年付租房合同協(xié)議書范文范本

年付租房合同協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有租賃房產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

甲方同意將其合法擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的具體信息如下：

1.地址：__________________________；

2.建筑面積：__________________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________；

5.其他設(shè)施：__________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方同意的支付方式。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房產(chǎn)且無任何違約行為的情況下，無息退還押金。

第五條租賃房產(chǎn)的維護(hù)與修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃房產(chǎn)的使用

乙方應(yīng)按照租賃房產(chǎn)的用途合理使用，并不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。

第十條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___