商業(yè)空間裝修補(bǔ)充協(xié)議模板

商業(yè)空間裝修補(bǔ)充協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議各方主體的定義與資質(zhì)1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的確定2.2裝修面積和空間布局2.3裝修設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量第三章裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程時(shí)間表3.2各階段工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度協(xié)調(diào)與溝通3.4工程延期及違約責(zé)任第四章裝修工程費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算及支付方式4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整4.3裝修款項(xiàng)的支付進(jìn)度4.4費(fèi)用結(jié)算與發(fā)票開具第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序及組織5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4質(zhì)保期與售后服務(wù)第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全培訓(xùn)6.3環(huán)保要求及污染處理6.4安全事故的處理第七章合同的履行與監(jiān)督7.1各方主體的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行過程中的協(xié)調(diào)7.3工程監(jiān)理與質(zhì)量把控7.4合同履行過程中的變更第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式8.3法律適用與訴訟管轄8.4合同解除后的善后處理第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除或終止合同后的權(quán)益處理9.4解除或終止合同后的保密義務(wù)第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)10.2侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決10.4保密信息的保護(hù)與使用第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密信息的泄露及處理11.4保密條款的違約責(zé)任第十二章法律、法規(guī)與政策12.1合同執(zhí)行過程中的法律法規(guī)12.2政策變化對(duì)合同的影響12.3合同簽訂、履行、解除、終止等環(huán)節(jié)應(yīng)遵循的規(guī)定12.4合同無效、變更或解除后的法律后果第十三章其他條款13.1廣告宣傳與推廣13.2合作開發(fā)與共享13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的通知義務(wù)14.4合同爭(zhēng)議解決的時(shí)效規(guī)定合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)（1）1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。（2）1.1.2本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。1.2協(xié)議的適用范圍（1）1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于原合同中商業(yè)空間裝修項(xiàng)目的具體實(shí)施。（2）1.2.2本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與原合同有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.3協(xié)議各方主體的定義與資質(zhì)（1）1.3.1甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本情況見原合同。（2）1.3.2甲乙雙方應(yīng)保證自身具備簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需的資質(zhì)。1.4協(xié)議的生效、變更與解除（1）1.4.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）1.4.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的確定（1）2.1.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、電路、水管、照明、家具、裝飾等。（2）2.1.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.2裝修面積和空間布局（1）2.2.1裝修面積及空間布局應(yīng)按照原合同約定的面積和布局進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。（2）2.2.2甲乙雙方如需調(diào)整裝修面積和空間布局，應(yīng)書面協(xié)商一致后執(zhí)行。2.3裝修設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）2.3.1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合原合同約定的設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）2.3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與設(shè)計(jì)方案的討論，并在協(xié)議中明確設(shè)計(jì)方案。2.4裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量（1）2.4.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等進(jìn)行采購(gòu)。（2）2.4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程時(shí)間表（1）3.1.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）3.1.2甲乙雙方應(yīng)確保工程按期完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2各階段工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）3.2.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各階段工程驗(yàn)收。（2）3.2.2甲乙雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致意見。3.3工程進(jìn)度協(xié)調(diào)與溝通（1）3.3.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。（2）3.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.4工程延期及違約責(zé)任（1）3.4.1如因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）3.4.2甲乙雙方應(yīng)盡量避免工程延期，如有不可抗力因素導(dǎo)致延期，應(yīng)書面說明并提供相關(guān)證明材料。第四章裝修工程費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算及支付方式（1）4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整（1）4.2.1如因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ套兏瑧?yīng)按照原合同約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。（2）4.2.2甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)工程變更及費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)。4.3裝修款項(xiàng)的支付進(jìn)度（1）4.3.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的支付進(jìn)度進(jìn)行款項(xiàng)支付。（2）4.3.2甲乙雙方應(yīng)確保裝修款項(xiàng)的支付與工程進(jìn)度相匹配。4.4費(fèi)用結(jié)算與發(fā)票開具（1）4.4第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任（1）8.1.1甲乙任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）8.1.2違約金的計(jì)算方式按照原合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議的解決方式（1）8.2.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與訴訟管轄（1）8.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）8.3.2訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。8.4合同解除后的善后處理（1）8.4.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定處理善后事宜。（2）8.4.2甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）9.1.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）9.1.2甲乙雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.2合同終止的情形（1）9.2.1合同約定的裝修工程全部完成，并通過驗(yàn)收。（2）9.2.2甲乙雙方同意終止合同的，可以書面協(xié)議終止。9.3解除或終止合同后的權(quán)益處理（1）9.3.1解除或終止合同后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照約定支付。（2）9.3.2解除或終止合同后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已收到的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。9.4解除或終止合同后的保密義務(wù)（1）9.4.1解除或終止合同后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議中的保密條款。（2）9.4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)解除或終止合同后的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)（1）10.1.1甲乙雙方確認(rèn)，裝修工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。（2）10.1.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)裝修工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。10.2侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任（1）10.2.1如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）10.2.2侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決（1）10.3.1甲乙雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）10.3.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.4保密信息的保護(hù)與使用（1）10.4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（2）10.4.2保密信息的使用應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍（1）11.1.1保密信息包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）11.1.2保密信息的范圍及具體內(nèi)容見本補(bǔ)充協(xié)議附件。11.2保密義務(wù)及期限（1）11.2.1甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)indefinite保密義務(wù)。（2）11.2.2保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。11.3保密信息的泄露及處理（1）11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。（2）11.3.2泄露保密信息的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密條款的違約責(zé)任（1）11.4.1違反保密條款的甲乙一方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）11.4.2違約金的計(jì)算方式按照原合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定的裝修施工單位甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)過甲方審定的裝修施工單位名單，乙方應(yīng)接受甲方選擇的施工單位進(jìn)行裝修施工。1.2甲方提供的裝修材料甲方應(yīng)向乙方提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。1.3甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合本補(bǔ)充協(xié)議的約定。甲方對(duì)施工過程中的任何問題均有權(quán)提出修改意見。1.4甲方的變更權(quán)甲方在裝修施工過程中，如認(rèn)為需要對(duì)原合同約定的裝修內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行變更。1.5甲方的費(fèi)用支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方指定的裝修施工單位乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)過乙方審定的裝修施工單位名單，甲方應(yīng)接受乙方選擇的施工單位進(jìn)行裝修施工。2.2乙方提供的裝修材料乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。2.3乙方的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合本補(bǔ)充協(xié)議的約定。乙方對(duì)施工過程中的任何問題均有權(quán)提出修改意見。2.4乙方的變更權(quán)乙方在裝修施工過程中，如認(rèn)為需要對(duì)原合同約定的裝修內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.5乙方的費(fèi)用支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意由指定的第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理裝修施工過程。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和施工單位之間的關(guān)系，確保裝修施工的順利進(jìn)行。第三方中介還應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修施工出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照約定方式處理善后事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修施工單位名單2.裝修材料清單3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修工程時(shí)間表5.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修費(fèi)用預(yù)算及支付方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件8.保密信息清單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.未按照約定提供裝修材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更裝修內(nèi)容。5.未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工出現(xiàn)質(zhì)量問題。6.未按照約定處理施工過程中出現(xiàn)的問題。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.違約金：指合同一方因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定提供裝修材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，要求乙方按照約定提供材料。若乙方仍不提供，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)材料，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：施工單位未按照約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，要求其按照約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。若施