住宅裝修居間服務(wù)合同模板

住宅裝修居間服務(wù)合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與原則1.3合同效力第二章裝修服務(wù)內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修設(shè)計(jì)方案第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用構(gòu)成3.2合同價(jià)格確認(rèn)3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章裝修施工時(shí)間4.1施工期限4.2施工進(jìn)度安排4.3延期施工的處理第五章材料供應(yīng)5.1材料種類與品牌5.2材料驗(yàn)收與質(zhì)量保障5.3材料供應(yīng)時(shí)間與數(shù)量第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與方法6.3質(zhì)量問題的處理第七章付款方式與進(jìn)度7.1付款條件與期限7.2付款方式7.3進(jìn)度款支付比例與時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額的計(jì)算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密的責(zé)任與處理第十二章合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3變更與轉(zhuǎn)讓的效果第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的解除與終止條件13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為提供裝修居間服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.2本合同所述裝修指對住宅進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的改造、裝飾和翻新。1.2合同目的與原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方在住宅裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程的順利進(jìn)行。1.2.2本合同的簽訂遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章裝修服務(wù)內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供住宅的詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)布局、使用面積等相關(guān)信息。2.1.2乙方根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和工藝。2.3裝修設(shè)計(jì)方案2.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案。2.3.2甲方對乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案有修改權(quán)的，應(yīng)提前書面通知乙方。第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用構(gòu)成3.1.1裝修費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)。3.2合同價(jià)格確認(rèn)3.2.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃向甲方報(bào)價(jià)。3.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循合理、公正的原則。第四章裝修施工時(shí)間4.1施工期限4.1.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃向甲方承諾施工期限。4.1.2施工期限自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)后開始計(jì)算。4.2施工進(jìn)度安排4.2.1乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展。4.2.2甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度計(jì)劃提供施工條件。4.3延期施工的處理4.3.1如乙方因故不能按期完成施工，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因。4.3.2甲方同意延期施工的，雙方可協(xié)商調(diào)整施工期限和費(fèi)用。第五章材料供應(yīng)5.1材料種類與品牌5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求采購裝修材料。5.1.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.2材料驗(yàn)收與質(zhì)量保障5.2.1甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.2.2乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。5.3材料供應(yīng)時(shí)間與數(shù)量5.3.1乙方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃向甲方供應(yīng)材料。5.3.2乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時(shí)性和數(shù)量充足。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。6.1.2裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序與方法6.2.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2.2乙方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告。6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)書面通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或未提供施工條件的。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金。8.2.2違約方賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償金額的計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方法為：合同金額的百分比乘以違約天數(shù)。8.3.2具體違約金比例和計(jì)算方法在本合同中另有約定的，從其約定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟管轄法院9.3.1雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)的，適用合同簽訂地人民法院管轄。9.3.2雙方也可在合同中約定其他管轄法院。第十章解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的。10.3解除或終止合同后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和支付相關(guān)款項(xiàng)。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。11.3泄密的責(zé)任與處理11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2守約方有權(quán)要求泄露方賠償因此造成的損失。第十二章合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.1.1合同簽訂后，因政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容的。12.1.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并注明變更日期。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方。12.2.2對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)文件，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.3變更與轉(zhuǎn)讓的效果12.3.1合同變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。12.3.2變更或轉(zhuǎn)讓后的合同對雙方均具有法律約束力。第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的解除與終止條件13.2.1合同解除或終止的條件和方法在本合同第十章另有約定。13.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.3.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。13.3.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的份數(shù)與保管14.1.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向指定的供應(yīng)商采購材料。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應(yīng)商，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中如有變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。若設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長合同工期。1.3甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。若甲方對施工過程有異議，乙方應(yīng)及時(shí)處理并采取措施滿足甲方的要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供材料質(zhì)量保證乙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。若因乙方提供的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和維修費(fèi)用。2.2乙方遵守施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。若乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若乙方未按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。第三方中介應(yīng)遵守合同的保密條款，并確保其員工遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證6.變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或未提供施工條件的。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料的。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工程延期。5.乙方泄露甲方提供的保密信息。6.乙方未遵守合同中的其他條款，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方的需求提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在施工過程中應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.保密信息：指合同履行過程中甲乙雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行支付義務(wù)。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方可依法申請支付令。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因并協(xié)商延長工期。如乙方未按時(shí)完成施工且無合理解釋，甲方可依法要求乙方支付違約金。3.材料質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在驗(yàn)收材料時(shí)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求更換或維修。乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.設(shè)計(jì)變更：如甲方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延長應(yīng)由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為提供裝修居間服務(wù)的公司或個(gè)人。2.甲