原房東購房協(xié)議書范文模板下載

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甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購房協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于_____________________，建筑面積為____________平方米，土地使用權(quán)面積為____________平方米。

1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

1.3該物業(yè)的用途為：_____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價(jià)格：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在過戶前______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在過戶后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥______________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無第三方對該物業(yè)提出權(quán)利主張。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