南寧青秀萬達(dá)廣場營運(yùn)期動線及相關(guān)管理規(guī)定

南寧青秀萬達(dá)廣場營運(yùn)期動線及相關(guān)管理規(guī)定物管部2015年1月5日目錄

（一）營運(yùn)期員工通道（二）營運(yùn)期貨運(yùn)通道（三）垃圾清運(yùn)管理規(guī)定及垃圾清運(yùn)路線（四）營運(yùn)期三關(guān)一清一開一閉工作流程營運(yùn)期員工通道：

（一）員工電動車停車區(qū)設(shè)置在3號通道右側(cè)共450個車位、機(jī)動車停放在負(fù)一層、負(fù)二層車庫；（二）華潤萬家超市員工上下班出入通道為3-1通道下行至負(fù)一樓3#、4#貨梯往華潤萬家超市辦公室；（三）萬達(dá)百貨員工上下班出入通道為15號通道；（四）萬達(dá)影城員工、大歌星員工上下班出入通道為24號通道（由2號門2層錯層上下4層大歌星、5層影院）；（五）萬達(dá)商管辦公室員工由11#通道（甲1邊消防樓梯）直上5、6層辦公區(qū)。（六）大商業(yè)1-3層各商家營業(yè)員上下班出入通道為由7#通道。南寧青秀萬達(dá)廣場大商業(yè)員工上下班路線指引說明營運(yùn)期員工通道：南寧青秀萬達(dá)廣場大商業(yè)員工通道圖：營運(yùn)期貨運(yùn)通道：營運(yùn)期貨運(yùn)交通流線圖：貨運(yùn)車輛出入口及貨運(yùn)流線運(yùn)行時間為：早上06:30-08:00晚上22:30-00:30車場3號口

：表示卸貨區(qū)營運(yùn)期垃圾清運(yùn)管理規(guī)定：（一）商戶必須使用符合要求的垃圾筒盛放垃圾和標(biāo)準(zhǔn)加厚型的垃圾袋、由各商戶配置款式統(tǒng)一藍(lán)輪式型號240L、120L（詳見下圖）；（二）必須保持垃圾筒內(nèi)的垃圾不超過容積量的四分之三，避免清運(yùn)過程中外泄造成二次污染。（三）垃圾必須分類干、濕分類過后、袋裝化分層打包（詳見下圖）；（四）不得占用消防通道堆放垃圾和垃圾筒；（五）清運(yùn)部門不得隨意改變進(jìn)貨、清運(yùn)路線、平板車統(tǒng)一規(guī)定的款式、必須使用專用中轉(zhuǎn)箱、不得散放在地面上、統(tǒng)一袋裝化使用密封中轉(zhuǎn)箱不得外漏，造成二次污染（詳見下圖2）；

120L240L加厚型垃圾袋12312車板邊緣為軟橡膠防護(hù)軟橡膠車輪防水中轉(zhuǎn)箱1、廣場的所有商家的垃圾必須袋裝化，做到日產(chǎn)日清，不積壓；餐飲商家的垃圾必須進(jìn)行分裝，泔水要進(jìn)行專門收集，軟質(zhì)垃圾與硬質(zhì)垃圾必須分開收集、必須蓋好蓋子，避免造成空氣污染和垃圾水外溢、保持垃圾桶外表干、干凈、輪子干凈，無油污；2、垃圾袋內(nèi)只能裝一些干的生活垃圾，從廚房里出來帶有水份的垃圾必須過濾后進(jìn)行裝箱；3、建筑垃圾不得與生活垃圾進(jìn)行混裝，也不得進(jìn)行混合堆放，建筑垃圾在分裝時必須使用牢固的編織袋進(jìn)行存放和搬運(yùn)，并存放到指定位置。4、垃圾自己清運(yùn)的商家，在進(jìn)行垃圾清運(yùn)時，必須封裝嚴(yán)實(shí)，按規(guī)定的通道開放時間進(jìn)行清運(yùn)，其他時間不得進(jìn)行垃圾的清運(yùn)。5、在進(jìn)行垃圾清運(yùn)時必須離開地面，嚴(yán)禁在地面上拖行，造成二次污染。

