住宅精裝修蕪湖市裝修合同

住宅精裝修蕪湖市裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程裝修風(fēng)格2.4工程預(yù)算與付款方式第三章裝修材料與工藝3.1裝修材料的品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修工藝的要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3材料與工藝的變更程序第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段工期的具體要求4.3工期延誤的處理方式第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3工程質(zhì)量問題的處理方式第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定與支付方式6.2進(jìn)度付款的條件與比例6.3尾款支付的條件與時(shí)間第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決的方式與程序7.3違約金的計(jì)算與支付方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的權(quán)益處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2合同繼承的適用條件與程序9.3轉(zhuǎn)讓與繼承后的權(quán)益處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的履行與期限10.3違約泄露保密信息的處理方式第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定條件11.2不可抗力事件的影響與處理方式11.3不可抗力事件后的權(quán)益處理第十二章法律法規(guī)與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭(zhēng)議的解決方式與程序12.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十三章其他條款13.1合同的書面形式與份數(shù)13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的解釋與適用范圍14.2合同的生效時(shí)間與終止時(shí)間14.3合同雙方簽字蓋章頁合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的生效與終止第二章工程概述第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程面積第三條款工程裝修風(fēng)格第四條款工程預(yù)算與付款方式第三章裝修材料與工藝第一條款裝修材料的品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款裝修工藝的要求與標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料與工藝的變更程序第四章工程進(jìn)度與工期第一條款工程整體進(jìn)度計(jì)劃第二條款各階段工期的具體要求第三條款工期延誤的處理方式第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款工程驗(yàn)收程序與時(shí)間第三條款工程質(zhì)量問題的處理方式第六章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定與支付方式第二條款進(jìn)度付款的條件與比例第三條款尾款支付的條件與時(shí)間第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)第二條款爭(zhēng)議解決的方式與程序第三條款違約金的計(jì)算與支付方式第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款變更與解除后的權(quán)益處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款合同繼承的適用條件與程序第三條款轉(zhuǎn)讓與繼承后的權(quán)益處理第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密義務(wù)的履行與期限第三條款違約泄露保密信息的處理方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力的認(rèn)定條件第二條款不可抗力事件的影響與處理方式第三條款不可抗力事件后的權(quán)益處理第十二章法律法規(guī)與爭(zhēng)議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款合同爭(zhēng)議的解決方式與程序第三條款法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十三章其他條款第一條款合同的書面形式與份數(shù)第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同解除或終止后的權(quán)益處理第十四章附則第一條款合同的解釋與適用范圍第二條款合同的生效時(shí)間與終止時(shí)間第三條款合同雙方簽字蓋章頁甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方不同意甲方的指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)更換乙方。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。若乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)要求的變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。若乙方未能達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持。若甲方不同意乙方的推薦供應(yīng)商，乙方有權(quán)申請(qǐng)更換供應(yīng)商。2.乙方保障工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度。若乙方未能按期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并向甲方支付工程逾期使用期間的租金。4.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，主動(dòng)溝通工程進(jìn)展情況。若乙方未按時(shí)提供進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公平公正地處理爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。若甲方、乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，中介方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，甲方、乙方可依法解決爭(zhēng)議。中介方在調(diào)解過程中發(fā)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解本附件的內(nèi)容，并按照本附件的規(guī)定履行合同義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購清單3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.費(fèi)用明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說明9.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方使用的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需資料，認(rèn)定違約。5.甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭(zhēng)議。5.驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確保其符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增派人員。2.材料質(zhì)量問題：更換不合格材料，重新檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新編制設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算。4.費(fèi)用爭(zhēng)議：查閱合同條款和相關(guān)文件，核實(shí)費(fèi)用明細(xì)，協(xié)商解決。5.法律法規(guī)變化：合同雙方及時(shí)了解法律法規(guī)變化，按照新規(guī)定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅的精裝修合同。2.改建、翻新住宅的裝