豪華公寓裝修合同詳細(xì)條款

豪華公寓裝修合同詳細(xì)條款合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)與范圍2.2公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3工程預(yù)算與支付方式第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期與竣工日期3.2工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整3.3工期延誤與違約責(zé)任第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案與審批4.2施工資質(zhì)與施工隊(duì)伍4.3施工材料與設(shè)備4.4施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章質(zhì)量保證與維護(hù)5.1質(zhì)量保證期限與范圍5.2質(zhì)量問題的處理與維修5.3保修責(zé)任與保修費(fèi)用第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施與要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全培訓(xùn)6.3環(huán)保要求與廢棄物處理第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式與程序9.2適用法律與司法管轄第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.2違約泄露信息的賠償責(zé)任第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止與解除第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙13.2工程預(yù)算表與支付明細(xì)13.3施工計(jì)劃與進(jìn)度表第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序與要求14.2合同備案的程序與時(shí)間14.3合同副本與正本的關(guān)系合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方豪華公寓裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2甲方指具有合同全部權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.1.3乙方指具有合法經(jīng)營資質(zhì)，負(fù)責(zé)完成甲方公寓裝修工程的裝修公司。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施和必要的配合。1.2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)與范圍2.1.1工程地點(diǎn)：具體到豪華公寓的地址。2.1.2工程范圍：包括公寓內(nèi)部的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全部工程內(nèi)容。2.2公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的豪華公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2裝修要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、安全、環(huán)保、消防等要求。2.3工程預(yù)算與支付方式2.3.1工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程范圍和裝修標(biāo)準(zhǔn)制定工程預(yù)算。2.3.2支付方式：雙方約定支付工程款項(xiàng)的方式和時(shí)間。第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期與竣工日期3.1.1工程開工日期：雙方約定的工程開始施工的日期。3.1.2工程竣工日期：雙方約定的工程完工的日期。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2.2乙方如需調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.3工期延誤與違約責(zé)任3.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案與審批4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案，供甲方審批。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后，按照約定時(shí)間審批并提出修改意見。4.2施工資質(zhì)與施工隊(duì)伍4.2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并保證施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)。4.3施工材料與設(shè)備4.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定選用施工材料和設(shè)備。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)所選用的施工材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。4.4施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定保證施工質(zhì)量。4.4.2工程驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五章質(zhì)量保證與維護(hù)5.1質(zhì)量保證期限與范圍5.1.1乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保證期限為合同約定的時(shí)間。5.1.2保證范圍包括施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及施工材料和設(shè)備的質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題的處理與維修5.2.1乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問題的通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行處理和維修。5.2.2因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.3保修責(zé)任與保修費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.3.2保修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方約定。8.1.2甲方如未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方約定。8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.2.1違約金計(jì)算方式：按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行。8.2.2違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。第九章爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式與程序9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律與司法管轄9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的司法管轄法院。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密義務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.2違約泄露信息的賠償責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方約定。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，泄露方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同的終止與解除11.3.1合同終止：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后，合同自然終止。11.3.2合同解除：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.1.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、專利等，應(yīng)予以保護(hù)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2乙方不得將合同約定的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.3.2如雙方在合同履行過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙13.1.1附件中包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。13.1.2圖紙的變更或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2工程預(yù)算表與支付明細(xì)13.2.1附件中包含詳細(xì)的工程預(yù)算表和支付明細(xì)。13.2.2工程款項(xiàng)的支付，應(yīng)按照附件中的支付明細(xì)執(zhí)行。13.3施工計(jì)劃與進(jìn)度表13.3.1附件中包含施工計(jì)劃和進(jìn)度表。13.3.2乙方應(yīng)按照附件中的施工計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行施工。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序與要求14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁┖贤北尽?4.2合同備案的程序與時(shí)間14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后，按照約定時(shí)間將合同副本提交至相關(guān)主管部門備案。14.3合同副本與正本的關(guān)系1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向指定的供應(yīng)商采購材料。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。若乙方未能及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延誤責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)保證所提供的施工材料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供材料合格證明。若乙方未能提供合格證明，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或設(shè)備。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。若乙方未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額。若合同中未約定，雙方可協(xié)商決定。3.3第三方中介的解除甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介職責(zé)的條件和程序，由雙方在合同中約定。若雙方未能在合同中約定，雙方可協(xié)商決定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙2.工程預(yù)算表與支付明細(xì)3.施工計(jì)劃與進(jìn)度表4.第三方中介合同5.材料合格證明6.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)規(guī)定8.合同變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未提供材料合格證明，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，視為違約。6.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，視為違約。7.乙方未根據(jù)甲方變更設(shè)計(jì)要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.豪華公寓裝修工程：指位于特定地點(diǎn)的公寓，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修工程。2.乙方：指具有合法經(jīng)營資質(zhì)，負(fù)責(zé)完成甲方公寓裝修工程的裝修公司。3.甲方：指具有合同全部權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人和其他組織。4.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.工期延誤：指工程實(shí)際完工日期晚于合同約定的完工日期。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。2.施工質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料不合格：如乙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.安全事故：如發(fā)生安全事故，