6、主力店餐飲商家泔水自行清運(yùn)（清運(yùn)必須密封桶口，并保持外表清潔），時間為晚上22：00—24：00點(diǎn)，必須走規(guī)定的貨運(yùn)電梯。營運(yùn)期垃圾清運(yùn)管理規(guī)定：（一）垃圾房開放時間：早上：06:30-08:00、晚上：22:30-00:30，其余時間為關(guān)閉狀態(tài)；（二）餐飲商戶必須使用指定的垃圾筒盛放垃圾和標(biāo)準(zhǔn)加厚型的垃圾袋，自行送入垃圾房；（三）必須保持垃圾筒內(nèi)的垃圾不超過容積量的四分之三，避免清運(yùn)過程中外泄造成二次污染；（四）清運(yùn)時不得隨意改變清運(yùn)路線，造成污染必須按要求清洗干凈。7、主力店垃圾清運(yùn)由主力店按合同約定自行負(fù)責(zé)清運(yùn)，不得堆放到租賃區(qū)以外地方，如需商管公司清運(yùn)，另行協(xié)商。8、清運(yùn)垃圾的平板車輪子必須使用軟橡膠輪，并時刻保持輪子運(yùn)轉(zhuǎn)良好。9、垃圾房的開放時間為：14：00—24：00、其余時間為關(guān)閉狀態(tài)；

10、垃圾房管理單位必須保持垃圾房周邊的環(huán)境清潔干凈、下水管道通暢、壓縮設(shè)備清潔、地面清潔，室內(nèi)無異味。營運(yùn)期地下室垃圾清運(yùn)說明：營運(yùn)期垃圾清運(yùn)管理規(guī)定：營運(yùn)期垃圾清運(yùn)路線：營運(yùn)期垃圾清運(yùn)路線：地下室垃圾清運(yùn)路線圖：營運(yùn)期三關(guān)一清一開一閉工作流程：三關(guān)一清一開一閉定義：

三關(guān)：指商戶室內(nèi)空開盒控制范圍內(nèi)的除因經(jīng)營需求食品冷凍設(shè)備以外的其他所有用電設(shè)備設(shè)施的用電關(guān)閉、天然氣入戶閥的關(guān)閉及爐灶各連接部件的供氣關(guān)閉、室內(nèi)供水管道閥門的關(guān)閉。

一清：清掃清運(yùn)垃圾、清洗擋火板。

一開：開啟餐飲商戶室內(nèi)燃?xì)鈭缶到y(tǒng)。

一閉：在餐飲商戶主要負(fù)責(zé)人的陪同下，經(jīng)商管公司當(dāng)值商管員、工程人員聯(lián)合對上述部位及經(jīng)營區(qū)域全場進(jìn)行檢查確認(rèn)符合要求后，工作人員離開清場，雙方簽字認(rèn)可，店門上鎖。如商戶員工因公進(jìn)入需按本流程再次啟動，并報備。服裝及配套商戶參照執(zhí)行,重點(diǎn)是電路關(guān)閉、門鎖閉。營運(yùn)期員工通道：1、營業(yè)時間結(jié)束后商戶撥打：2804119/2804116電話通知中控室，安排商管員閉店檢查。

2、餐飲商戶中有炭火、酒精爐的商戶須對熄滅安全做專項(xiàng)檢查。3、現(xiàn)場檢查拍照后商戶工作人員必須在商管員的監(jiān)督下關(guān)好水、電、氣，

將在防火卷閘門下的物品清除，鎖好門窗及時離開店鋪，離開后不得私自進(jìn)入店內(nèi)，如確需進(jìn)店必須在商管員的陪同下方可進(jìn)入，然后再次啟動閉店檢查程序。4.所有商戶每天必須參加閉店檢查，不得在沒有進(jìn)行閉店檢查的情況下鎖門離開商鋪。營業(yè)時間結(jié)束后未參加閉店檢查的：第一次處以500元罰款；第二次停業(yè)整頓1天，同時，商戶最高負(fù)責(zé)人作出書面檢查和整改報告交商管公司，由商管公司通報步行街全體餐飲商戶。6、餐飲商戶每天閉店前需對擋火板表面進(jìn)行清洗，物管部當(dāng)值商管員負(fù)責(zé)監(jiān)督，如商戶未清洗擋火板表面的不予閉店，直至清洗完畢為止。物管

部經(jīng)理、商管主管、消防主管對此進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)商戶未清洗擋火板表面的，對商戶處以200元罰款/次，對當(dāng)值商管員處以50元罰款/次。7、餐飲商戶每周一閉店前需對油煙罩內(nèi)半臂