廢棄空地合作開發(fā)協(xié)議書范文

廢棄空地合作開發(fā)協(xié)議書范文

甲方：_____________________

地址：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢棄空地一塊，面積為________平方米（以下簡稱“該地塊”），甲方擬對該地塊進(jìn)行開發(fā)利用。乙方具有開發(fā)建設(shè)的資質(zhì)和能力，愿意與甲方合作開發(fā)該地塊。甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就合作開發(fā)該地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供該地塊，并保證該地塊權(quán)屬清晰，無爭議。

1.2乙方負(fù)責(zé)對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售運營等。

1.3雙方同意，合作開發(fā)的具體項目內(nèi)容、開發(fā)周期、投資額等事項由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第二條合作方式

2.1雙方同意，乙方以現(xiàn)金出資，甲方以土地使用權(quán)出資，共同成立項目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.2項目公司的注冊資本為人民幣________元，其中甲方出資比例為________%，乙方出資比例為________%。

2.3項目公司的組織形式、治理結(jié)構(gòu)、利潤分配等事項由雙方另行簽訂公司章程確定。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)辦理該地塊的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開發(fā)建設(shè)所需的各項行政審批手續(xù)。

3.1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目公司的利潤分配。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額出資，并負(fù)責(zé)項目公司的經(jīng)營管理。

3.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證開發(fā)建設(shè)的質(zhì)量和安全。

3.2.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目公司的利潤分配。

第四條利潤分配

4.1項目公司的利潤分配按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行。

4.2項目公司的利潤分配方案由雙方另行協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的________%。

5.2如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：__