2024房屋裝修工程保修合同

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋裝修工程承包商，雙方為了明確裝修工程的保修事宜，保證甲方的合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：____________________。1.2工程內容：詳見附件《裝修工程明細表》。1.3工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、保修范圍及期限2.1保修范圍：包括但不限于裝修工程中的墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等，具體以附件《裝修工程明細表》為準。2.2保修期限：自工程驗收合格之日起算，期限為____年。三、保修責任3.1乙方應對保修范圍內的工程質量問題負責修復，并承擔修復過程中的全部費用。3.2乙方應在接到甲方保修通知后____個工作日內到達現(xiàn)場進行核實，并在____個工作日內完成修復工作。3.3乙方應確保修復后的工程質量達到雙方約定的標準，否則乙方應繼續(xù)承擔修復責任。四、甲方義務4.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。4.2甲方應在保修期內發(fā)現(xiàn)工程質量問題，及時通知乙方進行保修。4.3甲方應協(xié)助乙方進行工程驗收。五、違約責任5.1乙方未按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為保修范圍內工程總價的____%。5.2甲方未按照約定的期限支付工程款的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同附件《裝修工程明細表》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，確保其合法有效。2.工程質量問題界定清晰，明確保修范圍和期限。解決辦法：詳細列明保修范圍，包括工程項目的具體內容，并以附件形式附上《裝修工程明細表》。保修期限自工程驗收合格之日起計算，期限應符合相關法律法規(guī)規(guī)定。3.乙方保修責任明確，確保修復質量和時間。解決辦法：乙方應在接到甲方保修通知后規(guī)定的工作日內到達現(xiàn)場進行核實，并在約定的時間內完成修復工作。若修復后仍不符合約定標準，乙方應繼續(xù)承擔修復責任。4.甲方應及時支付工程款，協(xié)助乙方進行工程驗收。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。在工程驗收環(huán)節(jié)，甲方應積極配合乙方進行驗收。5.違約責任明確，確保合同履行。解決辦法：約定具體的違約金計算方式和滯納金計算比例，以約束雙方履行合同義務。6.爭議解決方式明確，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：約定發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時再向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權人，合同的一方主體。2.乙方：指房屋裝修工程承包商，合同的另一方主體。3.工程驗收：指工程完成后，甲方、乙方共同對工程質量、功能等進行檢查、評估的過程。4.保修范圍：指合同中約定的乙方應承擔保修責任的工程項目范圍。5.保修期限：指工程驗收合格之日起，乙方應承擔保修責任的期限。6.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的金錢賠償。7.滯納金：指甲方未按照約定時間支付工程款時，應支付給乙方的逾期付款賠償。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司或個人裝修師傅之間的房屋裝修工程保修合同。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋的裝修工程。3.適用于裝修工程完成后，業(yè)主與承包商之間的保修協(xié)議。補充條款：1.裝修工程進度款支付比例及時間節(jié)點。2.裝修工程變更協(xié)議的處理方式。3.乙方無法按時完成工程時的違約處理。4.甲方未按時支付工程款時的違約處理。5.工程驗收不合格的處理辦法。6.乙方保修服務滿意度評價及改進措施。7.爭議解決的補充