三年以此類推?！醅F(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯第七條：違約責(zé)任雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份，由甲、乙雙方各二份，具有同等效力；本合同應(yīng)報公安消防機構(gòu)備案（影印件）。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第九條：雙方簽章甲方：乙方：代表：代表：________年________月________日：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同3甲方：（以下簡稱甲方）乙方：《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、維修保養(yǎng)名稱：二、維修保養(yǎng)范圍：綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面積約為萬平方米。乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；2、消防水系統(tǒng)（自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）；3、防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)；4、防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)；5、消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行。四、維修保養(yǎng)期限：自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。五、維修保養(yǎng)方案：詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用：詳見附件二《消防維護保養(yǎng)合同費用表》七、甲方責(zé)任：掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施；管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。1、甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。2、甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。3、提供上級主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問題。4、甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。5、甲方指派專職消防值班人員負責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理，出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理，并負責(zé)通知乙方進行維修處置。6、如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的'損失乙方負責(zé)承擔(dān)。八、乙方責(zé)任：1、乙方負責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。2、乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。3、乙方每季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試（全年共四次）每次測試25%。水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個月進行一次測試（全年共兩次）每次測試50%。4、每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》；此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負責(zé)人簽字后各保留一份。5、每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。6、如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時30分鐘內(nèi)通知甲方。7、在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。8、對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。9、配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。10、提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動試驗。九、合同總金額及付款方式：1、本合同總價款為人民幣大寫元整（元）。2、合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%（元整），在第二、三、四個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75%（）。3、合同期滿后，可以續(xù)簽合同。4、以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行，費用由甲方另行支付。十、違約責(zé)任：1、當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十一、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。